witam i prosze o pomoc:
w lipcu 2005 roku wynajalem mieszkanie
na poczatku lutego zepsul sie piec dwubiegowy dzieki ktoremu jest ciepla
woda i ogrzewanie
pytanie: kto powinien poniesc koszty naprawy i jak to wyglada w
pozniejszym terminie
po czyjej stronie powinny byc koszty przegladow i ewentualnych remontow
po stronie wlasciciela mieszkania, czy najemcy?
dziekuje za informacje
J.

do góry

On 2006-03-20, jarek <z...@z...pl> wrote:
> witam i prosze o pomoc:
> w lipcu 2005 roku wynajalem mieszkanie
> na poczatku lutego zepsul sie piec dwubiegowy dzieki ktoremu jest ciepla
> woda i ogrzewanie
> pytanie: kto powinien poniesc koszty naprawy i jak to wyglada w
> pozniejszym terminie
> po czyjej stronie powinny byc koszty przegladow i ewentualnych remontow
> po stronie wlasciciela mieszkania, czy najemcy?
> dziekuje za informacj

Patrz KC: Najem i dzierżawa.

Renata

do góry

Użytkownik Renata Gołębiowska napisał:
> On 2006-03-20, jarek <z...@z...pl> wrote:
>
>>witam i prosze o pomoc:
>>w lipcu 2005 roku wynajalem mieszkanie
>>na poczatku lutego zepsul sie piec dwubiegowy dzieki ktoremu jest ciepla
>>woda i ogrzewanie
>>pytanie: kto powinien poniesc koszty naprawy i jak to wyglada w
>>pozniejszym terminie
>>po czyjej stronie powinny byc koszty przegladow i ewentualnych remontow
>>po stronie wlasciciela mieszkania, czy najemcy?
>>dziekuje za informacj
>
>
> Patrz KC: Najem i dzierżawa.
>
> Renata

dziekuje,
ale chodzi mi o szczegolny przypadek
w momencie przejmowania w lipcu 2005 nie byl robiony zaden przeglad
pieca. ostatni przeglad przed wynajeciem byl 12 stycznia 2004 roku
natomiast na poczatku lutego 2006 roku piec zaczal sie psuc.
w ten sposob mowi kodeks cywilny:

"Do drobnych nakładów, które obciążają najemcę lokalu, należą w
szczególności: drobne naprawy podłóg, drzwi i okien, malowanie ścian,
podłóg oraz wewnętrznej strony drzwi wejściowych, jak również drobne
naprawy instalacji i urządzeń technicznych, zapewniających korzystanie
ze światła, ogrzewania lokalu, dopływu i odpływu wody."

czy to zaliczyc do drobnych napraw?
jak to sie ma do tego, ze nie bylo zrobionego przegladu w momencie
przekazywania mieszkania?

Jarek

do góry