Witam
Mam problemik :))
Zostalo wykupione mieszkanie od miasta na wlasnosc.
Miasto nic nie wspominalo o zakladaniu wspolnoty mieszkaniowej , kilka
smiesznych osob chce ja w klatce zalozyc.
Mieszkan jest 15 z czego 4 wykupione , w zwiazku z tym moje pytanie ?
Czy musze koniecznie przystepowac do tych bezmozgowcow ktorzy na sile
zakladaja 3 osobowa wspolnote ??? , przeciez pozostale lokale sa w gestii
miasta i dalej beda substancje mieszkaniowa dewastowac jak dewastowali :(
Wspolnota ma sens gdy prawie wszyscy wykupia na wlasnosc , i zaczna o swoje
mienie dbac :))
Narazie do wspolnoty nie przystapilem , jest tylko akt notarialny kupna
nieruchomosci.
Czy sa jakies przepisy prawne pozwalajace pozostac przy gminie a nie na sile
zmuszanie do wspolnoty ???
Dzieki za pomoc r...@p...onet.pl

do góry

Użytkownik "roman" <r...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:alhdpa$kr5$1@zeus.polsl.gliwice.pl...
> Witam
> Mam problemik :))
> Zostalo wykupione mieszkanie od miasta na wlasnosc.
> Miasto nic nie wspominalo o zakladaniu wspolnoty mieszkaniowej , kilka
> smiesznych osob chce ja w klatce zalozyc.
> Mieszkan jest 15 z czego 4 wykupione , w zwiazku z tym moje pytanie ?
> Czy musze koniecznie przystepowac do tych bezmozgowcow ktorzy na sile
> zakladaja 3 osobowa wspolnote ??? , przeciez pozostale lokale sa w gestii
> miasta i dalej beda substancje mieszkaniowa dewastowac jak dewastowali :(
> Wspolnota ma sens gdy prawie wszyscy wykupia na wlasnosc , i zaczna o
swoje
> mienie dbac :))
> Narazie do wspolnoty nie przystapilem , jest tylko akt notarialny kupna
> nieruchomosci.

Oj! Widac, ze wcale nie masz pojecia - kupiles, zaplaciles i nie wiesz jakie
sa zobowiazania. Do wspolnoty sie nie wstepuje ! Wspolnote stanowia
wlasciciele mieszkan. Mozna z niej wystapic poprzez sprzedaz mieszkania.

> Czy sa jakies przepisy prawne pozwalajace pozostac przy gminie a nie na
sile
> zmuszanie do wspolnoty ???
> Dzieki za pomoc r...@p...onet.pl
>
>
>

do góry

> > Narazie do wspolnoty nie przystapilem , jest tylko akt notarialny kupna
> > nieruchomosci.
>
> Oj! Widac, ze wcale nie masz pojecia - kupiles, zaplaciles i nie wiesz
jakie
> sa zobowiazania. Do wspolnoty sie nie wstepuje ! Wspolnote stanowia
> wlasciciele mieszkan. Mozna z niej wystapic poprzez sprzedaz mieszkania.


Oj, chyba nie masz racji :-((

do góry

Użytkownik "Jacek P." <j...@p...fm> napisał w wiadomości
news:3d7c6519$1@news.home.net.pl...
>
> > > Narazie do wspolnoty nie przystapilem , jest tylko akt notarialny
kupna
> > > nieruchomosci.
> >
> > Oj! Widac, ze wcale nie masz pojecia - kupiles, zaplaciles i nie wiesz
> jakie
> > sa zobowiazania. Do wspolnoty sie nie wstepuje ! Wspolnote stanowia
> > wlasciciele mieszkan. Mozna z niej wystapic poprzez sprzedaz mieszkania.
>
>
> Oj, chyba nie masz racji :-((

A mozesz to rozszerzyc.

