-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.gazeta.pl!newsfeed.gazeta.pl!news.onet.pl!newsgate
.onet.pl!niusy.onet.pl
From: "ath" <a...@p...onet.pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Kłopoty z umową przedwstępną
Date: 2 Apr 2007 13:53:17 +0200
Organization: Onet.pl SA
Lines: 39
Message-ID: <3...@n...onet.pl>
NNTP-Posting-Host: newsgate.onet.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset="iso-8859-2"
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: newsgate.test.onet.pl 1175514797 2853 213.180.130.18 (2 Apr 2007 11:53:17
GMT)
X-Complaints-To: a...@o...pl
NNTP-Posting-Date: 2 Apr 2007 11:53:17 GMT
Content-Disposition: inline
X-Mailer: http://niusy.onet.pl
X-Forwarded-For: 83.29.63.114, 192.168.243.171
X-User-Agent: Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 7.0; Windows NT 5.1)
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:454732
[ ukryj nagłówki ]Witam!
Mam kłopot z powodu niedotrzymania umowy przedwstępnej sprzedaży
działki przez sprzedającego zawartej we wrześniu zeszłego roku.
Umowa została zawarta w formie pisemnej (nie notarialnie, wiem błąd!).
Wpłaciłem 10% ustalonej ceny jako zadatek na poczet całej kwoty.
(Nie było powiedzianie co się stanie z zadatkiem gdy umowy się nie
dotrzyma).
W umowie oznaczone było że sprzedający zobowiązuje się do wydzielenia
działki i przygotowania jej do sprzedaży oraz zawarcia umowy
ostatecznej do
31.03.2007. Byłem w kontakcie ze sprzedającym, były wg niego różne
trudności w realizacji papierkologii z urzędami; godziłem się, że
może się to przedłużyć poza ustaloną datę.
Wszystko było w porządku a tu nagle 30.03.2007 dzwoni sprzedający, że
już mi nie chce sprzedawać działki bo przyszli do niego ludzie dający
mu 2 razy więcej (ceny od września poszły w górę).
Pytania:
1. Czy zamiast zwrotu 2 razy zadatek mogę domagać się odszkodowania?
Teraz za takie pieniądze już działki nie kupię i zostałem na lodzie.
2. Czy ma jakieś w tym znaczenie przekroczenie terminu 31.03.2007?
3. Czy zwrot dwukrotnego zadatku obligatoryjne zastępuje odszkodowanie?
Moje wnioski dla innych kupujących nieruchomości
Szkoda, że tak drogo kosztowała mnie nauka:
A. Nie wierzyć w uczciwość kontrahenta, bo powyżej pewnej kwoty
uczciwości nie ma.
B. Umowy dotyczące nieruchomości zawierać notarialnie.
C. Jeśli jesteśmy zdecydowani zapłacić należy naprawdę duży zadatek,
30-50%, bo przy tak galopujących cenach nieruchomości zostaniemy
na lodzie.
Pozdrawiam,
A.
--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl
Następne wpisy z tego wątku
- 02.04.07 18:12 Marcin Krzemiński
- 03.04.07 07:18 ath
- 03.04.07 20:13 Marcin Krzemiński
Najnowsze wątki z tej grupy
- Re: Neosędzia w składzie orzekającym nie jest bezwzględnym powodem do kasacji [SN]
- Są afery
- Praca Marzeń: Europoseł / Europosłanka - Pobyt w hotelach Brukseli i Strasburga min. 5*, bilety lotnicze, dieta
- Re: Neosędzia w składzie orzekającym nie jest bezwzględnym powodem do kasacji [SN]
- Doreczanie pism przez komornika
- Posadzi się sąd i już
- 3 osoby z jednej rodziny zginęły na drodze
- Re: Mało? Dużo?
- Re: Mało? Dużo?
- Re: Mało? Dużo?
- Red is bad? :D
- Re: Sikorski o zwolnieniu polaka skazanego na dożywocie w Kongu
- Owsiak nie pomógł. Pomogło kolano Kaczyńskiego.
- Garnki i patelnie z Funduszu Sprawiedliwości
- Sprzedali polską firmę (i to nie jedną) Ukrainie.
Najnowsze wątki
- 2024-06-06 Re: Neosędzia w składzie orzekającym nie jest bezwzględnym powodem do kasacji [SN]
- 2024-06-06 Są afery
- 2024-06-06 Praca Marzeń: Europoseł / Europosłanka - Pobyt w hotelach Brukseli i Strasburga min. 5*, bilety lotnicze, dieta
- 2024-06-06 Re: Neosędzia w składzie orzekającym nie jest bezwzględnym powodem do kasacji [SN]
- 2024-06-05 Doreczanie pism przez komornika
- 2024-06-05 Posadzi się sąd i już
- 2024-06-04 3 osoby z jednej rodziny zginęły na drodze
- 2024-06-04 Re: Mało? Dużo?
- 2024-06-04 Re: Mało? Dużo?
- 2024-06-04 Re: Mało? Dużo?
- 2024-06-03 Red is bad? :D
- 2024-06-03 Re: Sikorski o zwolnieniu polaka skazanego na dożywocie w Kongu
- 2024-05-31 Owsiak nie pomógł. Pomogło kolano Kaczyńskiego.
- 2024-05-31 Garnki i patelnie z Funduszu Sprawiedliwości
- 2024-05-31 Sprzedali polską firmę (i to nie jedną) Ukrainie.