Witam,

Mam taki problem. Chcialbym wybudowac dom w granicy z sasiadem X na swojej
dzialce (szer. 13 m). Prawie miesiac temu zlozylem podanie o warunkach
zabudowy bo gmina nie ma aktualnego planu (bedzie podobno za kilka
miesiecy). Po wszczetym postepowaniu sasiad X zlozyl protest. Pani z gminy
w miedzyczasie kilkakrotnie zapewniala mnie, ze oczywicscie mam prawo
budowac w granicy, no bo ten sasiad sam ma dom w granicy i jego garaz (w
zaden sposob obecnie nie uzywany) tez nie trzyma wymaganych odleglosci.
Dzis w rozmowie ze mna ta pani znow potwierdzila, ze gmina oczywiscie
napisze w decyzji o mozliwosci budowania mojego domu w granicy. Uprzedzila
jednak, ze sasiad sie wtedy odwola i wtedy sprawa pojdzie do Samorzadowego
Kolegium Jakiegostam, ktory zgodzi sie ze mna lub nie. Po czym znow
zapewnila o zgodzie gminy na budowanie w granicy, tylko musi pan dogadac sie
z sasiadami, bo owszem bedzie w warunkach zgoda na budowanie w granicy ale
(uwaga!) za zgoda sasiada. Zdebialem. Po kiego grzyba w takim razie to
wszystko zaczynam i jaki jest sens takiego pozwolenia skoro wiadomo, ze
sasiad sie nie zgodzi. Inaczej nie zglaszalby protestu (poza tym nie
jestesmy w dobrych stosunka bo zasiedzieli nam 1 m prawie na calej dlugosci
dzialki). Pani z gminy dodala, ze niestety nie maja prawa napisac w decyzji
o mozliwosci budowania w granicy bez zastrzezenia zgody sasiada. Wydaje mi
sie to jednak nielogiczne, bo po co sasiad ten mialby oprotestowywac w
Kolegium decyzje gminy ktora zastrzega jego zgode? Moje pytanie: Czy
rzeczywiscie gmina musi zastrzec zgode siasiada przy wyrazeniu zgody dla
domu w granicy w swojej decyzji o warunkach zabudowy czy moze chodzi o
lapowe? Jakie sa moje szanse na postawienie domu w granicy wedlug
obowiazujacych procedur? Jak byscie doradzili mi postepowac?

Bede bardzo wdzieczny na jakiekolwiek sugestie/rade (wolalbym te natury
bardziej prawnej). Przepraszam rowniez, ze cyba dosc zawile to wszystko
przedstawilem, ale ci co znaja sie na rzeczy napewno wszystko zrozumieja.
Chetnym moge przyslac mapke dzialki mojej i sasiada.

Pozdrowienia,
lasic