Karol

do góry

Użytkownik Jacek P. napisał:
>>> Narazie do wspolnoty nie przystapilem , jest tylko akt
>>> notarialny kupna nieruchomosci.
>>
>> Oj! Widac, ze wcale nie masz pojecia - kupiles, zaplaciles i nie
>> wiesz
>
> jakie
>
>> sa zobowiazania. Do wspolnoty sie nie wstepuje ! Wspolnote
>> stanowia wlasciciele mieszkan. Mozna z niej wystapic poprzez
>> sprzedaz mieszkania.
>
>
>
> Oj, chyba nie masz racji :-((
Oj chyba bardzo ma rację. Wspólnotę mieszkaniową tworzą, chcąc czy nie
chcąc - wszyscy wlaściciele lokali. Wspólnota istnieje z mocy ustawy.
Również gmina jest członkiem wspólnoty, a nie jakąś jednostka
nadrzędną. I ma prawa takie same jak reszta właścicieli, a nawet
troche ograniczone (ze względu na z założenia "silniejszą" pozycje od
zwykłych właścicieli). O ile ograniczone, to nie pamiętam.
Musiałabym zajrzec do ustawy o własności lokali, ktorej nie mam pod ręką.
Ale tobie sugeruje postarac sie o tekst tej ustawy. Tam jest wszystko
o wspólnocie - jakie ma prawa i jakie obowiązki i kto jest a kto nie
jest jej członkiem.

Maddy

--
Magdalena "Maddy" Wołoszyk
m...@e...com.pl

do góry

Użytkownik "Maddy" <m...@i...pl> napisał w wiadomości
news:3D7C6B8C.4060909@inzbud.pl...

> Oj chyba bardzo ma rację. Wspólnotę mieszkaniową tworzą, chcąc czy nie
> chcąc - wszyscy wlaściciele lokali. Wspólnota istnieje z mocy ustawy.
> Również gmina jest członkiem wspólnoty, a nie jakąś jednostka
> nadrzędną. I ma prawa takie same jak reszta właścicieli, a nawet
> troche ograniczone (ze względu na z założenia "silniejszą" pozycje od
> zwykłych właścicieli). O ile ograniczone, to nie pamiętam.
> Musiałabym zajrzec do ustawy o własności lokali, ktorej nie mam pod ręką.
> Ale tobie sugeruje postarac sie o tekst tej ustawy. Tam jest wszystko
> o wspólnocie - jakie ma prawa i jakie obowiązki i kto jest a kto nie
> jest jej członkiem.
>
A czy przypadkiem wspólnoty mieszkaniowej nie trzeba gdzieś zarejestrować,
by on a istniała faktycznie? Znam domy, w których dużo mieszkań jest
wykupionych od gminy /ale poniżej 25%/ i właściciele nie utworzyli wspólnoty
i nadal nieruchomością zarządza gmina, bo takie ma prawo.
Wiewióra

do góry

Użytkownik "Maddy" <m...@i...pl> napisał w wiadomości
news:3D7C6B8C.4060909@inzbud.pl...
> Użytkownik Jacek P. napisał:
> >>> Narazie do wspolnoty nie przystapilem , jest tylko akt
> >>> notarialny kupna nieruchomosci.
> >>
> >> Oj! Widac, ze wcale nie masz pojecia - kupiles, zaplaciles i nie
> >> wiesz
> >
> > jakie
> >
> >> sa zobowiazania. Do wspolnoty sie nie wstepuje ! Wspolnote
> >> stanowia wlasciciele mieszkan. Mozna z niej wystapic poprzez
> >> sprzedaz mieszkania.
> >
> >
> >
> > Oj, chyba nie masz racji :-((

> Oj chyba bardzo ma rację.
>
Rzeczywiscie! Nie doczytalem uwaznie.
Nie wiem skad mi sie wziela mysl, ze
mieszkanie bylo kupione od Spoldzielni.

Jacek

do góry

Użytkownik "Wiewióra" <l...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:aligab$6re$1@szmaragd.futuro.pl...
>
> A czy przypadkiem wspólnoty mieszkaniowej nie trzeba gdzieś
zarejestrować,
> by on a istniała faktycznie?

AFAIK powstaje z mocy prawa.
Co najwyzej wystepuje sie o REGON.

> Znam domy, w których dużo mieszkań jest
> wykupionych od gminy /ale poniżej 25%/ i właściciele nie utworzyli
wspólnoty
> i nadal nieruchomością zarządza gmina, bo takie ma prawo.

Prawdopodobnie gmina zastrzegla sobie w aktach notarialnych, ze bedzie
administrowac domem jakis czas.
Nie zmienia to faktu, ze mieszkancy mogliby zaczac sie organizowac.

Karol

do góry