Użytkownik "universis" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:29992726-fcf3-4e66-9c71-75dd4dea9c48o@g
ooglegroups.com...
>Wygląda na to że spółdzielnia mieszkaniowa która w okolicy znana jest
>z różnych matactw teraz chce sięgnąć po moje mieszkanie.
>Chcą ode mnie udowodnienia że moi nieżyjący rodzice którzy
>wprowadzili się do tego mieszkania w roku 1968 - wpłacili wkład
>mieszkaniowy. Rodziców nie mam od 2001 r. - więc nie mam jak zapytać
>o ten wkład. Oto co przysłała mi Spółdzielnia:
>---------------------------------------------------
---------------------
>w związku z otrzymaniem w dniu 08.06.2020 r. oświadczenia Pana (mój
>brat) o zrzeczeniu się części wkładu mieszkaniowego dotyczącego
>lokalu nr 17 przy ul. xxxxxxxxxx w Warszawie na >Pana rzecz, zgodnie
>z art. 15 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, w celu ustanowienia
>spółdzielczego lokatorskiego prawa powinien Pan złożyć pisemne
>oświadczenie o:
>1/ gotowości zawarcia umowy o ustanowienie spółdzielczego
>lokatorskiego prawa do ww. lokalu mieszkalnego,
>2/ posiadaniu wymaganego wkładu mieszkaniowego związanego z ww.
>lokalem wraz z prośbą o wpisanie na listę członków "Spóldzielni".
>Powyższe oświadczenie prosimy przesłać w >oryginale na adres
>Spółdzielni.
>---------------------------------------------------
--------------------
>Od 1968r. do momentu śmierci rodziców 2001 - rodzice nie mieli ze
>spółdzielnią żadnych problemów w kwestii mieszkaniowej i na ten temat
>i na inne nie było żadnej korespondencji - rodzice spokojnie
>mieszkali i płacili czynsz. Teraz muszę jakoś to udowodnić - myślę że
>jak nic na ten temat nie przychodziło to byli członkami spółdzielni.
>W sprawie mieszkania będę w Warszawie 01-05 września. Może znajdę
>jakiś dokument na ten temat w piwnicy, ale do tego czasu prosiłbym o
>jakąś pomoc co mam w tym kierunku robić.

Nie mieli zlikwidowac tego prawa lokatorskiego ?

Dla wyjasnienia - dawno temu byly dwa rodzaje mieszkan spoldzielczych:
-wlasnosciowe - "wlasciciel"/czlonek wplacal niby pelna kwote za
mieszkanie, a potem placil tylko "czynsz" za eksploatacje.
Wlasciciel w cudzyslowie, bo formalnie wlascicielem mieszkania jest
spoldzielnia.
Tym niemniej jest to forma wlasnosci. Spoldzielcze wlasnosciowe
prawo do lokalu.

-lokatorskie - lokator wplacal niska kwote poczatkową, a potem placil
wyzszyc czynsz, bo za eksploatacje i niejako za najem.

PiS mial to zmienic pare lat temu ... nie zmienil, czy tylko czynsze
wyrownal, pod haslem "oni juz dawno te mieszkania splacili" ?

Lokatorskie mozna bylo zamienic na "własnosciowe" przez "wykup"
lokalu, i gdzies w latach 90-tych kosztowalo to niewiele.
Rodzice wykupili ?

Bo jesli nie ...
https://www.prawo-mieszkaniowe.info/spoldzielcze-lok
atorskie-prawo-do-lokalu-mieszkalnego-tylko-dla-jedn
ego-z-dzieci,518,p.html
https://www.mieszkanie-i-wspolnota.pl/artykul/zasady
-dziedziczenia-lokatorskiego-prawa-do-lokalu
https://ksiegi-wieczyste.org/spoldzielcze-lokatorski
e-prawo-do-lokalu-mieszkalnego/

dla porownania
https://www.otodom.pl/wiadomosci/rynek-nieruchomosci
/prawo-wlasnosci-i-spoldzielcze-wlasnosciowe-prawo-d
o-lokalu-czy-roznice-sa-istotne-id4244.html
http://www.smpiast.pl/start/listart/120-dziedzicznos
cwlprdolokalu.html


A widze - zlikwidowali to "spoldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu".
Obecne "lokatorskie" jest dawnym wlasnosciowym, czy ciagle starym
lokatorskim ?

Spoldzielnia jak pisze o "lokatorskim", to ciekawe - ma na mysli
obecne prawo, czy uwaza, ze rodzice nigdy nie wykupili ?

Oprocz grzebania w starych papierach moze by jeszcze spytac
spoldzielnie ile ten wklad wymagany wynosi, moze kwota o ktorej nie
warto myslec.
No i ... dowiedziec sie kiedy prezes na urlopie, pojsc do ksiegowej,
moze ona cos tam w teczce ma.

J.

P.S. Nie spozniliscie sie zalatwianiem ? Niby rok byl.

PPS. I jeszcze
https://biznes.interia.pl/nieruchomosci/news-wyzszy-
czynsz-za-mieszkanie-od-2018-roku-spoldzielnie-chca-
w,nId,4062611

Chyba trzeba odwiedzic jakiegos bieglego prawnika ...