witam,
mam taki mały kłopot.
Chiałbym kupić działkę rolną, tyle tylko, że działka była częścią
spadku, od którego nie opłacono podatku spadkowego, czy czegoś tam. A
osoba która chce sprzedać tą działkę nie ma pieniędzy aby to wszystko
opłacić i proponuje jakąś formę zaliczki na opłacenie tego podatku.
Zaliczka ma byś dana na cele zakupu działki. Moje pytanie jest takie,
jak i czy można to jakoś załatwić legalnie (umowa z u notariusza, czy
coś podobnego)? Aby potem ta osoba czasami nie rozmyśliła się co do
sprzedaży działki?

Marg
--
...jak to zrobić mam? Nasza Pani, nasza Pani, wszystko powie nam...

do góry

Użytkownik "marg" <m...@t...adres.chyba.nie.istnieje> napisał w wiadomości
news:3E79A4C0.C3E602A6@ten.adres.chyba.nie.istnieje.
..
> witam,
> mam taki mały kłopot.
> Chiałbym kupić działkę rolną, tyle tylko, że działka była częścią
> spadku, od którego nie opłacono podatku spadkowego, czy czegoś tam. A
> osoba która chce sprzedać tą działkę nie ma pieniędzy aby to wszystko
> opłacić i proponuje jakąś formę zaliczki na opłacenie tego podatku.
> Zaliczka ma byś dana na cele zakupu działki. Moje pytanie jest takie,
> jak i czy można to jakoś załatwić legalnie (umowa z u notariusza, czy
> coś podobnego)? Aby potem ta osoba czasami nie rozmyśliła się co do
> sprzedaży działki?

Nie mozna zrobic tak, by sie nie rozmyślil.

Można zrobić tak, by rozmyślenie wiązało soę z kłopotami.

Boguslaw

do góry

> Można zrobić tak, by rozmyślenie wiązało soę z kłopotami.

a co umieście w związku z tym w takiej umowie?

Marg
--
...jak to zrobić mam? Nasza Pani, nasza Pani, wszystko powie nam...

do góry

> Można zrobić tak, by rozmyślenie wiązało soę z kłopotami.

a może można by było kupic taką działkę obciążoną tym podatkiem i za
nich opłacić ten podatek spadkowy ? Bo raczej nie chcieł bym dawać
pieniędzy do ręki

Marg
--
...jak to zrobić mam? Nasza Pani, nasza Pani, wszystko powie nam...

do góry

"marg" <m...@t...adres.chyba.nie.istnieje> wrote in message
news:3E79AE7B.2A4E0D49@ten.adres.chyba.nie.istnieje.
..
>
> > Można zrobić tak, by rozmyślenie wiązało soę z kłopotami.
>
> a może można by było kupic taką działkę obciążoną tym podatkiem i za
> nich opłacić ten podatek spadkowy ? Bo raczej nie chcieł bym dawać
> pieniędzy do ręki
>
Moja propozycja:

Jako cenę ustalcie w akcie : xxxx z czego xx będzie uiszczone na rachunek
odp. US w celu umorzenia zobowiązania podatkowego. W ten sposób pieniądze
nie opuszczą Twej kieszeni do czasu spisania aktu a będziesz miła pewność,
że podatek został opłacony. Oczywiście jest milion innych sposobów na
załatwienie tej sprawy, poczynając od pójścia z delikwentem do banku i
wpłacenia z nim forsy, ale ten wydaję mi się elegancki i w razie czego masz
pełna kwote wydaną na zakup ujęctą elegancko w jednym miejscu i to
notarialnie.

IMVVHO

Pozdrawiam

--
Depi.

do góry

> Jako cenę ustalcie w akcie : xxxx z czego xx będzie uiszczone na rachunek
> odp. US w celu umorzenia zobowiązania podatkowego. W ten sposób pieniądze
> nie opuszczą Twej kieszeni do czasu spisania aktu a będziesz miła pewność,
> że podatek został opłacony. Oczywiście jest milion innych sposobów na
> załatwienie tej sprawy, poczynając od pójścia z delikwentem do banku i
> wpłacenia z nim forsy, ale ten wydaję mi się elegancki i w razie czego masz
> pełna kwote wydaną na zakup ujęctą elegancko w jednym miejscu i to
> notarialnie.

no dobrze, ale w takim razie nie rozumiem, kiedy ma być wypłacenie
pieniędzy sprzedającemu a kiedy podpisanie aktu?

