Chodzi o ustawę przekształcającą lokatorskie prawo własności we
własnościowe autorstwa PiS
W dzisiejszym dodatku prawnym "Rzeczpospolitej" jest opis obecnej
sytuacji gdzie jest zawarty taki fragment:

"Według Sądu Najwyższego spółdzielnia nie może ustanowić ograniczonego
prawa rzeczowego, jakim jest prawo własnościowe, jeżeli nie ma prawa
własności ani użytkowania wieczystego gruntu. W takim wypadku nie jest
bowiem także właścicielką budynku."

http://www.rp.pl/artykul/64910,272824_Bez_tytulu_do_
gruntu_nie_ma_przeksztalcen.html


Skoro spółdzielnia nie ma prawa własności to gruntu i budynku to
pobierane przez taka spółdzielnię opłaty z tytułu czynszu czy na fundusz
remontowy są pobierane bezprawnie?

do góry

Użytkownik "Art" <s...@w...pl> napisał w wiadomości news:

> Skoro spółdzielnia nie ma prawa własności to gruntu i budynku to pobierane
> przez taka spółdzielnię opłaty z tytułu czynszu czy na fundusz remontowy
> są pobierane bezprawnie?

Nie.
To tylko znaczy że nie może przenieść prawa którego sama nie posiada.

Tytuł prawny do nieruchomości może mieć na kilka innych sposobów,
niekoniecznie wynikający z jej prawa własności.

do góry

Art pisze:

[ciach ...]

Za samą nazwę postu nie zasługujesz na odpowiedź. Bezsensowna nazwa
oznacza z założenia bezsensowne pytanie.

--
@2009 Johnson
Audiatur et altera pars

do góry

Art pisze:
> Chodzi o ustawę przekształcającą lokatorskie prawo własności we
> własnościowe autorstwa PiS
> W dzisiejszym dodatku prawnym "Rzeczpospolitej" jest opis obecnej
> sytuacji gdzie jest zawarty taki fragment:
>
> "Według Sądu Najwyższego spółdzielnia nie może ustanowić ograniczonego
> prawa rzeczowego, jakim jest prawo własnościowe, jeżeli nie ma prawa
> własności ani użytkowania wieczystego gruntu. W takim wypadku nie jest
> bowiem także właścicielką budynku."
>
> http://www.rp.pl/artykul/64910,272824_Bez_tytulu_do_
gruntu_nie_ma_przeksztalcen.html
>
>
>
> Skoro spółdzielnia nie ma prawa własności to gruntu i budynku to
> pobierane przez taka spółdzielnię opłaty z tytułu czynszu czy na fundusz
> remontowy są pobierane bezprawnie?

No dobra, a co jeśli spółdzielnia tak zrobiła? :) (na biurku obok mnie
leży pachnący świeżością akt notarialny właśnie takiego mieszkania w
bloku, który stoi na gruncie o nieuregulowanym stanie prawnym)

Odbiorą?

Pozdr,
Tomek

do góry

Johnson pisze:
> Art pisze:
>
> [ciach ...]
>
> Za samą nazwę postu nie zasługujesz na odpowiedź. Bezsensowna nazwa
> oznacza z założenia bezsensowne pytanie.



O! :-) Jaki wrażliwy jesteś!
A czym jest spółdzielcze prawo własności do lokalu?
To wymysł komuny!

do góry

Art pisze:
>
> O! :-) Jaki wrażliwy jesteś!
> A czym jest spółdzielcze prawo własności do lokalu?
> To wymysł komuny!

Wcale nie. Do nauki a potem pogadamy o ograniczonych prawach rzeczowych.

