Witam
Zwracam sie do grupy o rade, bo tutaj czesto pojawiaja sie prawnicy lub
osoby, ktor z wlasnego doswiadczenia moga mi cos zasugerowac.

Sprawa wyglada nastepujaco:

1. w 1995 roku wraz z ojcem i jego zona (a nie moja matka) zakupilismy
dzialke budowalna, na ktorej obecnie stoi dom.

2. w dokumentach (akcie notarialnym) kazdy z nas jest wlascicielem w 1/3
3. Od 5 lat na 1/2 parteru budynku prowadzona jest dzialalnosc gospodarcza -
prowadzi ja moj ojciec (teraz jest zawieszona ze wzgledu na jego rzekomo
niezdolonosc do pracy).

4. Ojciec i jego zona od listopada ub roku sa w trakcie rozwodu.

5. od stycznia br wyrejestrowal gaz, prad - rozwiazal u mowe z tymi
instytucjami. Kaloryfery popekaly, grzyb na scianie po kolana, dodatkowo
cala instalacje wod-kan "rozwalilo".

6. Ja tam nie mieszkam, bo mieszkam z mezem i synkiem w blokach.

7. Ojciec twierdzi ze domu nie sprzeda (ze duzo wlasnej pracy tam wlozyl) a
predzej doprowadzi go do ruiny niz ustapi zonie i ja splaci

8. Ja niestety nie moge stanac po jego stronie bo swoim postepowaniem
rowniez i mnie pozbawia mojego wlozonego wkladu.

9. Tydzien temu przyszlo zawiadomienie o niezaplaceniu kolejnej 2 raty
podatku od nieruchomosci ok 700 zl

10. Obecnie nikt tam nie mieszka, bo zyc w takich warunkach sie po prostu
nie da.

11. Kwestia splacenia kogokolwiek przez kogokolwiek ze wzgledow finansowych
nie wchodzi w gre.


Co robic? Poradzcie mi prosze jak go powstrzymac od dalszej dewastacji
budynku, co robic, jaki sad ewentualnie moze nakazac sprzedaz posiadlosci
(jeszcze teraz ma jakas wartosc, choc ewidentnie za kilka miesiecy bedzie
zdecydowanie mniejsza) , jak go zmusic do tego, jakiej "specjalizacji"
prawnika szukac do tego? Jestem zielona w tych sprawach, nawet nie wiem
gdzie zaczac.
Pytan mam sporo a na glowie male dziecko i nie bardzo mam czas a przede
wszystkim wiem gdzie sie udac.

Z gory wielkie dzieki za odpowiedzi i podpowiedzi


Elka






--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Ela Zajaczkowska [###e...@W...gazeta.pl.###] napisał:

Z tego co piszesz osobami zainteresowanymi w rozwiązaniu problemu
jesteś ty i była żona ojca. Łącznie macie własność ponad połowy tej
nieruchomości. Zatem zgodnie z art. 199 kc możecie wspólnie do sądu
cywilnego wnieść wniosek, by ten sąd wyraził zgodę na sprzedaż
nieruchomości mimo sprzeciwu ojca. Pasowało by jakoś dowieść
okoliczności, o których piszesz, czyli generalnie dewastacji budynku.
Wydaje mi się, że najlepiej będzie do pozwu dołączyć zdjęcia. No i
zdecydowanie bym się pospieszył tak, by na zdjęciach i w zeznaniach
można było spokojnie napisać, że ojciec tam nie mieszka. Najlepiej by
było wszystkie osoby wymeldować z tego domu - choćby
administracyjnie - skoro dom się nie nadaje do zamieszkania. Dla samej
zgody lub nie sądu na sprzedaż, to znaczenie to będzie miało
marginalne, ale później o wiele łatwiej jest sprzedać niezamieszkały
dom.

Teraz zmieniają się przepisy o kosztach, więc nie podejmuje się
napisać, ile by wpis od takiego pozwu kosztował, ale nie widzę
potrzeby wynajmowania tutaj adwokata. Pozew jest raczej umiarkowanie
skomplikowany i spokojnie go sami napiszecie. Do otrzymania wyroku
spokojnie sobie dacie rady sami. Potem może być kłopot z jego
egzekucją, ale to bedzie problem w przyszłości.

do góry