Witam.

Jestem Wynajmujacym i wlasnie podpisalem umowe najmu na posiadany lokal
mieszkalny.
Podpisalem standardowa umowe z najemca, pobrana zostala zaliczka w wys. 200
zl.
Do przekazania kluczy ma dojsc pod koniec tygodnia.
Niestety stalo sie tak, ze jestem zmuszony sprzedac lokal, ktory zamierzalem
wynajac.

Jak wyglada kwestia rozwiazania, badz odstapienia od juz podpisanej umowy ?

Czy sa jakies przepisy (lub inne pozwalajace spokojnie rozwiazac umoe)
mowiace o odstapieniu od umowy, bez podania przyczyny, jako wynajmujacy w
chwili jezeli nie doszlo jeszcze do przekazania kluczy do lokalu ?

Oczywiscie bezspornie zwroce Najemcy zaliczke.

Uprzejmie dziekuje za odpowiedzi.

Pozdrawiam

--
doom3

do góry

W dniu 22-02-2010 17:58, doom3 pisze:
> Witam.
>
> Jestem Wynajmujacym i wlasnie podpisalem umowe najmu na posiadany lokal
> mieszkalny.
> Podpisalem standardowa umowe z najemca, pobrana zostala zaliczka w wys.
> 200 zl.
> Do przekazania kluczy ma dojsc pod koniec tygodnia.
> Niestety stalo sie tak, ze jestem zmuszony sprzedac lokal, ktory
> zamierzalem wynajac.
>
> Jak wyglada kwestia rozwiazania, badz odstapienia od juz podpisanej umowy ?
>
> Czy sa jakies przepisy (lub inne pozwalajace spokojnie rozwiazac umoe)
> mowiace o odstapieniu od umowy, bez podania przyczyny, jako wynajmujacy
> w chwili jezeli nie doszlo jeszcze do przekazania kluczy do lokalu ?
>
> Oczywiscie bezspornie zwroce Najemcy zaliczke.
>
> Uprzejmie dziekuje za odpowiedzi.

Stosunek najmu przechodzi na nabywcę lokalu, więc jeśli chcesz sprzedać
lokal powinieneś o tym poinformować nabywcę. Najlepiej rozwiązać umowę
za zgodą wynajmującego. Jeżeli to nie jest możliwe, dużo zależy od tego
czy umowa jest na czas oznaczony czy nieoznaczony. Umowę na czas
nieoznaczony łatwiej jest wypowiedzieć.

--
.B:artek.

do góry