Spłaciliśmy mieszkanie spółdzielcze i bank przysłał zaświadczenie że
mieszkanie nie jest już obciążone kredytem, jednak nie mamy żadnego
(notarialnego ?) aktu własności mieszkania w razie potrzeby jego sprzedania.
Mieszkanie obciążone kredytem przejęliśmy w spadku. Nie było przy
przejmowaniu żadnych dokumentów notarialnych o naszej własności mieszkania.
Skąd się bierze akt własności mieszkania? Chodzi o to żeby uzyskać go
możliwie bezpłatnie lub za bardzo małą opłatę.

do góry

Użytkownik "humanista (mruczus)" <m...@g...com> napisał w wiadomości
news:fusdro$pon$1@inews.gazeta.pl...
> Spłaciliśmy mieszkanie spółdzielcze i bank przysłał zaświadczenie że
> mieszkanie nie jest już obciążone kredytem, jednak nie mamy żadnego
> (notarialnego ?) aktu własności mieszkania w razie potrzeby jego
> sprzedania. Mieszkanie obciążone kredytem przejęliśmy w spadku. Nie było
> przy przejmowaniu żadnych dokumentów notarialnych o naszej własności
> mieszkania. Skąd się bierze akt własności mieszkania? Chodzi o to żeby
> uzyskać go możliwie bezpłatnie lub za bardzo małą opłatę.

Macie postanowienie o nabycie spadku, to możecie sprzedać. W księgach
wieczystych powinien być poprzedni właściciel /spadkodawca/. Jak chcecie to
możecie wpisać się do ksiąg. Jak nie ma księgi to w Spóldzielni są dokumenty
/przydział/ do kogo należy lokal.
--
Maluch

do góry

humanista (mruczus) pisze:

> mieszkania. Skąd się bierze akt własności mieszkania? Chodzi o to żeby
> uzyskać go możliwie bezpłatnie lub za bardzo małą opłatę.

Jeśli jak piszesz jest to mieszkanie spółdzielcze, to nie jest ono
Twoją własnością lecz spółdzielni. Musiałbyś mieszkanie wykupić na
własność. Na razie jesteś posiadaczem spółdzielczego prawa do lokalu -
to nie jest prawo własności.


--
Pozdrawiam,
Sebcio

do góry

Użytkownik "Sebcio" <s...@n...com> napisał w wiadomości
news:fuso23$odg$1@pippin.nask.net.pl...
> humanista (mruczus) pisze:
>
>> mieszkania. Skąd się bierze akt własności mieszkania? Chodzi o to żeby
>> uzyskać go możliwie bezpłatnie lub za bardzo małą opłatę.
>
> Jeśli jak piszesz jest to mieszkanie spółdzielcze, to nie jest ono Twoją
> własnością lecz spółdzielni. Musiałbyś mieszkanie wykupić na własność. Na
> razie jesteś posiadaczem spółdzielczego prawa do lokalu - to nie jest
> prawo własności.

Lecz jest to ograniczone prawo rzeczowe, które bez problemu można zbyć.
Podsumowując, jeśli nabycie było od spółdzielni, to aktu notarialnego może
nie być, jeśli na rynku wtórnym, to taki akt powinien być. W wypisie z Kw
będzie imię i nazwisko notariusza i nr Rep. oraz data sporządzenia aktu.

do góry

A jak się dostać do księgi wieczystej? Czy mi pozwolą to przeczytać jeśli
nie jestem właścicielem?

do góry

Użytkownik "humanista (mruczus)" <m...@g...com> napisał w wiadomości
news:futiie$8im$1@inews.gazeta.pl...
>A jak się dostać do księgi wieczystej? Czy mi pozwolą to przeczytać jeśli
>nie jestem właścicielem?

No to mały cytacik:

"Mieszkanie obciążone kredytem przejęliśmy w spadku."

Więc jesteś właścicielem. Poza tym księgi wieczyste są jawne, zazwyczaj
nadgorliwej pani Jadzi w sekretariacie trzeba wytłumaczyć jakiś tam interes
prawny, a czasami i tego nie trzeba. Odpis skrócony można uzyskać za 30 zł.
O tym czy dla tego prawa jest założona księga wieczysta, dowiesz się
choćby z zaświadczenia ze spółdzielni, jeśli była spisywana notarialnie
umowa, to spółdzielnia bez problemu poda namiary na akt notarialny.

do góry

W jakiej instytucji znajdują się księgi wieczyste?

do góry

Użytkownik "humanista (mruczus)" <m...@g...com> napisał w wiadomości
news:fuuoa2$b6q$1@inews.gazeta.pl...
>W jakiej instytucji znajdują się księgi wieczyste?

Przeważnie są przy sądzie ale nie zawsze.
--
Maluch

do góry

Użytkownik "Maluch" <n...@m...pl> napisał w wiadomości
news:fuuq3b$d2c$1@nemesis.news.neostrada.pl...
>
>>W jakiej instytucji znajdują się księgi wieczyste?
>
> Przeważnie są przy sądzie ale nie zawsze.

Raczej w sądzie rejonowym (Wydział Ksiąg Wieczystych), jest to wydział
sądu jak każdy inny. Czasami trafiają się takie "kwiatki" jak wydziały
zamiejscowe, np. Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Stargardzie Szcz.
Zamiejscowy Wydział w Pyrzycach, albo Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczytych
w Świebodzinie Wydział zamiejscowy w Sulechowie. Poza tym, obecnie istnieje
coś takiego jak Centralna Informacja Ksiąg Wieczystych i jeżeli księgi
danego sądu rejonowego są już po migracji, to wypis można otrzymać w każdej
ekspozyturze CIKS w kraju.

do góry