Cześć

pytanie dotyczy negocjacji umowy zakupu mieszkania z deweloperem, gdzie ten
'proponuje' (i nie chce negocjować) jedynie 1 rok - zarówno rękojmi jak i
gwarancji - na 'wady fizyczne' lokalu. Z tego wynika, że z wadami
objawionymi po roku mieszkańcy nie mają po co zwracać się do drugiej strony
umowy (?).
O ile się orientuję, bez takiego zapisu gwarancja obowiązuje 3 lata (K.C)
Co jednak interesujące, w dokumentacji powykonawczej pisze jak byk, że
wykonawca daje deweloperowi 5 lat gwarancji do wykonanych instalacji wodnych
/ grzewczych

I pytanie jest, czy w tej sytuacji jest możliwy scenariusz, w którym
jakakolwiek naprawa wady ujawnionej po 1 a przed 5 rokiem użytkowania
została wykonana z tejże gwarancji? (Bo żeby deweloper wystąpił z takim
żądaniem do wykonawcy to by chyba musiało rozwalić się coś na tyle
konkretnie, że by psuło reputację dewelopera, i on sam w swoim interesie
zażadał naprawy od wykonawcy..)


Proszę o opinie i komentarze