Witam,



W grudniu 2004 roku złożyliśmy wniosek w sprawie ustalenia warunków zabudowy
dla naszej działki, ponieważ na tych terenach nie ma jeszcze uchwalonego
miejscowego planu, do sporządzenia którego przystąpiono 31 grudnia 2003
roku. W naszym wniosku, w planach jest budowa domu jednorodzinnego.



W dniu 25 czerwca 2005 otrzymaliśmy decyzję odmowną, w której stwierdza
się, że "wnioskowany obszar sąsiaduje z nieuporządkowaną zabudową, która nie
może stanowić w myśl art 61 ust 1 przykładu postulowanego do kontynuacji w
zakresie parametrów, cech i wskaźników kształtowania zabudowy oraz
zagospodarowania terenu, w tym gabarytów i formy architektonicznej, jak
również linii zabudowy oraz intensywności wykorzystania terenu."



Decyzję zawieszono na okres 12 m-cy, czyli do grudnia 2005.



Ponieważ Pani architekt, która przygotowywała dokumentację do naszego
wniosku, była na wizji lokalnej, stwierdziła jednoznacznie, że nie powinno
być problemów z otrzymaniem decyzji pozytywnej, ze względu na okoliczną
zabudowę (dobre sąsiedztwo) oraz na fakt, że chcemy tam zbudować dom
jednorodzinny, tak jak na sąsiednich działkach.

Tym bardziej jesteśmy tym uzasadnieniem zaskoczeni.



1. W jaki sposób możemy odwołać się od tej decyzji? (UM w Gdyni)

2. Czy długi czas załatwiania decyzji (6 m-cy) możemy jakoś wykorzystać przy
odwołaniu?

3. Czy ustawowy czas odpowiedzi na taki wniosek nie powinien być krótszy?

3. Jak można się dowiedzieć, czy jest szansa uchwalenia planu miejscowego
przed grudniem 2005?

4. Jeśli jest pewność, że do grudnia 2005 nie będzie uchwalony miejscowy
plan zagospodarowania, czy UM ma prawo wstrzymać nasz wniosek.



Za wszelką pomoc z góry serdecznie dziękuję

Pozdrawiam

Michał Z.

do góry