czyli jak funkcjonuje zastaw/hipoteka.

Czy jeśli bank ma wierzytelność w kwocie 100 tys. zabezpieczoną
zastawem/hipoteką o wartości 1 mln to czy w przypadku braku spłaty
kredytu przejmując dane aktywa musi wystawić je na przetarg? Czy z
otrzymanej kwoty inkasuje wierzytelność plus koszty a resztę oddaje
byłemu dłużnikowi?

Czy najzwyczajniej przejmuje aktywa i ma np. nieruchomość wartą 1 mln
za 100 tys?
Czy w związku z tym są terminy w jakich bank musi ogłosić przetarg na
przejęte aktywa?

Pozdrawiam,

do góry

> Czy jeśli bank ma wierzytelność w kwocie 100 tys. zabezpieczoną
> zastawem/hipoteką o wartości 1 mln to czy w przypadku braku spłaty
> kredytu przejmując dane aktywa musi wystawić je na przetarg? Czy z
> otrzymanej kwoty inkasuje wierzytelność plus koszty a resztę oddaje
> byłemu dłużnikowi?
>
> Czy najzwyczajniej przejmuje aktywa i ma np. nieruchomość wartą 1 mln
> za 100 tys?
> Czy w związku z tym są terminy w jakich bank musi ogłosić przetarg na
> przejęte aktywa?

Nie wiem, jak jest przy hipotece i kasie takiej wielkości, ale przy
małych kredytach (rzędu powiedzmy kilkunastu tysięcy) banki się nie
pitolą, tylko sprzedają za bezcen, aby odzyskać tyle, ile im się należy,
nie tracąc własnego czasu na uzyskanie dobrej ceny.

A przynajmniej tak robiły w 1999-2002.


--
Czy każdy powinien mieć prawo głosu w wyborach?
http://pracownik.blogspot.com

do góry

On 17 Lis, 11:48, Any User <u...@a...pl> wrote:
> > Czy jeśli bank ma wierzytelność w kwocie 100 tys. zabezpieczoną
> > zastawem/hipoteką o wartości 1 mln to czy w przypadku braku spłaty
> > kredytu przejmując dane aktywa musi wystawić je na przetarg? Czy z
> > otrzymanej kwoty inkasuje wierzytelność plus koszty a resztę oddaje
> > byłemu dłużnikowi?
>
> > Czy najzwyczajniej przejmuje aktywa i ma np. nieruchomość wartą 1 mln
> > za 100 tys?
> > Czy w związku z tym są terminy w jakich bank musi ogłosić przetarg na
> > przejęte aktywa?
>
> Nie wiem, jak jest przy hipotece i kasie takiej wielkości, ale przy
> małych kredytach (rzędu powiedzmy kilkunastu tysięcy) banki się nie
> pitolą, tylko sprzedają za bezcen, aby odzyskać tyle, ile im się należy,
> nie tracąc własnego czasu na uzyskanie dobrej ceny.
>
> A przynajmniej tak robiły w 1999-2002.
>
> --
> Czy każdy powinien mieć prawo głosu w wyborach?http://pracownik.blogspot.com

ale to jeszcze pół biedy jeśli w ogóle robia przeatarg i zwracają
nadwyżkę uzyskanej kasy. (tu jednak jest pewien rynek i możliwośc
uzyskaniua rynkowej ceny, bo np. koniecznośc ogłoszenia przetargu)
a jesli nie robią przetargu i przejmuja np samochód wart 30.000 za
10.000 i mówią good bye to byłoby całkiem niedobrze (dla klienta...)

do góry

>>> Czy jeśli bank ma wierzytelność w kwocie 100 tys. zabezpieczoną
>>> zastawem/hipoteką o wartości 1 mln to czy w przypadku braku spłaty
>>> kredytu przejmując dane aktywa musi wystawić je na przetarg? Czy z
>>> otrzymanej kwoty inkasuje wierzytelność plus koszty a resztę oddaje
>>> byłemu dłużnikowi?
>>> Czy najzwyczajniej przejmuje aktywa i ma np. nieruchomość wartą 1 mln
>>> za 100 tys?
>>> Czy w związku z tym są terminy w jakich bank musi ogłosić przetarg na
>>> przejęte aktywa?
>> Nie wiem, jak jest przy hipotece i kasie takiej wielkości, ale przy
>> małych kredytach (rzędu powiedzmy kilkunastu tysięcy) banki się nie
>> pitolą, tylko sprzedają za bezcen, aby odzyskać tyle, ile im się należy,
>> nie tracąc własnego czasu na uzyskanie dobrej ceny.
>>
>> A przynajmniej tak robiły w 1999-2002.
>
> ale to jeszcze pół biedy jeśli w ogóle robia przeatarg i zwracają
> nadwyżkę uzyskanej kasy. (tu jednak jest pewien rynek i możliwośc
> uzyskaniua rynkowej ceny, bo np. koniecznośc ogłoszenia przetargu)
> a jesli nie robią przetargu i przejmuja np samochód wart 30.000 za
> 10.000 i mówią good bye to byłoby całkiem niedobrze (dla klienta...)

