możeci mi wyjaśnić, kiedy nalezy przelać pieniądze na konto osoby od której
kupujemy mieszkanie?

pośrednik mówi mi, że najlepiej mieć już potwierdzenie przelewu podczas
spisywania umowy u notariusza, ale wydaje mi się to dziwne, żeby przelewać
pieniądze przed podpisaniem umowy,

Pozdro

do góry

On 11/12/2010 5:59 AM, blazej wrote:
> możeci mi wyjaśnić, kiedy nalezy przelać pieniądze na konto osoby od
> której kupujemy mieszkanie?
>
> pośrednik mówi mi, że najlepiej mieć już potwierdzenie przelewu podczas
> spisywania umowy u notariusza, ale wydaje mi się to dziwne, żeby
> przelewać pieniądze przed podpisaniem umowy,
>

pośrednik jest idiotą.
to przelej mi kasę i tyle mnie widziałeś.
I co z tego, że każdy sąd przyzna ci rację, że ta kasa należy ci się z
powrotem jak nigdy nie znajdziesz a ni mnie, ani tej kasy.

Z punktu widzenia kupującego, najbezpieczniej jest przynieść kasę w
zębach do notariusza.

Notariusz również może przyjąc przelew na swoje konto i to on wyplaci kase.
Pogadaj z notariuszem o depozycie. Jak nie bedzie wiedzial o co chodzi
to zmien notariusza.

do góry

witek napisal:
> Zadne kombinacje nie pomogę.
> Nie ma bezpiecznej metody na przekazanie kasy, tak zeby obie strony były
> zadowolone i bez uzywania posrednika.

Czek potwierdzony?

--
Pozdrawiam,

Jacek

do góry

W dniu 2010-11-12 13:09, witek pisze:

> Z punktu widzenia kupującego, najbezpieczniej jest przynieść kasę w
> zębach do notariusza.

Sprzedający może mieć odmienny punkt widzenia.

> Notariusz również może przyjąc przelew na swoje konto i to on wyplaci kase.
> Pogadaj z notariuszem o depozycie.

No ale taka usługa nie jest darmowa zapewne?

--
spp

do góry

Jeżeli kupujący nie chce chodzic z gotówką, to czy nie można by w akcie
notarialnym zapisać, że kupujący staje się właścicielem mieszkania w
momencie przekazania pieniędzy ? Czyli np. od notariusza idą do banku, albo
bank udzielający kredytu robi przelew. Może tak być ?
Pzdr.

Użytkownik "witek" <w...@g...pl> napisał w wiadomości
news:ibjaqd$88m$1@inews.gazeta.pl...
> On 11/12/2010 5:59 AM, blazej wrote:
>> możeci mi wyjaśnić, kiedy nalezy przelać pieniądze na konto osoby od
>> której kupujemy mieszkanie?
>>
>> pośrednik mówi mi, że najlepiej mieć już potwierdzenie przelewu podczas
>> spisywania umowy u notariusza, ale wydaje mi się to dziwne, żeby
>> przelewać pieniądze przed podpisaniem umowy,
>>
>
> pośrednik jest idiotą.
> to przelej mi kasę i tyle mnie widziałeś.
> I co z tego, że każdy sąd przyzna ci rację, że ta kasa należy ci się z
> powrotem jak nigdy nie znajdziesz a ni mnie, ani tej kasy.
>
> Z punktu widzenia kupującego, najbezpieczniej jest przynieść kasę w zębach
> do notariusza.
>
> Notariusz również może przyjąc przelew na swoje konto i to on wyplaci
> kase.
> Pogadaj z notariuszem o depozycie. Jak nie bedzie wiedzial o co chodzi to
> zmien notariusza.
>

do góry

On 11/12/2010 6:23 AM, ZibiT wrote:
> Jeżeli kupujący nie chce chodzic z gotówką, to czy nie można by w akcie
> notarialnym zapisać, że kupujący staje się właścicielem mieszkania w
> momencie przekazania pieniędzy ? Czyli np. od notariusza idą do banku,
> albo bank udzielający kredytu robi przelew. Może tak być ?
> Pzdr.

Kupujący staje sie wlascicielem mieszkania w momencie podpisania aktu
przez obie strony i notariusza.
I zadne zastrzezenia nie pomogą.