--
@2009 Johnson
Audiatur et altera pars

do góry

Tomek Głowacki pisze:
> Art pisze:
>> Chodzi o ustawę przekształcającą lokatorskie prawo własności we
>> własnościowe autorstwa PiS
>> W dzisiejszym dodatku prawnym "Rzeczpospolitej" jest opis obecnej
>> sytuacji gdzie jest zawarty taki fragment:
>>
>> "Według Sądu Najwyższego spółdzielnia nie może ustanowić ograniczonego
>> prawa rzeczowego, jakim jest prawo własnościowe, jeżeli nie ma prawa
>> własności ani użytkowania wieczystego gruntu. W takim wypadku nie jest
>> bowiem także właścicielką budynku."
>>
>> http://www.rp.pl/artykul/64910,272824_Bez_tytulu_do_
gruntu_nie_ma_przeksztalcen.html
>>
>>
>>
>> Skoro spółdzielnia nie ma prawa własności to gruntu i budynku to
>> pobierane przez taka spółdzielnię opłaty z tytułu czynszu czy na
>> fundusz remontowy są pobierane bezprawnie?
>
> No dobra, a co jeśli spółdzielnia tak zrobiła? :) (na biurku obok mnie
> leży pachnący świeżością akt notarialny właśnie takiego mieszkania w
> bloku, który stoi na gruncie o nieuregulowanym stanie prawnym)
>
> Odbiorą?


Nie powinni :-)
Przecież albo już masz, albo za jakiś czas nabędziesz prawo do gruntu
przez zasiedzenie :-)
Chodzi mi o stwierdzenie jakie prawo do pobierania opłat od lokatorów ma
spółdzielnia
skoro Sąd Najwyższy stwierdził, że nie jest ona właścicielem gruntów i
budynków? :-)

do góry

>> Skoro spółdzielnia nie ma prawa własności DO gruntu i budynku to
>> pobierane przez taka spółdzielnię opłaty z tytułu czynszu czy na
>> fundusz remontowy są pobierane bezprawnie?
>
> Nie.
> To tylko znaczy że nie może przenieść prawa którego sama nie posiada.
> Tytuł prawny do nieruchomości może mieć na kilka innych sposobów,
> niekoniecznie wynikający z jej prawa własności.


Czy takiego tytułu nie można podważyć?
Skoro SN tak chętnie pozbawił ludzi prawa do pełnej własności
zajmowanych lokali
to może równie chętnie pozbawi spółdzielnie prawa do pobierania opłat?

do góry

Użytkownik "Art" <s...@w...pl> napisał w wiadomości news:

>> To tylko znaczy że nie może przenieść prawa którego sama nie posiada.
>> Tytuł prawny do nieruchomości może mieć na kilka innych sposobów,
>> niekoniecznie wynikający z jej prawa własności.
>
>
> Czy takiego tytułu nie można podważyć?

Właściciel może.
Ale tu zazwyczaj chodzi o przypadki że nie chce, albo że go nie ma.


> Skoro SN tak chętnie pozbawił ludzi prawa do pełnej własności zajmowanych
> lokali
> to może równie chętnie pozbawi spółdzielnie prawa do pobierania opłat?

I co, sam będzie budynki utrzymywał, z budżetu sądu?
Przecież opłaty wnosisz za to że mieszkasz, nie ma takiego obowiązku, możesz
się wyprowadzić.

do góry

Użytkownik "Art" <s...@w...pl> napisał w wiadomości
news:gotfpf$ahu$2@news.wp.pl...
> Chodzi o ustawę przekształcającą lokatorskie prawo własności we
> własnościowe autorstwa PiS
> W dzisiejszym dodatku prawnym "Rzeczpospolitej" jest opis obecnej sytuacji
> gdzie jest zawarty taki fragment:
>
> "Według Sądu Najwyższego spółdzielnia nie może ustanowić ograniczonego
> prawa rzeczowego, jakim jest prawo własnościowe, jeżeli nie ma prawa
> własności ani użytkowania wieczystego gruntu. W takim wypadku nie jest
> bowiem także właścicielką budynku."

Skoro nie ma właśności do gruntu, to automatycznie nie jest właścicielką
budynku? To na podobnej zasadzie sąd może stwierdzić, że skoro nie mam
własności do gruntu pod parkingiem, nie jestem właścicielem samochodu :>

Pozdrawiam Przemek

do góry