Wynajmuje lokal na podstawie umowy najmu na czas nieokreslony.
Na umowie jest miesieczny okres wypowiedznia. tymczasem art 688 kc mowi
ze musi to byc min 3 mies.
Dostalem wypowiedzenie z terminem miesiecznym. Co w takim wypadku
zrobic, wyprowadzic sie?

do góry

Dnia Tue, 26 Apr 2011 09:52:48 +0200, Kunio napisał(a):

> Wynajmuje lokal na podstawie umowy najmu na czas nieokreslony. Na umowie
> jest miesieczny okres wypowiedznia. tymczasem art 688 kc mowi ze musi to
> byc min 3 mies.
> Dostalem wypowiedzenie z terminem miesiecznym. Co w takim wypadku
> zrobic, wyprowadzic sie?

Przepis "działa" tylko wówczas, jeśli umowa nie mówi inaczej. Twoja umowa
mówi inaczej, więc "działa" postanowienie umowne.

--
:-) Olgierd
Lege Artis == http://olgierd.bblog.pl

do góry

W dniu 2011-04-26 10:45, Olgierd pisze:

>
> Przepis "działa" tylko wówczas, jeśli umowa nie mówi inaczej. Twoja umowa
> mówi inaczej, więc "działa" postanowienie umowne.
>

przepis jest bezwzgledny - slabo poinformowany jestes

do góry

W dniu 2011-04-26 10:45, Olgierd pisze:
>
> Przepis "działa" tylko wówczas, jeśli umowa nie mówi inaczej. Twoja umowa
> mówi inaczej, więc "działa" postanowienie umowne.
>

wyrok SN II CKN 264/00 mówiący że Przepisy art. 673 KC i 688 KC mają
charakter bezwzględnie obowiązujący.

do góry

Dnia Tue, 26 Apr 2011 10:48:08 +0200, Kunio napisał(a):

>> Przepis "działa" tylko wówczas, jeśli umowa nie mówi inaczej. Twoja
>> umowa mówi inaczej, więc "działa" postanowienie umowne.
>>
> wyrok SN II CKN 264/00 mówiący że Przepisy art. 673 KC i 688 KC mają
> charakter bezwzględnie obowiązujący.

U mnie ten wyrok jest o czymś innym :) Art. 673 kc nie może mieć
charakteru bezwzględnie obowiązującego, bo sam w sobie mówi o umowie :)

A co więcej: przyjmuje się, że art. 688 kc dotyczy tylko najemcy. A
wynajmującego obowiązują przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów. Czyli
-- w przypadku najmu okazjonalnego -- art. 19d ustawy o ochronie praw
lokatorów.

--
:-) Olgierd
Lege Artis == http://olgierd.bblog.pl

do góry

On 2011-04-26, Olgierd <n...@n...problem> wrote:

[...]

>> Wynajmuje lokal na podstawie umowy najmu na czas nieokreslony. Na umowie
>> jest miesieczny okres wypowiedznia. tymczasem art 688 kc mowi ze musi to
>> byc min 3 mies.
>> Dostalem wypowiedzenie z terminem miesiecznym. Co w takim wypadku
>> zrobic, wyprowadzic sie?
>
> Przepis "działa" tylko wówczas, jeśli umowa nie mówi inaczej. Twoja umowa
> mówi inaczej, więc "działa" postanowienie umowne.

Z niedawnej dyskusji wynikało, że jednak termin jest minimum 3-miesięczny.

--
Wojciech Bańcer
p...@p...pl

do góry

Dnia Tue, 26 Apr 2011 09:20:46 +0000, Olgierd napisał(a):

> Czyli
> -- w przypadku najmu okazjonalnego -- art. 19d ustawy o ochronie praw
> lokatorów.

OK, masz umowę na czas nieokreślony -- czyli niedasię.

--
:-) Olgierd
Lege Artis == http://olgierd.bblog.pl

do góry

Dnia Tue, 26 Apr 2011 09:38:32 +0000, Wojciech Bancer napisał(a):

>> Przepis "działa" tylko wówczas, jeśli umowa nie mówi inaczej. Twoja
>> umowa mówi inaczej, więc "działa" postanowienie umowne.
>
> Z niedawnej dyskusji wynikało, że jednak termin jest minimum
> 3-miesięczny.

Si, najem okazjonalny nie może być na czas nieokreślony.

--
:-) Olgierd
Lege Artis == http://olgierd.bblog.pl

do góry

W dniu 2011-04-26 11:41, Olgierd pisze:

> Si, najem okazjonalny nie może być na czas nieokreślony.
>

No i ok. Ale pytanie brzmialo co w takim wypadku zrobic - wyprowadzic
sie czy siedziec i czekac kiedy wpadnie wlasciciel z karkami i mnie
wyniesie? ;)

do góry

Dnia Wed, 27 Apr 2011 13:53:21 +0200, Kunio napisał(a):

>> Si, najem okazjonalny nie może być na czas nieokreślony.
>>
> No i ok. Ale pytanie brzmialo co w takim wypadku zrobic - wyprowadzic
> sie czy siedziec i czekac kiedy wpadnie wlasciciel z karkami i mnie
> wyniesie?

Czekaj :)

--
:-) Olgierd
Lege Artis == http://olgierd.bblog.pl

do góry