Bo do podpisania aktu potrzeba mi papierka z US odnośnie niezalegania z
podatkiem za ta działkę a na taki papierek czeka sie około 3 tygodni

Marg
--
...jak to zrobić mam? Nasza Pani, nasza Pani, wszystko powie nam...

do góry

Użytkownik "Marcin Olender" <d...@g...pl> napisał w wiadomości
news:b5cb1c$e5p$1@atlantis.news.tpi.pl...
>
> "marg" <m...@t...adres.chyba.nie.istnieje> wrote in message
> news:3E79AE7B.2A4E0D49@ten.adres.chyba.nie.istnieje.
..
> >
> > > Można zrobić tak, by rozmyślenie wiązało soę z kłopotami.
> >
> > a może można by było kupic taką działkę obciążoną tym podatkiem i za
> > nich opłacić ten podatek spadkowy ? Bo raczej nie chcieł bym dawać
> > pieniędzy do ręki
> >
> Moja propozycja:
>
> Jako cenę ustalcie w akcie : xxxx z czego xx będzie uiszczone na rachunek
> odp. US w celu umorzenia zobowiązania podatkowego.

nie jestem prawnikiem, nie jestem notariuszem... Ale z tego co ostatnio
bralem,
to moga byyc klopoty ze spisaniem aktu notarialnego, jesli podatek nie jest
oplacony.

Jedyne co nasuwa mi sie w tej sytuacji, to umowa przyrzeczenia sprzedazy
w umowie tej zadatek. Nie wiem, czy nie mozna tego jakos zabezpieczyc
wekslem...

Boguslaw

do góry

"marg" <m...@t...adres.chyba.nie.istnieje> wrote in message
news:3E79B19A.56B2425@ten.adres.chyba.nie.istnieje..
.
>
>
> no dobrze, ale w takim razie nie rozumiem, kiedy ma być wypłacenie
> pieniędzy sprzedającemu a kiedy podpisanie aktu?
>
Najpierw podpisz potem płać - ja tak wolę. Ale jeśli chcesz inaczej ;-)

> Bo do podpisania aktu potrzeba mi papierka z US odnośnie niezalegania z
> podatkiem za ta działkę a na taki papierek czeka sie około 3 tygodni
>
Ale do podpisania którego? Do umowy przedstępnej ( zobowiązującej do
przeniesienia własności) tez? Naprawde? Wiem, ze prawo podatkowe jest
absurdalne, ale ze az tak?

Pozdrawiam

--
Depi.

do góry

to znaczy już się pogubiłem.

> > no dobrze, ale w takim razie nie rozumiem, kiedy ma być wypłacenie
> > pieniędzy sprzedającemu a kiedy podpisanie aktu?
> >
> Najpierw podpisz potem płać - ja tak wolę. Ale jeśli chcesz inaczej ;-)
>
ale nie podpiszę przecież aktu dopuki nie będzie uregulowana opłata dla
US z tytułu spadku

> > Bo do podpisania aktu potrzeba mi papierka z US odnośnie niezalegania z
> > podatkiem za ta działkę a na taki papierek czeka sie około 3 tygodni
> >
> Ale do podpisania którego? Do umowy przedstępnej ( zobowiązującej do
> przeniesienia własności) tez? Naprawde? Wiem, ze prawo podatkowe jest
> absurdalne, ale ze az tak?
czy po podpisaniu umowy przedwstępnej mam dać kasę na cele opłaty do US
a dopiero potem resztę po podpisaniu aktu notarialnego?
czy jak?
co to za umowa przedwstępna zobowiązująca do przeniesienia własności
(działki?) ?

Marg
--
...jak to zrobić mam? Nasza Pani, nasza Pani, wszystko powie nam...

do góry

Użytkownik "marg" <[...]

> czy po podpisaniu umowy przedwstępnej mam dać kasę na cele opłaty do US
> a dopiero potem resztę po podpisaniu aktu notarialnego?
> czy jak?
> co to za umowa przedwstępna zobowiązująca do przeniesienia własności
> (działki?) ?

Idz do notariusza... bez tego sie ne obejdzie..
On notariusz wezmie niemale pieniadze za sporzadzenie aktunotarialnego
wiec "za darmo" Ci to wszystko kompetentnie wytlumaczy...

Boguslaw

do góry