Użytkownik "Mrls" <m...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:bbcju0$rot$1@nemesis.news.tpi.pl...
> Grupowicze !
> Wynająłem lokal sklepowy. Podmiot który mi wynajął (faktycznie podnajął)
jak
> się okazało nie miał prawa do lokalu, ponieważ osoba która z koleji jemu
> podnajęła nie mogła tego zrobić ze względu na klauzule w umowie z
> właścicielem, zabraniającej podnajmu bez jego zgody.
> W umowie którą podpisałem wynajmujący oświadczył wprost że ma prawo do
> posiadanego lokalu. Wręczył mi klucze, wyposażenie sklepu itd. Wydawało mi
> się na tej podstawie zbędnym dochodzenie kto faktycznie dysponuje ważnym
> prawem do lokalu.
>
> Czy na podstawie tych faktów udowodnie przed sądem że byłem zależnym
> posiadaczem nieruchomości w dobrej wierze???

myślę, że rzecz nie w dobrej wierze ale w tym, że to lokal użytkowy na ty
go najmowałeś w celu prowadzenia działalności a więc nie po amatorsku,
ale profesjonalnie
a prawo z kolei stawia inne wymagania przed osobą będąca przedsiebiorcą,
niż przed "amatorem"
moim zdaniem zaniedbałeś sprawdzenia podstawowej sprawy a mianowicie
uprawnień gościa do lokalu,
to gruby błąd i nie wydaje mi się aby były duże szanse na przeskoczenie tej
przeszkody,
pzdr,
JarekM