===Tomy=== wrote:
> Witam.
>
> Osoba X jest najemcą lokalu od osoby Y.
> Sprządzono umowę najmu z okresem ważności 1 roku.

co to znaczy okrez ważności?
została zawarta na okres ... ?


> W umowie jest zapis o miesięcznym wypowiedzeniu przez wynajmującego czyli
> Y, który ma prawo wypowiedzenia umowy pod 3 warunkami: złe zarządzanie
> lokalem, udostepnianie go osobom trzecim nie związanymi umową, zwłoka w
> zapłatach za wynajem oraz media.
>
> Sytuacja wynajmującego Y zmusza go do szybkiego zbycia nieruchomości i jest
> zmuszony do sprzedaży domu. Czy zatem wprowadzenie w życie paragrafu z
> miesięcznym wypowiedzeniem jest dozwolone?


Nie. Pana X nie obchodzi sytuacja pana Y,
Niech sobie sprzedaje, jedno drugiemu nie przeszkadza. Nowy właściciel
mieszkania wejdzie w prawa i obowiązki pana Y.


> Na wypowiedzeniu wynajmujący
> wpisuje powód: sprzedaż domu co jest zgodne z prawdą.
>

takiego powodu wypowiedzenia nie ma w umowie.

do góry

Dnia Thu, 06 Nov 2008 11:14:17 -0600, witek napisał(a):

> Nie. Pana X nie obchodzi sytuacja pana Y,
> Niech sobie sprzedaje, jedno drugiemu nie przeszkadza. Nowy właściciel
> mieszkania wejdzie w prawa i obowiązki pana Y.

Dziękuję wszystko jasne. Dodatkowo zasięgnałem porady u radcy prawnego.

--
===Tomy===

Software is like sex:
it's better, when it's free!

do góry

===Tomy=== wrote:
> Dnia Thu, 06 Nov 2008 11:14:17 -0600, witek napisał(a):
>
>> Nie. Pana X nie obchodzi sytuacja pana Y,
>> Niech sobie sprzedaje, jedno drugiemu nie przeszkadza. Nowy właściciel
>> mieszkania wejdzie w prawa i obowiązki pana Y.
>
> Dziękuję wszystko jasne. Dodatkowo zasięgnałem porady u radcy prawnego.
>
Ew zawsze mozna rozwiazac kazda umowa za porozumieniem stron - o ile
najemcy sie zgadzaja - jesli to konieczne dla kupujacego (w stylu - nie
kupi z najemcami) - za darmo lub z jakims odszkodowaniem - zalezy jak
sie dogadacie.

--
Regards,
Maverick

do góry