Zadne kombinacje nie pomogę.
Nie ma bezpiecznej metody na przekazanie kasy, tak zeby obie strony były
zadowolone i bez uzywania posrednika.

do góry

W dniu 12-11-2010 12:59, blazej pisze:
> możeci mi wyjaśnić, kiedy nalezy przelać pieniądze na konto osoby od
> której kupujemy mieszkanie?
>
> pośrednik mówi mi, że najlepiej mieć już potwierdzenie przelewu podczas
> spisywania umowy u notariusza, ale wydaje mi się to dziwne, żeby
> przelewać pieniądze przed podpisaniem umowy,

Najlepiej dla kogo? Każda ze stron ryzykuje. Jak najpierw będzie wpłata,
a później notariusz, to ryzykuje kupujący. W odwrotnej sytuacji
sprzedający. Dobrym rozwiązaniem jest depozyt notarialny. Jak dobrze
pogadasz z notariuszem, to za depozyt nie zapłacisz nic albo bardzo
niewiele. Notariuszowi też zależy na tym, żeby to u niego dokonać
transakcji. A wybór wśród notariuszy jest spory.

--
.B:artek.

do góry

W dniu 12.11.2010 13:21, Jacek_P pisze:
> witek napisal:
>> Zadne kombinacje nie pomogę.
>> Nie ma bezpiecznej metody na przekazanie kasy, tak zeby obie strony były
>> zadowolone i bez uzywania posrednika.
>
> Czek potwierdzony?

Równie dobrze można by mieć konto w tym samym banku i robić przelew na
żywo.
Wszystko to jest jednak nadal niepewne. Skąd wiesz bowiem, że ten czek
zostanie przekazany? Albo że nie jest sfałszowany? To już lepiej
przelew, bo sobie sprawdzasz czy doszło na konto. Ale to i tak musi być
dokonane przed/po podpisaniu aktu. Nie da się równocześnie. Więc ryzyko
jest takie samo. Podpisujesz, a ja ci nie przelewam i co mi pan zrobisz?
Odwrotnie: Ja przelewam, a ty nie podpisujesz i co ci zrobię?

Zresztą samo podpisanie to nie wszystko... Podpisałeś, przekazałeś
kasę.... Idziesz, a tam drzwi zamknięte i dawny właściciel nie chce
przekazać mieszkania.

Albo pojechałeś na wakacje, wracasz, a tam już ktoś mieszka, bo się
włamał i se mieszka.

W ogólności w Polsce system prawny związany z mieszkaniami jest taki, że
jak jesteś właścicielem, to możesz jedynie się modlić, żeby tylko ktoś
nie zechciał cię wyciulać.
--
Przemysław Adam Śmiejek

do góry

witek pisze:
> On 11/12/2010 5:59 AM, blazej wrote:
>> możeci mi wyjaśnić, kiedy nalezy przelać pieniądze na konto osoby od
>> której kupujemy mieszkanie?
>>
>> pośrednik mówi mi, że najlepiej mieć już potwierdzenie przelewu podczas
>> spisywania umowy u notariusza, ale wydaje mi się to dziwne, żeby
>> przelewać pieniądze przed podpisaniem umowy,
>>
>
> pośrednik jest idiotą.
> to przelej mi kasę i tyle mnie widziałeś.
> I co z tego, że każdy sąd przyzna ci rację, że ta kasa należy ci się z
> powrotem jak nigdy nie znajdziesz a ni mnie, ani tej kasy.
>
> Z punktu widzenia kupującego, najbezpieczniej jest przynieść kasę w
> zębach do notariusza.
>
> Notariusz również może przyjąc przelew na swoje konto i to on wyplaci kase.
> Pogadaj z notariuszem o depozycie. Jak nie bedzie wiedzial o co chodzi
> to zmien notariusza.
>

Nie wiem do jakich notariuszy przychodzicie i od kogo kupujecie. Po
zakupie mieszkania miałem w umowie 7 dni na to aby pieniadze dotarły na
konto osoby od której kupowałem mieszkanie....

--
Kaczus
http://kaczus.republika.pl

do góry

W dniu 12.11.2010 14:35, Tomasz Kaczanowski pisze:
> Nie wiem do jakich notariuszy przychodzicie i od kogo kupujecie. Po
> zakupie mieszkania miałem w umowie 7 dni na to aby pieniadze dotarły na
> konto osoby od której kupowałem mieszkanie....

No. Se miałeś w umowie. Jak se poprosisz, żeby wpisać, że masz penisa
40cm, to notariusz dopisze ,,sprzedający oświadcza, że ma penisa 40cm''.
Jak się jednak można domyślać, wpływ tego na rozmiar jest znikomy.

--
Przemysław Adam Śmiejek

do góry