Witam,

Proszę o pomoc w sprawie, która mnie nurtuje.

We wspólnocie mieszkaniowej zmarli właściciele jednego z lokali
mieszkalnych. Obecnie zamieszkuje w lokalu jedna z córek, która
doprowadziła do zadłużenia.
Spadkobiercy, a jest ich podobno dziewięcioro czują się bezkarni.
Sprawa spadkowa nie została przeprowadzona oraz nikt ze spadkobierców
nie zrzekł się spadku po zmarłych. Zadłużenie na lokalu mieszkalnym
wciąż rośnie.

Zostały wysłane wezwania do zapłaty do siedmiorga ze spadkobierców
ponieważ nie można ustalić adresu zamieszkania dwójki pozostałych
spadkobierców.

Nadmieniam, że Wspólnota Mieszkaniowa jako wierzyciel nie może
wystąpić do sądu o przeprowadzenie sprawy spadkowej ponieważ nie jest
w stanie ustalić wszystkich spadkobierców.

Co w takim przypadku szanowne koleżanki i koledzy radzicie?
Czy składać pozew o zapłatę wobec 7 spadkobierców? Czy może od razu
powołać kuratora spadku?

Pozdrawiam!

do góry

Dnia 21.10.2008 w...@g...com <w...@g...com> napisał/a:
> Co w takim przypadku szanowne koleżanki i koledzy radzicie?
> Czy składać pozew o zapłatę wobec 7 spadkobierców? Czy może od razu
> powołać kuratora spadku?

Do sądu i licytacja lokalu.

Ustawa o własności lokali:
Art. 16.
1. Jeżeli właściciel lokalu zalega długotrwale z zapłatą należnych od
niego opłat lub wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko
obowiązującemu porządkowi domowemu albo przez swoje niewłaściwe zachowanie
czyni korzystanie z innych lokali lub nieruchomości wspólnej uciążliwym,
wspólnota mieszkaniowa może w trybie procesu żądać sprzedaży lokalu w
drodze licytacji na podstawie przepisów k.p.c. o egzekucji z
nieruchomości.
2. Właścicielowi, którego lokal został sprzedany, nie przysługuje prawo
do lokalu zamiennego.



--
Marcin

do góry

On 21 Paź, 12:13, Marcin Debowski <a...@I...ml1.net> wrote:
> Dnia 21.10.2008 w...@g...com <w...@g...com> napisał/a:
>
> > Co w takim przypadku szanowne koleżanki i koledzy radzicie?
> > Czy składać pozew o zapłatę wobec 7 spadkobierców? Czy może od razu
> > powołać kuratora spadku?
>
> Do sądu i licytacja lokalu.
>
> Ustawa o własności lokali:
> Art. 16.
>    1. Jeżeli właściciel lokalu zalega długotrwale z zapłatą należnych od
> niego opłat lub wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko
> obowiązującemu porządkowi domowemu albo przez swoje niewłaściwe zachowanie
> czyni korzystanie z innych lokali lub nieruchomości wspólnej uciążliwym,
> wspólnota mieszkaniowa może w trybie procesu żądać sprzedaży lokalu w
> drodze licytacji na podstawie przepisów k.p.c. o egzekucji z
> nieruchomości.
>    2. Właścicielowi, którego lokal został sprzedany, nie przysługuje prawo
> do lokalu zamiennego.
>
> --
> Marcin

Wszystko się zgadza, ale obecnie właścicielami są wedle prawa
spadkobiercy, których danych w 100 % nie znam. To uniemożliwia
napinanie stosownego pozwu.

do góry

Wszystko się zgadza, ale obecnie właścicielami są wedle prawa
spadkobiercy, których danych w 100 % nie znam. To uniemożliwia
napinanie stosownego pozwu.

Wniosek do sądu o stwierdzenie nabycia spadku. Należy również w tym wniosku
zawrzeć żądanie aby sąd zobowiązał znanych spadkobierców do podania danych i
adresów pozostałych spadkobierców.
Może również ziść potrzeba opłacenia ogłoszenia prasowego wzywającego
spadkobierców do wzięcia udzialu w postepowaniu.
Tyle w skrócie wystarczy, reszta należy do zawodowców. :)

Pozdrawiam
Michał

do góry