Użytkownik kowalskiip17 napisał w wiadomości
W dniu poniedziałek, 12 grudnia 2016 19:28:54 UTC+1 użytkownik J.F.
napisał:
>> >Chyba się zmieniło od lipca tego roku
>> >http://www.krn.pl/artykul/e-wpis-przez-notariusza-w
-ksiedze-wieczystej,2608
>
>> Jak widac - ulepszaja, przyspieszaja, ale jakiegos systemowego
>> bezpiecznego rozwiazania nie ma.
>> Ciagle chyba mozna sprzedac nieruchomosc pare razy - jak sie ktos
>> umowi do kilku notariuszy na jeden dzien, a moze i na kilka dni,

>Na kilka dni to na pewno nie, skoro wniosek musi być złożony tego
>samego dnia (art. 92 Prawa o notariacie).
>Praktycznie pewnie jest składany często zaraz po akcie (tak chyba
>najprościej?).

A sprawdzanie ?
Bo przychodze do notariusza z wypisem, wypis z przed paru dni, albo i
tygodni - jesli notariusz nie sprawdzi przez internet,
to co z tego, ze inny wczoraj zlozyl wniosek.

No i ... widac te wnioski ?
Bo to dopiero wnioski, jak inny notariusz na drugi dzien sprawdzi
ksiege przez internet, to zobaczy, ze wczoraj sprzedana byla ?

>Warto dodać, że dziś kupujący może sobie sprawdzić księgę wieczystą
>tuż przed zapłatą.

Warto ... ale wnioski tam beda widoczne ?

Poza tym znow - a kiedy zaplata ? Przed podpisaniem aktu czy po ?
Bo przed .. to ksiega prawidlowa i nawet jeszcze zadnych wnioskow nie
ma.
Po - to z kolei sprzedajacego naraza.

J.

do góry

W dniu środa, 14 grudnia 2016 11:02:25 UTC+1 użytkownik J.F. napisał:
> Użytkownik kowalskiip17 napisał w wiadomości
> W dniu poniedziałek, 12 grudnia 2016 19:28:54 UTC+1 użytkownik J.F.
> napisał:
> >> >Chyba się zmieniło od lipca tego roku
> >> >http://www.krn.pl/artykul/e-wpis-przez-notariusza-w
-ksiedze-wieczystej,2608
> >
> >> Jak widac - ulepszaja, przyspieszaja, ale jakiegos systemowego
> >> bezpiecznego rozwiazania nie ma.
> >> Ciagle chyba mozna sprzedac nieruchomosc pare razy - jak sie ktos
> >> umowi do kilku notariuszy na jeden dzien, a moze i na kilka dni,
>
> >Na kilka dni to na pewno nie, skoro wniosek musi być złożony tego
> >samego dnia (art. 92 Prawa o notariacie).
> >Praktycznie pewnie jest składany często zaraz po akcie (tak chyba
> >najprościej?).
>
> A sprawdzanie ?
> Bo przychodze do notariusza z wypisem, wypis z przed paru dni, albo i
> tygodni - jesli notariusz nie sprawdzi przez internet,
> to co z tego, ze inny wczoraj zlozyl wniosek.

Ja sobie myślę, że sprawdzenie przez notariusza to standard jest, a opieranie się na
wypisie przyniesionym przez klienta, sprzed paru dni, to byłaby kompletna fuszerka i
powodowała odpowiedzialność odszkodowawczą.

> No i ... widac te wnioski ?
> Bo to dopiero wnioski, jak inny notariusz na drugi dzien sprawdzi
> ksiege przez internet, to zobaczy, ze wczoraj sprzedana byla ?

Tego nie wiem, ale zakładam, że widać co najmniej, że jest jakiś wniosek do
rozpoznania.

> >Warto dodać, że dziś kupujący może sobie sprawdzić księgę wieczystą
> >tuż przed zapłatą.
>
> Warto ... ale wnioski tam beda widoczne ?

Jw.

> Poza tym znow - a kiedy zaplata ? Przed podpisaniem aktu czy po ?
> Bo przed .. to ksiega prawidlowa i nawet jeszcze zadnych wnioskow nie
> ma.
> Po - to z kolei sprzedajacego naraza.

