Jest sobie spółdzielnia, która wykonała wielobudynkowe podziały
geodezyjne nieruchomości jeszcze w 2002 roku - gdy obowiązywała stara
Ustawa o SM z 2000 roku. Ustawa została znowelizowana 14.czerwca 2007
(czyli przed Uchwałami zarządu ale po podziale geodezyjnym). Nowelizacja
spowodowała wiele zmian - w tym jedną kluczową dla sprawy - cyt.:
"art. 42: w ust. 3:
- pkt 1 i 2 otrzymują brzmienie:
"1) oznaczenie nieruchomości obejmującej budynek wraz z gruntem
przynależnym do tego budynku, jako podstawową nieruchomość ewidencyjną,
w którym ustanawia się odrębną własność lokali; [b]nieruchomość
wielobudynkowa może być utworzona tylko wtedy, gdy
budynki są posadowione w sposób uniemożliwiający ich rozdzielenie, lub
działka, na której posadowiony jest budynek pozbawiona jest dostępu do
drogi publicznej lub wewnętrznej;[/b]"

W Ustawie z roku 2000 nie było mowy o tym czy i kiedy mozna ustanowić
nieruchomość wielobudynkową.
Pytanie więc takie - czy SM uchwalając uchwałę określającą przedmiot
odrębnej własności lokali mogła w październiku 2007 opierać się o
podział dokonany w roku 2002 - kiedy to istniała tylko Ustawa z 2000r.?
Czy też uchwalając uchwałę w październiku 2007 roku powinna była dokonać
ponownego podziału zgodnego z panującą od lipca 2007 nową wersją Ustawy?

--
Odpowiadając na priv zamień końcówkę adresu e-mailowego "zmyla" na "pl"

do góry

Trochę co prawda nie na temat:
/www.rejent.com.pl/archiwum/2006/2006%20nr%2010%20bi
eniek%20cz%201.htm
JaC

do góry

>Użytkownik "ąćęłńóśźż" <u...@w...eu> napisał w wiadomości
> >news:gtkmtl$phk$1@news.wp.pl...
>Trochę co prawda nie na temat:
>/www.rejent.com.pl/archiwum/2006/2006%20nr%2010%20b
ieniek%20cz%201.htm
>JaC

Trochę rzeczywiście nie na temat. Może ujmę swoje pytanie prościej:
Jest jakaś tam uchwała spółdzielni (określająca podział gruntów zgodnie z
ustawami obowiązującymi w dniu jej uchwalenia - 2002 rok). Nagle zmienia się
Ustawa o spółdzielniach mieszk. - lipiec 2007. W listopadzie 2007
spółdzielnia uchwala kolejną uchwałę - dotyczącą przedmiotu odrębnej
własności, która bazuje na wcześniejszej uchwale z 2002 roku (określającej
podział gruntów), która to uchwała z 2002 roku jest już niezgodna z panującą
w listopadzie 2007 roku nową ustawą... czy uchwałę z listopada 2007 roku
można więc uważać za zgodną z prawem?

do góry