Witam,
Bylem w urzedzie ewidencji gruntow i pani patrzac na ekran komputera
powiedziala mi, ze jest tam wpisany wlasciciel gruntu i kamienicy (z uwagi
na ochrone danych osobowych, nie mogla mi podac kto). Otrzymalem numer
ksiegi hipotecznej (ksiegi dawnej), ale w tej ksiedze 90% zapisow jest
cyrilica, a ostatni zostal zlozony w 1926 roku i niestety nie mozna
odczytac, kto jest wlascicielem.
Natomiast administracja nieruchomosci podaje, ze wlasnie miesiac temu
przyszlo pismo, ze kamienica zostala wylaczona z zasobow gminy. W zwiazku z
tym, mam kilka pytan:
1. Czy to jednoznacznie oznacza, ze odnalazl sie dawny wlasciciel taj
kamienicy?
2. Jesli zakonczylo sie jakies postepowanie w sadzie odnosnie praw wlasnosci
do tej kamienicy, to gdzie powinno to byc odnotowane i jaki jest ustawowy
czas na taki wpis do ksiegi od zakonczenia postepowania sadowego? Czy PEWNY
(=100%) zapis, ze ktos jest wlascicielem kamienicy jest w ewidencji gruntow
czy w ksiedze hipotecznej?
3. Gdzie obecnie mozna sprawdzic do kogo nalezy ta kamienica, jesli obecnie
nie ma takiego wpisu w ksiedze?

Al

do góry

A napisał
> 2. Jesli zakonczylo sie jakies postepowanie w sadzie odnosnie praw
wlasnosci
> do tej kamienicy, to gdzie powinno to byc odnotowane i jaki jest
ustawowy
> czas na taki wpis do ksiegi od zakonczenia postepowania sadowego?
Czy PEWNY
> (=100%) zapis, ze ktos jest wlascicielem kamienicy jest w ewidencji
gruntow
> czy w ksiedze hipotecznej?
> 3. Gdzie obecnie mozna sprawdzic do kogo nalezy ta kamienica, jesli
obecnie
> nie ma takiego wpisu w ksiedze?

Jezeli wg ewidencji gruntow wlascicielem kamienicy jest ktos inny niz
wg wpisu w kw, znaczy to, ze stan prawny nieruchomosci nie jest
uregulowany. Jesli istnieje jakiekolwiek postanowienie sadu regulujace
ow stan, sad, w ktorym takie postanowienie zapadlo winien przeslac
jego tresc z urzedu do odpowiedniego wydzialu ksiag wieczystych, gdzie
dokonuje sie wpisu ostrzezenia (bez ujawniania nowych wlascicieli).
Taki obowiazek ostnieje jednak od ok 3 lat, jesli zatem postanowienie
wydano wczesniej, to o jego ujawnienie w ksiedze wieczystej musi
wniesc osoba zainteresowana, czyli np wlasciciel danej nieruchomosci.

pozdrawiam
Gosia

do góry