Witam grupowiczów!
Kupiłem mieszkanie z obciążoną hipoteką. W akcie notarialnym sprzedająca
podała konto banku, w którym miała zaciągnięty kredyt hipoteczny. Ja
zobowiązałem się no to konto wpłacić kwotę wyliczoną na dany dzień przez
bank - wierzyciela ( ten, w którym brała kredyt hipoteczny), by cały kredyt
został spłacony. Ja przelałem żądaną przez bank - wierzyciela kwotę.
Sprzedająca zobowiązała się, po otrzymaniu przez bank pieniędzy, że wystąpi
do banku o "list mazalny" , czyli zgodę banku na wykreślenie hipoteki i
złoży wniosek do sądu o wyreślenie hipoteki.
Okazuje się, że sprzedająca po pierwsze nie ma zamiaru prosić bank o "list
mazalny", co jest tylko formalnością i nie ma zamiaru składać wniosku do
sądu o wykreślenie hipoteki.
Co mam teraz robić, jeśli jej zobowiązania są zapisane w akcie notarialnym,
a ona się z tego nie wywiązuje?
Pozdrawiam
Darek

do góry

> Co mam teraz robi?, je?li jej zobowi?zania s? zapisane w akcie notarialnym,
> a ona si? z tego nie wywi?zuje?

Do s?du idz ... przeciez z bejsbolem nie pojdziesz ?

Poza tym jesli wp?aci?es kwote d?ugu na konto banku, to mozesz sprobowac
dogadac sie z bankiem, zeby wystawi? to tobie, a nie poprzedniemu
wlascicielowi.

--
Krzysiek, Krakow, http://www.kszysiek.cba.pl/

do góry

Użytkownik "KrzysiekPP" <j...@N...ceti.pl> napisał w wiadomości
news:MPG.1f8645d59cef1dfd989684@news.task.gda.pl...
> Co mam teraz robi?, jeśli jej zobowiązania są zapisane w akcie
notarialnym,
> a ona si? z tego nie wywiązuje?

>Do s?du idz ... przeciez z bejsbolem nie pojdziesz ?

>Poza tym jesli wp?aci?es kwote d?ugu na konto banku, to mozesz sprobowac
>dogadac sie z bankiem, zeby wystawi? to tobie, a nie poprzedniemu
>wlascicielowi.

Rozmawiałem z nimi telefonicznie, bo bank jest kilkaset kilometrów dalej i
powiedzieli, że "list mazalny" mogą wystaiwć tylko sprzedającej, bo ona
brała u nich kredyt, nie ja. To, że ja spłaciłem ten kredyt, nie ma dla nich
żadnego znaczenia.



--
Krzysiek, Krakow, http://www.kszysiek.cba.pl/

do góry

Użytkownik "Darek" <darchmar@_wytnij_poczta.onet.pl> napisał w wiadomości
news:efh8cc$fg1$1@news.onet.pl...

Jeżeli bank został zaspokojony, to wniosek o dokument pozwalający na usunięcie
zastawu z hipoteki może złożyć również obecny właściciel. Co więcej, to w
wypadku odmowy wydania Ci takiego pisma spokojnie możesz ich - moim zdaniem -
pozwać do sądu. A ze sprzedawcą bym się o to nie pieniaczył. Co najwyżej możesz
później dochodzić wynikających z tego kosztów.

do góry

> Rozmawia?em z nimi telefonicznie, bo bank jest kilkaset kilometrów dalej i
> powiedzieli, ?e "list mazalny" mog? wystaiw? tylko sprzedaj?cej, bo ona
> bra?a u nich kredyt, nie ja. To, ?e ja sp?aci?em ten kredyt, nie ma dla nich
> ?adnego znaczenia.

Spychologia i pieprzenie. Przedstawiasz akt notarialny, ktory chyba
przeciez wskazuje ciebie jako wlasciciela ? I normalnie w swiecie
?a??daj wskazania wysokosci obci?zenia dzia?ki ... w sumie bank to banda
z?odziei :) wiec moga odmowic, ale dr?z t? sprawe za kazdym razem
stopien wyzej. W koncu pewnie ktos zdroworozs?dkowy sie trafi ... w
najgorszym razie w centrali, albo w oddziale lokalnego czasopisma, ktore
opisze sprawe :) W koncu nikt, zwlaszcza instytucje komercyjne nie lubi?
negatywnego rozg?osu, wiec moze samo wspomnienie o prasie cos pomoze. A
jesli nie, to pewnie juz tylko s?d ...

