Witam !

Rodzice żony noszą się z zamiarem przepisu notarialnego na swoją córkę
działki budowlanej . Wszystko byłoby OK! Gydby nie to ,iż chca umieścić wpis
, iż właścicielka (czyli córka ) nie może tej działki sprzedać tylko ma
przeznaczyć na budowę domu .
1. Czy istniej możliwość dokanania takiego uzależnienia przez rodziców ?
2. Czy jest jakieś prawne wyjście dla posiadaczki działki w przypdku gdyby
chciała budować dom gdzie indziej a tą działkę sprzedać ?
Nadmienię , iż żona nie godząc się na takie zastrzeżenia swych rodziców
zostaje pozbawiona ww działki .

Pozdrawiam i z góry dziękuję !
Mark

do góry

Marek napisał(a):
> Rodzice żony noszą się z zamiarem przepisu notarialnego na swoją córkę
> działki budowlanej . Wszystko byłoby OK! Gydby nie to ,iż chca umieścić wpis
> , iż właścicielka (czyli córka ) nie może tej działki sprzedać tylko ma
> przeznaczyć na budowę domu .
> 1. Czy istniej możliwość dokanania takiego uzależnienia przez rodziców ?
> 2. Czy jest jakieś prawne wyjście dla posiadaczki działki w przypdku gdyby
> chciała budować dom gdzie indziej a tą działkę sprzedać ?
Po przepisaniu - jako wlascicielka dzialki - bedzie mogla z nia zrobic
co tylko sie jej podoba. Pomijam fakt wojny rodzinnej, w wypadku
sprzedazy...

Przeciez rownie dobrze moglo by sie okazac - ze corka (teraz albo
kiedys) wpadnie w dlugi, przyjdzie komornik i zlicytuje dzialke. Nie
moglby tego zrobic bo jest wpis notarialny ze corka ma wybudowac dom?
Oczywiscie ze moglby, i w lep biora wpisy i zyczenia rodzicow...

--
| Bartlomiej Kuzniewski
| s...@d...org GG:23319 tel +48 696455098 http://drut.org/
| http://www.allegro.pl/show_user_auctions.php?uid=338
173

do góry

Ścisle takiego obciążenia nie da się ustanowic ale
mozna zastrzec prawo odkupu za jakąś cenę,
prawo pierwokupu
a może i jakies inne jeszcze dałoby się wymyśleć
obciążenia.
Generalnie zmusić władającego do zabudowy
to mozna tylko w przypadku uzytkowania
wieczystego - a to dotyczy tylko gruntów gminnych albo SP
ale i w tym przypadku
egzekucja tego może potrwać.
W Gdańsku klient wziął w uż. wieczyste grunt
gminny który
miał zabudowac juz ponad 10 lat temu
a gmina do dzisiaj go nie spławiła.

Czyli pisac to mozna, gorzej z egzekucją.

Z punktu widzenia rodziców lepiej gdyby
pozwolili córce zabudowac własna nieruchomośc
a po zabudowie przenieśli własnośc.
Może coś na kształt umowy przedwstępnej darowizny
pod warunkiem zabudowania np w okresie 10 lat.
Jak nie zabuduje, nie będzie spełniony warunek
i nie będzie darowizny !

m.

do góry

Marek napisał(a):

> 1. Czy istniej możliwość dokanania takiego uzależnienia przez rodziców ?

Należałoby to rozważyć na gruncie art. 893 kc

> 2. Czy jest jakieś prawne wyjście dla posiadaczki działki w przypdku gdyby
> chciała budować dom gdzie indziej a tą działkę sprzedać ?


Należałoby to rozważyć na gruncie art. 894 kc, art. 895 §1 kc a w
skrajnych wypadkach art. 898 §1 kc.

> Nadmienię , iż żona nie godząc się na takie zastrzeżenia swych rodziców
> zostaje pozbawiona ww działki .

Darowanemu koniowi ...

--
@ Johnson

--- za treść postu nie odpowiadam
"Błąd jest przywilejem filozofów, tylko głupcy nie mylą się nigdy."

do góry

Marek [###d...@p...onet.pl.###] napisał:


Pod rygorem nieważności własności nie można przenieść pod żadnym
warunkiem. Tak więc niech się żona zgodzi. I tak warunek nie będzie
wiążący. Tyle, ze żaden notariusz tego raczej w akt nie zgodzi się
wpisać.

do góry

> działki budowlanej . Wszystko byłoby OK! Gydby nie to ,iż chca umie?cić wpis
> , iż wła?cicielka (czyli córka ) nie może tej działki sprzedać tylko ma
> przeznaczyć na budowę domu .

Niech sie zgodzi na wszystkie warunki. Byle dokonali przeniesienia
własnosci :) Potem to juz mogą sobie zyczyc i ziemii na Ksiezycu.

--
Krzysiek, Krakow

do góry