Witam

Mam pytanie, czy w przypadku zawarcia umowy przedwstępnej i wpłaty zaliczki
na mieszkanie jest wymagana forma aktu notarialnego? A jeżeli nie - to jakie
mogą być konsekwencje odstąpienia od takiej formy? Jak zabezpieczyć się
przed odstąpieniem przez sprzedającego od umowy po wpłacie zaliczki?
Mile widziana podstawa prawna;)

Pozdrawiam
Emi

do góry

----- Original Message -----
From: "EMILIA" <e...@U...pl>
To: <p...@n...pl>

: Witam
: Mam pytanie, czy w przypadku zawarcia umowy przedwstępnej i wpłaty
zaliczki
: na mieszkanie jest wymagana forma aktu notarialnego?

nie (390 §§ 1 i 2)

: A jeżeli nie - to jakie
: mogą być konsekwencje odstąpienia od takiej formy?

nie możesz domagać się zawarcia umowy przyrzeczonej

: Jak zabezpieczyć się
: przed odstąpieniem przez sprzedającego od umowy po wpłacie zaliczki?

jeśli zachowasz odpowiednią formę, możesz wnieść pozew o "zawarcie umowy"(1)
(art. 64 k.c.)

jeśłi bardziej boisz się, ze sprzedający odstąpi, niż ze Ty nie będziesz
miała pieniędzy,
napisz, że wpłacasz zadatek, a nie zaliczkę (jeżeli się rozmyśli dostajesz
zwrot x2)
(art. 394 k.c.)

: Mile widziana podstawa prawna;)

j.w.
dodam, że moc obowiązująca ustawy kodeks cywilny wynika z art. 87
Konstytucji,
przyjętej przez Naród, który sprawuje władzę w RP (art. 4 Konstytucji).

wprawdzie powyższe jest czasem kwestionowane,
ale potraktuję temat skrótowo :))))

miłeg odnia

marcin

(1) dla grupowiczów, wiem, że to wyrażenie niekodeksowe, ale nie wiem czy
pytająca zrozumie,
nie ujmując jej niczego

: Pozdrawiam
: Emi
:

--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.soc.prawo

do góry