--
Krzysiek, Krakow, http://www.kszysiek.cba.pl/

do góry

Dnia 2006-09-28 22:23, osobnik KrzysiekPP stwierdził, iż:
> Spychologia i pieprzenie. Przedstawiasz akt notarialny, ktory chyba
> przeciez wskazuje ciebie jako wlasciciela ?

Właściciela kredytu?

> I normalnie w swiecie
> ?a??daj wskazania wysokosci obci?zenia dzia?ki ... w sumie bank to banda
> z?odziei :)

Okradli?

> wiec moga odmowic,

Mogą? Muszą. Na jakiej podstawie mają udzielić informacji osobie
trzeciej, która nie jest związana z kredytem? Wiesz, czym jest tajemnica
bankowa?

> ale dr?z t? sprawe za kazdym razem
> stopien wyzej. W koncu pewnie ktos zdroworozs?dkowy sie trafi ... w
> najgorszym razie w centrali, albo w oddziale lokalnego czasopisma, ktore
> opisze sprawe :)

Yhy.

> W koncu nikt, zwlaszcza instytucje komercyjne nie lubi?
> negatywnego rozg?osu, wiec moze samo wspomnienie o prasie cos pomoze. A
> jesli nie, to pewnie juz tylko s?d ...

Tak. Sprawa przeciw sprzedającemu. To jego problem.

--
Marcin Nowakowski
MCR@IRC, ICQ UIN: 53375070, GG: 1824096, GSM: +48 504 583105,
mcr[at]wroclaw[dot]net[dot]pl
GCM/O d- s-:- a-- C++ L P- L+ E---- W+ N++ K- PS+ X++ R- tv b D+ h z+

do góry

Dnia 2006-09-28 22:09, osobnik Robert Tomasik stwierdził, iż:
> Jeżeli bank został zaspokojony, to wniosek o dokument pozwalający na
> usunięcie zastawu z hipoteki może złożyć również obecny właściciel. Co
> więcej, to w wypadku odmowy wydania Ci takiego pisma spokojnie możesz
> ich - moim zdaniem - pozwać do sądu. A ze sprzedawcą bym się o to nie
> pieniaczył. Co najwyżej możesz później dochodzić wynikających z tego
> kosztów.

Jesteś pewien, że osoba trzecia otrzyma takie zaświadczenie? Pomijając
fakt, że bank powinien od razu po spłacie je wystawić, zwalniając
zabezpieczenia (o ile kredyt został spłacony, bo samo wykonanie przelewu
nie skutkuje w większości przypadków spłatą).

--
Marcin Nowakowski
MCR@IRC, ICQ UIN: 53375070, GG: 1824096, GSM: +48 504 583105,
mcr[at]wroclaw[dot]net[dot]pl
GCM/O d- s-:- a-- C++ L P- L+ E---- W+ N++ K- PS+ X++ R- tv b D+ h z+

do góry

> W?a?ciciela kredytu?

Akt notarialny co do wlasciciela kredytu ? Czepiasz sie.

> Okradli?

I to nie raz.

> Mog?? Musz?. Na jakiej podstawie maj? udzieli? informacji osobie
> trzeciej, która nie jest zwi?zana z kredytem? Wiesz, czym jest tajemnica
> bankowa?

Takie pytania swoim zonom zadawaj.


--
Krzysiek, Krakow, http://www.kszysiek.cba.pl/

do góry

> Jeste? pewien, ?e osoba trzecia otrzyma takie za?wiadczenie? Pomijaj?c
> fakt, ?e bank powinien od razu po sp?acie je wystawi?, zwalniaj?c
> zabezpieczenia (o ile kredyt zosta? sp?acony, bo samo wykonanie przelewu
> nie skutkuje w wi?kszo?ci przypadków sp?at?).

Zaswiadczenia z banku pewnie nie otrzyma, ale moze startowac do s?du z
wnioskiem o wykreslenie hipoteki na podstawie posiadanych dokumentow.

--
Krzysiek, Krakow, http://www.kszysiek.cba.pl/

do góry

Uzytkownik "KrzysiekPP" <j...@N...ceti.pl> napisal w wiadomosci
news:MPG.1f865c6f2eb5dd0998968e@news.task.gda.pl...

A na jakiej podstawie bank moze odmówic wystawienia zaswiadczenia o zwolnieniu z
zastawu, skoro nie istnieje zobowiazanie zabezpieczone tym zastawem?

do góry