A o tym to wcześniej pisaliśmy i nie warto wątku ciągnąć - 100% bezpieczeństwa da
depozyt notarialny, więc rozwiązanie systemowe istnieje i to od dawna.

PK

do góry

A jak notariusz zejdzie?


-----
> 100% bezpieczeństwa da depozyt notarialny

do góry

W dniu 2016-12-14 o 18:31, ąćęłńóśźż pisze:
> A jak notariusz zejdzie?
>
>
> -----
>> 100% bezpieczeństwa da depozyt notarialny


Ale wymyślasz. A jak by tu cielaki wpadły?
Zejść może też kupujący, sprzedający w dowolnym
trudnym dla transakcji momencie.

do góry

On 12/13/2016 3:32 PM, k...@g...com wrote:

>
> Warto dodać, że dziś kupujący może sobie sprawdzić księgę wieczystą tuż przed
zapłatą.
>

Ale wniosków czekających na wpis już nie.A wpisuje się w kolejności wpływu.

do góry

On 12/14/2016 11:31 AM, ąćęłńóśźż wrote:
> A jak notariusz zejdzie?
>
To sprawę przenosi się do innego notariusza.
Uregulowane w prawie o notariacie

do góry

Użytkownik "ąćęłńóśźż" napisał w wiadomości
>>A jak notariusz zejdzie?
>>-----
>> 100% bezpieczeństwa da depozyt notarialny

Jak zejdzie, to bedzie jakis nastepca, ktory depozyt wyda.
Co prawda to moze potrwac i to pare lat, ale bardziej bym sie bal
kradziezy, napadu po drodze, czy np pozaru. Albo falszywych pieniedzy.

Oczywiscie depozyt moze byc w banku ... ale jak bank zejdzie ? :-)
Albo hakerzy wyczyszcza konto notariuszowi, albo komornik :-)

J.

do góry

W dniu 15-12-2016 o 14:18, J.F. pisze:
>
> Oczywiscie depozyt moze byc w banku ... ale jak bank zejdzie ? :-)
> Albo hakerzy wyczyszcza konto notariuszowi, albo komornik :-)
>
Pomyślałem, że dobrze, że hackerzy nieruchomości raczej nie zhackują,
ale sobie skojarzyłem, że KW będą/są elektroniczne i nawet jak
nieruchomość nie będzie podłączona do internetu to czy jest odporna na
hacking? :)
P.G.

do góry

Piotr Gałka <p...@c...pl> pisze:
> W dniu 15-12-2016 o 14:18, J.F. pisze:
>>
>> Oczywiscie depozyt moze byc w banku ... ale jak bank zejdzie ? :-)
>> Albo hakerzy wyczyszcza konto notariuszowi, albo komornik :-)
>>
> Pomyślałem, że dobrze, że hackerzy nieruchomości raczej nie zhackują,
> ale sobie skojarzyłem, że KW będą/są elektroniczne i nawet jak
> nieruchomość nie będzie podłączona do internetu to czy jest odporna na
> hacking? :)
> P.G.

Jest odporna (w zapewnieniach urzędasów) dopóki ktoś jednak nie zhackuje :-)

--
A. Filip
Chcesz ocenić człowieka, pozwól mu rozkazywać. (Przysłowie francuskie)

do góry

Użytkownik "Piotr Gałka" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:o2u86p$ib$...@n...chmurka.net...
W dniu 15-12-2016 o 14:18, J.F. pisze:
>> Oczywiscie depozyt moze byc w banku ... ale jak bank zejdzie ? :-)
>> Albo hakerzy wyczyszcza konto notariuszowi, albo komornik :-)
>
>Pomyślałem, że dobrze, że hackerzy nieruchomości raczej nie zhackują,
>ale sobie skojarzyłem, że KW będą/są elektroniczne i nawet jak
>nieruchomość nie będzie podłączona do internetu to czy jest odporna
>na hacking? :)

Notariusz sklada wniosek elektronicznie ... a to juz jest narazone na
hacking.


J.

do góry