Uszanowanie dla szanownych grupowiczy :)
Planuję sprzedaż mieszkania. W związku z tym, że kupujący prosił o
odroczenie terminu płatności o miesiąc od daty podpisania aktu
notarialnego, chcę się zabezpieczyć i zarządać od niego 30% wartości
mieszkania w gotówce w dniu podpisania. Wyjdzie to ok. 60 000 zł. Czy
istnieje możliwość zapłaty takiej kwoty w gotówce (z ręki do ręki),
czy musi to być przelew?

--
G.:)

do góry

Użytkownik <w...@i...pl> napisał w wiadomości
news:1182805228.302275.282060@q75g2000hsh.googlegrou
ps.com...
Uszanowanie dla szanownych grupowiczy :)
Planuję sprzedaż mieszkania. W związku z tym, że kupujący prosił o
odroczenie terminu płatności o miesiąc od daty podpisania aktu
notarialnego, chcę się zabezpieczyć i zarządać od niego 30% wartości
mieszkania w gotówce w dniu podpisania. Wyjdzie to ok. 60 000 zł. Czy
istnieje możliwość zapłaty takiej kwoty w gotówce (z ręki do ręki),
czy musi to być przelew?

--
G.:)
Najlepiej się zabezpieczysz jak kupującemu zaproponujesz podpisanie aktu
notarialnego w dniu zapłaty całej kwoty.

akohoro

do góry

On 25 Cze, 23:20, "akohoro" <a...@p...onet.pl> wrote:
> Użytkownik <w...@i...pl> napisał w
> Najlepiej się zabezpieczysz jak kupującemu zaproponujesz podpisanie aktu
> notarialnego w dniu zapłaty całej kwoty.
>
> akohoro

Tyle tylko, że mi zależy, żeby dostać chociaż część pieniędzy jak
najszybciej. A kupujący będzie miał całość dopiero za 3 tygodnie.
Właściwie jest to osoba, którą znam, więc nie ufam, że mnie oszuka,
jednak wolę mieć jakieś zabezpieczenie. Stąd pytanie, czy można część
zapłacić w gotówce?

do góry

> Użytkownik <w...@i...pl> napisał w

> więc nie ufam, że mnie oszuka,

oczywiście miało być "więc ufam, że mnie nie oszuka" :)

do góry

Użytkownik <w...@i...pl> napisał w wiadomości
news:1182807055.647028.60870@p77g2000hsh.googlegroup
s.com...

Zdradzić nas mogą tylko ci, którym zaufamy :-)

A poważnie, to oczywiście może być gotówką do ręki. Wpiszcie w akt
notarialny, że płaci t 30%, a pozostałe 70% ma zapłacić do miesiąca.
Notariusz powinien wiedzieć, ale dla porządku przypomnę, by nie zapomniał
dodać stosownej formułki o poddaniu się rygorowi wykonalności z aktu
notarialnego. Wówczas gdyby jednak znajomy coś kombinował, to przynajmniej
unikniesz procesu. Zostanie klauzula wykonalności i komornik.

do góry

Robert Tomasik wrote:

> A poważnie, to oczywiście może być gotówką do ręki. Wpiszcie w akt
> notarialny, że płaci t 30%, a pozostałe 70% ma zapłacić do miesiąca.
> Notariusz powinien wiedzieć, ale dla porządku przypomnę, by nie
> zapomniał dodać stosownej formułki o poddaniu się rygorowi wykonalności
> z aktu notarialnego. Wówczas gdyby jednak znajomy coś kombinował, to
> przynajmniej unikniesz procesu. Zostanie klauzula wykonalności i komornik.

Czy chodzi o formulke - w razie niedoknania wplaty w terminie ....
"poddaje się egzekucjii z art.777paragraf 1 pkt 4 k.p.c"? (niestety nie
znam tresci)

Co to w praktyce daje? Jezeli w dniu aktu kupujacy wplacil np. 30%,
dostal do reki akt i klucze do mieszkania i nie zamierza wplacic
pozostalej czesci? Dodam, ze w moim przypadku to rodzina co posiada
male dziecko - nie posiadaja innego lokalu. Czy jest jakis skuteczny
sposob by zabezpieczyc sie w w/w przypadku?

Pozdrawiam,
Jacek

do góry

Użytkownik "Jasek" <j...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:46804c88$1@news.home.net.pl...

> Co to w praktyce daje?

W praktyce daje to tyle, że jak nie wpłaci w terminie, to piszesz do sądu o
nadanie klauzuli wykonalności i po miesiącu masz tytuł wykonawczy.

do góry

Robert Tomasik wrote:

> W praktyce daje to tyle, że jak nie wpłaci w terminie, to piszesz do
> sądu o nadanie klauzuli wykonalności i po miesiącu masz tytuł wykonawczy.

A jak mam tytul wykonawczy, to czy komornik szurnie ludzi na bruk czy to
ja mam sie bujac z zapewnianiem im lokalu zastepczego?

Dzieki,
Jacek

do góry

Jasek wrote:
> Robert Tomasik wrote:
>
>> W praktyce daje to tyle, że jak nie wpłaci w terminie, to piszesz do
>> sądu o nadanie klauzuli wykonalności i po miesiącu masz tytuł wykonawczy.
>
> A jak mam tytul wykonawczy, to czy komornik [...]

Moze wyrazilem sie niejasno, w kazdym badz razie nieladnie - ale
chodzilo mi o to, czy jezeli mam tytul wykonawczy, a egzekucja
pozostalej czesci jest niemozliwa (np. nie ma z czego), to jak wygladaja
dalsze kroki? Licytacja mojego-niemojego mieszkania? Zwrot prawa do
mojego-niemojego mieszkania? Co w takim przypadku z ochrona lokatorow?

Pozdrawiam,
Jacek

do góry

Użytkownik "Jasek" <j...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:468051ec@news.home.net.pl...

>> W praktyce daje to tyle, że jak nie wpłaci w terminie, to piszesz do
>> sądu o nadanie klauzuli wykonalności i po miesiącu masz tytuł
>> wykonawczy.
> A jak mam tytuł wykonawczy, to czy komornik szurnie ludzi na bruk czy to
> ja mam się bujać z zapewnianiem im lokalu zastępczego?

Ty masz roszczenie o zapłatę, a nie zwrot lokalu.

do góry