Sytuacja dośc typowa, jak w 90% wspólnot mieszkaniowych:

Wspólnota mieszkaniowa 250 właścicieli, 150 lokali (bo niektóre we
współwłasności), roczne zebranie właścicieli, przychodzi 25 właścicieli,
obecni na zebraniu przegłosowują jakiś wniosek powiedzmy głosami 13:7
Za:Przeciw wnioskowi (5 się wstrzymuje, głosowanie ręką w górę, a nie
udziałami, ale nie o matematykę tu chodzi), zapisano w protokole z zebrania.

I co z tym fantem ma zrobić zarząd wspólnoty mieszkaniowej, jeśli zarząd
wspólnoty ten wniosek uważa za niezasadny?

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

W dniu 2012-02-28 22:17, _THX. pisze:
> Sytuacja dośc typowa, jak w 90% wspólnot mieszkaniowych:
>
> Wspólnota mieszkaniowa 250 właścicieli, 150 lokali (bo niektóre we
> współwłasności), roczne zebranie właścicieli, przychodzi 25 właścicieli,
> obecni na zebraniu przegłosowują jakiś wniosek powiedzmy głosami 13:7
> Za:Przeciw wnioskowi (5 się wstrzymuje, głosowanie ręką w górę, a nie
> udziałami, ale nie o matematykę tu chodzi), zapisano w protokole z zebrania.
>
> I co z tym fantem ma zrobić zarząd wspólnoty mieszkaniowej, jeśli zarząd
> wspólnoty ten wniosek uważa za niezasadny?
>
Uchwała przechodzi, jeśli uzyska większość głosów liczoną udziałami,
chyba, że przegłosuje się (w powyższym trybie) 1 właściciel = 1 głos.
Czytaj UoWL.
Zebranie, na którym jest 10% udziałów, owszem - odbyło się, bo musiało
się odbyć. Nawet jeśliby wszyscy obecni byli "za", to uchwała jeszcze
nie przeszła. Musi mieć >50% udziałów "za". ("przeciw" i "wstrzymujący"
można liczyć razem, bo to to samo - nie są "za"). Trzeba dozbierać w
trybie ind. zbierania głosów.



--
Dziękuję. Pozdrawiam Ten Maruda

do góry

W dniu 2012-02-28 22:58, maruda pisze:
> W dniu 2012-02-28 22:17, _THX. pisze:

>> udziałami, ale nie o matematykę tu chodzi), zapisano w protokole z
>> zebrania.
>>
>> I co z tym fantem ma zrobić zarząd wspólnoty mieszkaniowej, jeśli zarząd
>> wspólnoty ten wniosek uważa za niezasadny?
>>
> Uchwała przechodzi, jeśli uzyska większość głosów liczoną udziałami,
> chyba, że przegłosuje się (w powyższym trybie) 1 właściciel = 1 głos.

Ups - zdaje się, że odpowiedziałem trochę nie na temat. :)

A co to takiego "wniosek"? Po co sobie tym głowę zawracać? Wspólnota
rządzi się uchwałami i zwykłym zarządem. Czemu ma służyć wniosek?

Decyzje mieszczące się w zwykłym zarządzie podejmuje zarząd(ca).
(Kropka). Pozostałe wymagają uchwały. Podjętą uchwałę można zaskarżyć,
rozstrzyga sąd. Więcej bytów chyba nie ma... No - jest jeszcze zarząd
komisaryczny, też postanowieniem sądu.


--
Dziękuję. Pozdrawiam Ten Maruda

do góry

Przykładowo wniosek kilkunastu właścicieli z parudziesięciu obecnych na
zebraniu o przeprowadzenie głosowania w drodze indywidualnego zbierania
głosów przez zarząd nad uchwałą o jakiejś zaproponowanej przez wnioskodawców
tresci.


-----
> A co to takiego "wniosek"?
> Po co sobie tym głowę zawracać?
> Wspólnota rządzi się uchwałami i zwykłym zarządem.
> Czemu ma służyć wniosek?
> Decyzje mieszczące się w zwykłym zarządzie podejmuje zarząd(ca).
> (Kropka).

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

W dniu 2012-03-02 12:39, _THX. pisze:
> Przykładowo wniosek kilkunastu właścicieli z parudziesięciu obecnych na
> zebraniu o przeprowadzenie głosowania w drodze indywidualnego zbierania
> głosów przez zarząd nad uchwałą o jakiejś zaproponowanej przez wnioskodawców
> tresci.

UoWL nie precyzuje kiedy i jaki projekt uchwały ma być głosowany i jak.
Jeśli tego nie zapisano w Statucie (deweloper często zabezpiecza sie
"wręcz przeciwnie", że proj. uchw. zgłasza tylko Zarząd(ca)), to
pozostaje następująca ścieżka: Kurendą zebrać podpisy > 50% udziałów pod
projektem treści uchwały wraz z żądaniem przegłosowania jej w trybie IZG
i wysłać do Zarządu za ZPO. Nie wiem, czy jakiś zarząd odważy się
postawić okoniem. Odmowa, to mocny argument dla sądu do ustanowienia
zarządu komisarycznego.


>
>
> -----
>> A co to takiego "wniosek"?
>> Po co sobie tym głowę zawracać?
>> Wspólnota rządzi się uchwałami i zwykłym zarządem.
>> Czemu ma służyć wniosek?
>> Decyzje mieszczące się w zwykłym zarządzie podejmuje zarząd(ca).
>> (Kropka).
>



--
Dziękuję. Pozdrawiam. Ten Maruda.

do góry

Co to jest kurenda?

Grupa właścicieli zbierała uparcie podpisy (no taki akurat ruch pewnej grupy
właścicieli) pod napisaną przez siebie "uchwałą" i uzbierała ponoć ok. 35%
podpisów "za".
Skoro powyższe "się nie udało" (bo nie osiągnięto ponad 50%) to drugą próbą
był wniosek na zebraniu.
Zdaniem zarządu wniosek (uchwała) nie jest zasadny.
Czy spokojna większość może być "terroryzowana" przez hałaśliwą mniejszość?


-----
> Kurendą zebrac podpisy >50% udzialów pod projektem tresci uchwaly wraz z
zadaniem przeglosowania jej w trybie IZG i wyslac do Zarzadu za ZPO.

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry