-
Data: 2020-09-24 11:29:08
Temat: Inwestycja w mieszkanie a śmierć wspólnika
Od: Wojciech Krawczyński <m...@g...com> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Witam,
Wraz z 3 znajomymi zamierzam zrobić tzw. flipa - kupić mieszkanie po okazyjnej cenie,
wyremontować i sprzedać z zyskiem. Przed rozpoczęciem inwestycji podpiszemy umowę
(Umowa co do sposobu przeprowadzenia inwestycji w mieszkanie przez kilku Wspólników)
z której wynika jaki będzie % udział w zakupionym mieszkaniu każdego z nas, podział
kosztów, dochodu, sposób podejmowania decyzji itp.
Mieszkanie kupimy ,,prywatnie", jako osoby fizyczne - tzn. nie będziemy zawiązywać
spółki.
I tu mam pewną zagwozdkę.
W jaki sposób zabezpieczyć się przed taką sytuacją:
Co się stanie w przypadku śmierci któregoś z nas w trakcie realizacji flipa? Gdybyśmy
nie uwzględnili takiej sytuacji to - zgodnie z prawem - żeby sprzedać mieszkanie a)
trzeba byłoby czekać na zakończenie postępowania spadkowego i b) uzyskać zgodę
spadkobierców na sprzedaż. To znacznie wydłużyłoby czas realizacji flipa i
zmniejszyłoby jego rentowność a w skrajnym wypadku mogłoby spowodować stratę - bo
zanim mieszkanie sprzedamy będziemy ponosić koszty stałe: czynsz administracyjny
płatny do wspólnoty/spółdzielni mieszkaniowej + prąd, gaz.
Czy jest jakiś sposób na to, żeby w przypadku śmierci jednego ze wspólników pozostali
mogli realizować inwestycję i sprzedać mieszkanie, a środki przekazać spadkobiercy?
Czy udzielenie pełnomocnictwa przez każdego ze wspólników jakiejś zaufanej osobie
trzeciej (np. żonie, bratu) mogłoby rozwiązać ten problem?
Będę wdzięczny za sugestię i porady.
Pozdrawiam,
Wojciech
Następne wpisy z tego wątku
- 24.09.20 15:55 Robert Tomasik
- 24.09.20 19:46 ąćęłńóśźż
- 24.09.20 20:44 Robert Tomasik
- 29.09.20 20:51 m4rkiz
- 30.09.20 00:12 Wojciech Krawczyński
- 30.09.20 00:16 Wojciech Krawczyński
- 30.09.20 09:36 Liwiusz
- 30.09.20 09:56 ąćęłńóśźż
- 01.10.20 13:11 Wojciech Krawczyński
- 01.10.20 16:04 J.F.
- 01.10.20 16:36 cef
- 02.10.20 12:12 Liwiusz
Najnowsze wątki z tej grupy
- Kiedy w Warszawie, Krakowie i Lublinie?
- /pl.soc.prawo
- Janeczek miał GOOOOWNO DO GADANIA
- Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- Re: Mało? Dużo?
- mandaty - coś przespałem?
- nieprawidłowe parkowanie nawet 3000zł ???
- Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- Poszukiwania
- Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- Re: PO+ rząd obroni żołnierzy przed żandarmerią wojskową i BODNATURĄ dopiero po medialnych doniesieniach :-)
- Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- Re: Ziobro "oskarżył" Bodnara i Tuska
- Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- Re: Neosędzia w składzie orzekającym nie jest bezwzględnym powodem do kasacji [SN]
Najnowsze wątki
- 2024-06-11 Kiedy w Warszawie, Krakowie i Lublinie?
- 2024-06-06 /pl.soc.prawo
- 2024-06-10 Janeczek miał GOOOOWNO DO GADANIA
- 2024-06-10 Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- 2024-06-09 Re: Mało? Dużo?
- 2024-06-09 mandaty - coś przespałem?
- 2024-06-09 nieprawidłowe parkowanie nawet 3000zł ???
- 2024-06-09 Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- 2024-06-08 Poszukiwania
- 2024-06-08 Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- 2024-06-07 Re: PO+ rząd obroni żołnierzy przed żandarmerią wojskową i BODNATURĄ dopiero po medialnych doniesieniach :-)
- 2024-06-07 Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- 2024-06-07 Re: Ziobro "oskarżył" Bodnara i Tuska
- 2024-06-07 Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- 2024-06-06 Re: Neosędzia w składzie orzekającym nie jest bezwzględnym powodem do kasacji [SN]