Moim zdaniem strony umowy w ramach dowolnego kształtowania umów nałożyły na
właściciela nieruchomości dodatkowy obowiązek poinformowania strony z
wyprzedzeniem 30 dni o zamiarze sprzedaży. A więc przepis kodeksu cywilnego
dotyczący terminu do skorzystania nadal się stosuje, ale dodatkowo najemca
ma do niego roszczenie o to powiadomienie, a więc na przykład roszczenie
odszkodowawcze za jakieś straty, gdyby tego nie dopełnił.

Skoro Ci się spieszy, to ewentualnie w drodze umowy z najemcą najemca może
zrezygnować ze swego prawa. Czyli spisujecie oświadczenie, że Ty go
powiadamiasz, a on oświadcza, że przyjął do wiadomości i zezwala na
dokonanie sprzedaży z pominięciem terminu 30-tu dni. Inaczej, to sama umowa
sprzedaży - moim zdaniem - będzie ważna, ale najemca może Cię ścigać o
jakieś wynikłe z tego straty.
--
Jestem tylko człowiekiem i mogę się mylić. Przedstawiony wyżej
punkt widzenia jest moją prywatną opinią i upraszam o nie trakto-
wanie jego jako bezwzględnie obowiązującego stanu prawnego.



--
Serwis Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/