Witam

Mam następujący problem. Miesiac temu podpisalem umowe o najem mieszkania,
mialem sie wprowadzic 1 wrzesnia. Wczoraj zadzwonila do mnie włascicielka
mieszkania ze rezygnuje z najmu bo musi sprzedac mieszkanie. Zaplacilem jej
zaliczke w wysokosci 500 zł. Jakie mam prawo do odszkodowan itp? Slyszalem
ze moge zadac od niej zwrotu podwojnej wartosci zaliczki, czy to prawda ?


dziekuje za odpowiedzi

do góry

Z(a)miennik pisze:
> Witam
>
> Mam nastepuj?cy problem. Miesiac temu podpisalem umowe o najem mieszkania,
> mialem sie wprowadzic 1 wrzesnia. Wczoraj zadzwonila do mnie w?ascicielka
> mieszkania ze rezygnuje z najmu bo musi sprzedac mieszkanie. Zaplacilem jej
> zaliczke w wysokosci 500 z?. Jakie mam prawo do odszkodowan itp? Slyszalem
> ze moge zadac od niej zwrotu podwojnej wartosci zaliczki, czy to prawda ?
>
>
> dziekuje za odpowiedzi
>
>
Zaliczke zwroci - ale tylko to co jej dales. Zaliczka jest zawsze zwracana.

Zadatek - o to ci chodzilo - wtedy by musiala zwrocic podwojnie, a
jakbys ty sie wycofal to zadatek rpzepada

--
Regards,
Maverick
PMS+ PJ S+ p M- W- P+:++ X+ L+ B++ M(+) Z++ T- W CB
Nissan Bluebird - juz pelnoletni

do góry

Jakie są zatem najistotniejsze różnice pomiędzy zaliczką, a zadatkiem?

Zaliczka
a.. po wykonaniu usługi zostaje wliczona w jej cenę,
b.. jeśli umowa zostaje rozwiązana za zgodą obu stron, to zwracają one
sobie wzajemne świadczenia, w tym także zaliczkę,
c.. jeśli umowa zostaje rozwiązana z winy dającego zaliczkę, zaliczka
pozostaje u drugiej strony umowy,
d.. jeśli umowę rozwiąże strona biorąca zaliczkę, jest ona zobowiązana do
zwrotu pobranej zaliczki.

Zadatek
a.. jeśli umowa zostaje rozwiązana za zgodą obu stron, to zwracają one
sobie wzajemne świadczenia, w tym także zadatek,
b.. jeśli umowa została wykonana prawidłowo, zadatek zostaje zaliczony w
na poczet ceny,
c.. jeśli umowa nie została wykonana, z uwagi na rezygnację strony, która
zadatek dała, zadatek przepada na rzecz biorącego zadatek,
d.. jeśli umowa nie została zrealizowana z przyczyn leżących po stronie
biorącej zadatek, strona dająca zadatek może od umowy odstąpić i żądać
zwrotu zadatku w podwójnej wysokości.

pozdrawiam witek

do góry