Użytkownik Slawek <s...@y...com> w wiadomości do grup dyskusyjnych
napisał:a7ahj1$2nr0$...@n...ipartners.pl...
> > > Sprawa wyglada tak:
> > > Niedlugo mija termin zawarcia przyzeczonej umowy kupna mieszkania,
> > developer
> > > ma poslizg czasowy i na pewno nie zdazy oddac budynku przed
uplynieciem
> > > terminu. Czy termin zawarcia umowy koncowej jest terminem wygasniecia
> > umowy
> > > przedwstepnej czy taka umowa w ogole nie wygasa?
> >
> >
> > roszczenia przedawniaja sie z uplywem roku od terminu kiedy umowa
> > przyrzeczona
> > miala byc zawarta (art. 390 par. 1 )
> >
> > > Zasugerowalem developerowi podpisanie aneksu do umowy przedwstepnej w
> > formie
> > > aktu notarialnego ale odpowiedzial, ze nie widzi potrzeby przed
> > notariuszem,
> > > ze wystarczy pisemne oswiadczenie, zeby mi oszczedzic kosztow!!!! choc
> to
> > z
> > > jego winy termin sie przesuwa.
> > > Czy takie pisemne oswiadczenie ma jakakolwiek moc prawna?
> >
> > oczywiscie
> > tyle ze nie bedzie mozna na podstawie umowy pisemnej dochodzic zawarcia
> > umowy
> > przyrzeczonej (skutek mocniejszy),
> > mozna bedzie za to zadac odszkodowania za nie dotrzymanie zobowiazania..
> > patrz tresc art. 390 kc
> >
>
> Dzieki za odpowiedz,
> wynika z niej, ze wlasciwie nie ma potrzeby podpisywania aneksu skoro mam
> rok na egzekwowanie swoich praw np. dochodzenia zawarcia umowy
przyrzeczonej

dochodzic zawarcia umowy przyrzeczonej mozesz gdy umowa wstepna czyni zadosc
wymaganiom
co do formy w jakiej ma byc zawarta przyrzeczona
jesli wstepna jest tylko pisemna, a przyrzeczona musi miec forme aktu
notarialnego,
to nie bedziesz sie mogl domagac jej zawarcia, lecz tylko odszkodowania za
nie zawarcie

(mat)

> na drodze sadowej na podstawie umowy przedwstepnej bez aneksow (chyba ze
zle
> zrozumialem)
>
> Pozdrawiam
> Slawek
>
>
>
>