W przypadkach, o których wiem, nadwyżki nie zwracali, bo jej po prostu
nie było. Dla banku liczy się każda godzina pracy pracownika, więc
puszczają zastaw dokładnie za tyle, ile im się należy, aby tylko jak
najszybciej (co do godziny) sprawę zakończyć.


--
Czy każdy powinien mieć prawo głosu w wyborach?
http://pracownik.blogspot.com

do góry

You have one message from: AmtoPm <a...@g...com>

> Czy jeśli bank ma wierzytelność w kwocie 100 tys. zabezpieczoną
> zastawem/hipoteką o wartości 1 mln to czy w przypadku braku spłaty
> kredytu przejmując dane aktywa musi wystawić je na przetarg? Czy z
> otrzymanej kwoty inkasuje wierzytelność plus koszty a resztę oddaje
> byłemu dłużnikowi?
>
> Czy najzwyczajniej przejmuje aktywa i ma np. nieruchomość wartą 1 mln
> za 100 tys?
> Czy w związku z tym są terminy w jakich bank musi ogłosić przetarg na
> przejęte aktywa?

Bank nie przejmuje, sprawa trafia do komornika i ten sprzedaje te rzeczy.

--
Pozdrawiam Krzysztof Ferenc
g...@u...to.wp.pl UIN: 6750153
We are the revolutionaries. We are the usurpers to heavenly thrones.
We are the enemies of the gods.

do góry

On Nov 17, 10:43 am, AmtoPm <a...@g...com> wrote:
> czyli jak funkcjonuje zastaw/hipoteka.

Kodeks cywilny art. 305-336/Ustawa o księgach wieczystych i hipotece.

> Czy jeśli bank ma wierzytelność w kwocie 100 tys. zabezpieczoną
> zastawem/hipoteką o wartości 1 mln to czy w przypadku braku spłaty
> kredytu przejmując dane aktywa musi wystawić je na przetarg?

Nie musi a nawet nie może. Chyba że chodzi o zastaw rejestrowy/
hipotekę morską. Dochodzi długu w postępowaniu sądowym.

do góry

On 17 Lis, 12:39, "Paweł Marcisz" <p...@g...com> wrote:
> On Nov 17, 10:43 am, AmtoPm <a...@g...com> wrote:
>
> > czyli jak funkcjonuje zastaw/hipoteka.
>
> Kodeks cywilny art. 305-336/Ustawa o księgach wieczystych i hipotece.
>
> > Czy jeśli bank ma wierzytelność w kwocie 100 tys. zabezpieczoną
> > zastawem/hipoteką o wartości 1 mln to czy w przypadku braku spłaty
> > kredytu przejmując dane aktywa musi wystawić je na przetarg?
>
> Nie musi a nawet nie może. Chyba że chodzi o zastaw rejestrowy/
> hipotekę morską. Dochodzi długu w postępowaniu sądowym.


Dzięki za informację.
To znaczy, że w przypadku zastawu rejestrowego na samochodzie bank
przejmuje pojazd i nie musi ogłasazać przetargu? samochód
najzwyczajniej zmienia właściciela i nie ma znaczenia, że ktos jest
winny bankowi np. 5000 a samochód jest wart 50.000?

do góry

On Nov 17, 11:47 am, AmtoPm <a...@g...com> wrote:

> > > Czy jeśli bank ma wierzytelność w kwocie 100 tys. zabezpieczoną
> > > zastawem/hipoteką o wartości 1 mln to czy w przypadku braku spłaty
> > > kredytu przejmując dane aktywa musi wystawić je na przetarg?
>
> > Nie musi a nawet nie może. Chyba że chodzi o zastaw rejestrowy/
> > hipotekę morską. Dochodzi długu w postępowaniu sądowym.
>
> Dzięki za informację.
> To znaczy, że w przypadku zastawu rejestrowego na samochodzie bank
> przejmuje pojazd i nie musi ogłasazać przetargu?

Nie. Bank dochodzi długu w postępowaniu sądowym. Przeczytaj sobie
wskazane przepisy.

do góry

On Nov 17, 11:47 am, AmtoPm <a...@g...com> wrote:

> Dzięki za informację.
> To znaczy, że w przypadku zastawu rejestrowego na samochodzie bank
> przejmuje pojazd i nie musi ogłasazać przetargu?

Zależy od treści umowy zastawniczej. Przeczytaj sobie ustawę o
zastawie rejestrowym i rejestrze zastawów, w szczególności art. 20-28.

do góry