Użytkownik "Adam Klobukowski" napisał w wiadomości
>Wspólnota mieszkaniowa nie jest powołoytana, ale powstaje z mocy
>prawa, w tym wypadku po wykupieniu ostatniego lokalu (art 26 Ustawy o
>Spółdzielniach Mieszkaniowych).
>Zapis aktu notarialnego dotyczy administrowania budynkiem, i nie ma
>nic do tego czy jest wspólnota czy jej nie ma.

Sprawdzic czy aby na pewno wszystkie lokale wyprzedano ...

>Powinniście mieć uchwalony plan finansowy i go realizować. Bez tego
>nie ma podstawy do wydawania pieniędzy które zbierał od was
>administrator. Moim zdaniem, macie sporą szansę aby pieniądze
>odzyskać (oczywiście w sądzie).

Na jakies biezace wydatki to IMO mogl wydawac i bez planu.
Ale remonty w nowym budynku ? Wiec fundusz remontowy do rozliczenia.

Tu sie kłania prawo cywilne, które pozwala zerwac umowę, bez
konsekwencji, w każdej chwili jeżeli druga strona nie wykonuje jej w
prawidłowy sposób (w uproszczeniu: olewa sprawę). Spiszcie wszystkie
grzeszki małe i duże, a te naprawde wielkie, to brak planu
finansowego, zebrania wspólnoty - powinniście sie wymigac od umowy z
nimi bez problemu)

>> 2) Co zrobić, aby po powołaniu wspólnoty zmusić spółdzielnię do
>> rozliczenia się z funduszu remontowego za ostatnie 7 lat?
>> (nadmieniam, że kwota wpłat powinna oscylować w granicach : min
>> 320 - 450 tys. Zł.)

>Prawnik, pozew. Inaczej raczej nic nie uzyskacie.

Mowisz ? Prezes spoldzielni powinien sie na tyle orientowac, ze jesli
sprawa jest oczywista to przegra i pojsc na ugode.

No chyba, ze wcale nie jest oczywista :-)

J.