Witam.

Jest taka sprawa - sprzedaż mieszkania a raczej odstąpienie udziałów, bo
dewelopper jeszcze buduje. Udziały były tanie, ale ostatni boom na rynku
wywindował ceny. Sprzedający chce część kasy pod stołem, pewnie chodzi mu o
oszukanie urzędu skarbowego (a to Polska właśnie!). Kupujący i tak zapłaci
pełny podatek od faktycznej wartości, bo US do podatku wylicza średnią cenę z
okolicy.

Pytanie:
Czy kupujący naruszy jakiekolwiek przepisy jeśli da tę kasę pod stołem a
podatek i tak zapłaci od faktycznej wartości? Czy lepiej w ogóle zrezygnować z
kupna, skoro sprzedający robi takie machlojki?

Pozdrawiam

Czapla

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Użytkownik "Czapla" <k...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:39b5.00000094.465d5fa8@newsgate.onet.pl...

> Czy kupujący naruszy jakiekolwiek przepisy jeśli da tę kasę pod stołem a

tak, oszustwko skarbowe, a wlasciwie wspoludzial

> podatek i tak zapłaci od faktycznej wartości?

bez znaczenia

> Czy lepiej w ogóle zrezygnować z
> kupna, skoro sprzedający robi takie machlojki?

bezpieczniej zrezygnowac

do góry

> tak, oszustwko skarbowe, a wlasciwie wspoludzial

Wielkie dzięki!

Można poprosić o namiar na jakąś podstawę? Wystarczy sam akt, resztę sobie
wyszukam.

Pozdrawiam

Czapla

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Użytkownik "Czapla" <k...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:39b5.000000a3.465d6ecd@newsgate.onet.pl...

> Można poprosić o namiar na jakąś podstawę? Wystarczy sam akt, resztę
> sobie
> wyszukam.

zdrowy rozsadek juz nie wystarczy?
skoro zbywca nie chce wykazac pelnej kwoty, wiec chce oszukac
skoro ty placac jakas kwote, podpisujesz papiery na mniejsza, tez
oszukujesz
proste i nieskomplikowane

do góry

> proste i nieskomplikowane

Zbyt proste.

Chodzi o to, że podanie podstawy prawnej gościowi i uświadomienie mu pewnych
rzeczy może wpłynąć na zmianę jego decyzji i oczekiwań finansowych. Na słowo to
rzadko kto uwierzy, jak się sypnie paragrafami, to może gościu przestanie się
wygłupiać i sprzeda chatę bez kombinowania, po bożemu.

Chociaż znając nasz polski charakterek na wiele nie liczę. Ale spróbować
można :)

Pozdrawiam

Czapla


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

> Chodzi o to, że podanie podstawy prawnej gościowi i uświadomienie mu pewnych
> rzeczy może wpłynąć na zmianę jego decyzji i oczekiwań finansowych.

Wańkowicz opisywał kiedyś taką scenkę z kampanii włoskiej: idzie jakiś żołnierz
z II korpusu do wsi. Dowódca się pyta - gdzie idziesz? - Stargować kurczaka na
rosół. - A po co ci ten karabin? - Bo jakoś łatwiej się wtedy targować! :)

Pozdrawiam

Czapla

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Dobre ;) Co do mieszkania to jednak uważaj, może udać Ci się wytargować i
kupić po niższej cenie ale skoro developer odwala takie numery to nie
wiadomo na jakie jeszcze "miny" możesz wdepnąć kupując to mieszkanie. Nie
bądź za zachłanny i lepiej dobrze wcześniej wszystko sprawdź bo z pozoru
dobry interes może skończyć się wieloletnimi przepychankami w sądzie.

pozdrawiam

do góry

> Dobre ;) Co do mieszkania to jednak uważaj, może udać Ci się wytargować i
> kupić po niższej cenie ale skoro developer odwala takie numery...

Nie, developer jest chyba OK. Ten numer zaproponował gościu, który chce
odsprzedać swoje udziały.

> Nie bądź za zachłanny i lepiej dobrze wcześniej wszystko sprawdź bo z pozoru
> dobry interes może skończyć się wieloletnimi przepychankami w sądzie.

Nie jestem zachłanny, z zakupu już zrezygnowałem. Okazało się, że cena była
atrakcyjna tylko dlatego, bo cwaniaczek wyliczył ją z założeniem, że nie
zapłaci podatku. Po przeliczeniu okazało się, że cena z podatkiem wcale nie
jest już taka atrakcyjna. Do tego w wypadku zakupu w pierwszym wariancie byłyby
piekielne komplikacje gdyby coś się stało ze strony developera, np. kłopoty z
oddaniem budynku. W wypadku odstąpienia od umowy ta dodatkowa kasa mogłaby po
prostu przepaść. Nie ma głupich, chytry dwa razy traci.

Pozdrawiam

Czapla

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry