Ustawa - prawo wodne


Art. 11. 1. Właściciel gruntu obowiązany jest umożliwić dostęp do wody,
pozostawić przejście lub przejazd dla swobodnego ruchu wzdłuż wód, pozwolić
na wykonywanie rybactwa i wędkarstwa, przybijanie i przymocowywanie do
brzegów statków i tratew, ustawianie znaków żeglugowych oraz wykonywanie
robót konserwacyjnych, jeżeli przepisy szczególne nie stanowią inaczej.

W związku z tym nawet jak facet wykupi to i tak ma obowiązek zapewnić
dostęp.
A co do grodzenia bagiennym świństwem proponuję zainteresować urząd gminy -
np pisemnie zażadać wszczęcia sprawy wodnoprawnej