Jeśli ktoś przekształaca mieszkanie ze spółdzielczego na własnościowe
to pojakim czasie może je przekazać swojemu dziecku poprzez darowiznę?
Czy można np załatwić to za jednym zamachem, tzn wykupić mieszkanie,
podpisać akt notarialny i jeszcze tego samego dnia zrobić z tego
darowiznę? Dowiedziałem się, że zakładanie księgi wieczystej trwa
minimum 3 miesiące. Czy trzeba czekać na tą księgę wieczystą, czy
można od razu przekazać darowizną? Za wszelką pomoc dzięki z góry.
Pozdrowienia dla grupowiczów.

do góry

Użytkownik "Myszkin" <p...@w...pl> napisał w wiadomości
news:1191570636.076043.146100@19g2000hsx.googlegroup
s.com...

jesli to jest podobny okres jak przy sprzedazy, a pewnie jest, to 5 lat
oczywiscie jesli mowa o przeksztalceniu na preferencyjnych warunkach

do góry

> jesli to jest podobny okres jak przy sprzedazy, a pewnie jest, to 5 lat
> oczywiscie jesli mowa o przeksztalceniu na preferencyjnych warunkach

A własnie od jakiegoś czasu podobno to zostało zmienione z 5 lat do 1
roku. Tylko jak to wygląda w przypadku darowizny? Czy oby na pewno
jest taki sam okres?

do góry

> jesli to jest podobny okres jak przy sprzedazy, a pewnie jest, to 5 lat
> oczywiscie jesli mowa o przeksztalceniu na preferencyjnych warunkach

Trochę nie chce mi się wierzyć,że to taka sama procedura jak przy
sprzedaży komuś obcemu. Tu chodzi o darowiznę dla syna, który mieszka
w tym mieszkaniu od samego początku, ponad 20 lat i nie ma swojego
mieszkania.

do góry

Użytkownik "Myszkin" <p...@w...pl> napisał w wiadomości
news:1191572225.937520.204040@w3g2000hsg.googlegroup
s.com...

> Trochę nie chce mi się wierzyć,że to taka sama procedura jak przy
> sprzedaży komuś obcemu. Tu chodzi o darowiznę dla syna, który mieszka
> w tym mieszkaniu od samego początku, ponad 20 lat i nie ma swojego
> mieszkania.

najwyzej syn poczeka 5 lat, ma to swoje uzasadnienie, poniewaz ludzie
przeksztalcali by mieszkania, darowali je pozniej komus bliskiemu, a on by je
spieniezal, jednym slowem szybki zarobek w krotkim czasie

do góry

> najwyzej syn poczeka 5 lat...

Dlaczego zatem słyszę od wszystkich naokoło, że ten okres został
skrócony do 1 roku? Bzdury plotą?

do góry

> najwyzej syn poczeka 5 lat...

Dlaczego zatem słyszałem od paru osób, że ten okres został skrócony do
1 roku? Bzdury plotą?

do góry

> najwyzej syn poczeka 5 lat, ma to swoje uzasadnienie, poniewaz ludzie
> przeksztalcali by mieszkania, darowali je pozniej komus bliskiemu, a on by je
> spieniezal, jednym slowem szybki zarobek w krotkim czasie

Możnaby to przecież inaczej zabezpieczyć, np zrobić darowiznę ale
obdarowany NIE MOŻE sprzedać chaty przez te 5 lat. No i sprawa
załatwiona. Czy to nie jest własnie TAK rozwiązane w przepisach?

do góry

Dnia Fri, 5 Oct 2007 11:22:21 +0200, szerszen napisał(a):

> najwyzej syn poczeka 5 lat, ma to swoje uzasadnienie, poniewaz ludzie
> przeksztalcali by mieszkania, darowali je pozniej komus bliskiemu, a on by je
> spieniezal, jednym slowem szybki zarobek w krotkim czasie

A co w tym złego? W końcu to darowizna a nie wynajem - niech robi z
mieszkaniem co chce.

Pozdrawiam,
Henry

do góry

Użytkownik "Henry (k)" <moj_adres_to_henrykg@na_serwerze_gazeta.pl> napisał w
wiadomości news:7qbbdcfptupk.1dytm0g78q232.dlg@40tude.net...

> A co w tym złego? W końcu to darowizna a nie wynajem - niech robi z
> mieszkaniem co chce.

nie chodzi o darowizne tylko o preferencyjne warunki wykupu, kupujesz mieszkanie
za 100 zeta i sprzedajesz za 200kpln, to taki przyklad, okres karencji byl
kiedys 5 lat, myszkin slyszal ze rok, ale jest pierwsza osoba od ktorej to
slysze, wiec jakos nie chce mi sie wierzyc, ale moze i tak jest, darowizna to
zbycie mieszkania, biorac pod uwage ze od tego roku w najblizszej rodzinie bez
podatku, to byloby to po prostu ominiecie przepisow, stad wnioskuje ze darowizna
i sprzedaz podlegaja takiemu samemu okresowi, jesli chodzi o zbycie mieszkania
kupionego na takich warunkach

owszem mozna mieszkania sie pozbyc w okresie krotszym, ale wtedy nalezy sie
(chyba) 19% podatku od jego rynkowej wartosci, czy jakos tak

do góry