Użytkownik "josefine" <j...@b...pl> napisał w wiadomości
news:b5o3ij$m7i$1@nemesis.news.tpi.pl...
> Szanowna Grupo,
>
> mam pytanie na temat dziedziczenia mieszkania spółdzielczego, czy to w
ogóle
> jest mozliwe?
>
> Ktoś (nie wiem kto) wytłumaczył mojej Mamie, że w wypadku jej smierci i
> śmierci Taty (tylko oni są zameldowani w mieszkaniu) dzieci (siostra i ja)
> nie mamy żadnego prawa do lokalu, bo mieszkania spóldzielczego sie nie
> dziedziczy.
>
> Czy to prawda?
>
> Jesli tak, to co w takiej sytuacji maja zrobic moi Rodzice, jesli chcą aby
> po ich śmierci mieszkanie przypadło mnie i siostrze? Oczywiście wykup
> mieszkania na własność nie wchodzi w grę - z braku finansów.
>
> Liczę na Wasza pomoc.
>
> Anna.
>
>
Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego nie podlega
dziedziczeniu - tylko wkład mieszkaniowy.
W razie smierci Pani rodziców - to prawo może przejść na osoby bliskie -
warunkiem - zameldowanie w tym mieszkaniu i dokonanie formalności w
terminie. Poniżej fragmenty ustawy:
"Ustawa z15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych;
3. Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego jest niezbywalne,
nie przechodzi na spadkobierców i nie podlega egzekucji.
5. Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego może należeć do
jednej osoby albo do małżonków
4. Jeżeli między datą wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do
lokalu mieszkalnego a datą ustanowienia nowego prawa do tego lokalu uległa
istotnej zmianie wartość rynkowa lokalu, członek zawierający umowę o
ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do tego lokalu wnosi wkład
mieszkaniowy zwaloryzowany według wartości rynkowej lokalu. Nie dotyczy to
osób, którym przysługuje roszczenie przewidziane w art. 15.:
"Art. 15
2. W wypadku wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu
mieszkalnego w następstwie ustania członkostwa lub niedokonania czynności, o
których mowa w art. 14, roszczenia o przyjęcie do spółdzielni i zawarcie
umowy o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu
mieszkalnego przysługują zamieszkałym razem z byłym członkiem: małżonkowi,
dzieciom i innym osobom bliskim."

Art. 14. 1. Z chwilą śmierci jednego z małżonków spółdzielcze lokatorskie
prawo do lokalu mieszkalnego, które przysługiwało obojgu małżonkom, przypada
drugiemu małżonkowi. Małżonek ten, jeżeli nie jest członkiem spółdzielni,
powinien w terminie jednego roku od dnia śmierci współmałżonka złożyć
deklarację członkowską.
2. Przepis ust. 1 nie narusza uprawnień spadkobierców do dziedziczenia
wkładu.

4. Do zachowania roszczeń, o których mowa w ust. 1-3, konieczne jest
złożenie w terminie jednego roku deklaracji członkowskiej wraz z pisemnym
zapewnieniem o gotowości do zawarcia umowy o ustanowienie spółdzielczego
lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego. W wypadku zgłoszenia się kilku
uprawnionych rozstrzyga sąd w postępowaniu nieprocesowym. Po bezskutecznym
upływie wyznaczonego przez spółdzielnię terminu wystąpienia do sądu wyboru
dokonuje spółdzielnia."

Ivona