> § 2. Jednakże gdy umowa przedwstępna czyni zadość wymaganiom, od których
> zależy ważność umowy przyrzeczonej, w szczególności wymaganiom co do
> formy, strona uprawniona może dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej.

To jest tylko umowa przedwtępna sprzedaży.

> >+ Tracisz tylko zadatek. Mechanizm podobny jak w przypadku normalnej
umowy.
>
> Mechanizm tak, "tylko zadatek" nie.
> IMHO oczywiście ;)

Tak, tracisz tylko zadatek. Widziałem już parę razy coś takiego. Spisana
umowa przedwstepna sprzedaży i kupujący nie zdołał załatwić na czas kredytu
i przekroczył termin zapisany w umowie. Sprzedający wyegzekwował swoje
prawo, umowa została zerwana i zadatek zatrzymany.