Mam mieszkanie wlasnosciowe spoldziecze.
Czy warto wykupic do tego mieszkania grunty ze spoldzielni? Podobno od
nowego roku zmieniaja sie przepisy i juz chyba bedzie drozej. Jakie sa plusy
i minusy tej operacji? Jak to sie zalatwia od strony proceduralnej?

pozdrawiam
MIX-NET

do góry

On 16 Gru, 13:15, "MIX-NET" <m...@g...pl> wrote:
> Mam mieszkanie wlasnosciowe spoldziecze.

Spoldzielnia ma prawdopodobnie uzytkowanie wieczyste, wiec staniesz
sie wlascicielem tego uzytkowania w czesci dotyczacej twego
mieszkania. Formalnie duzej roznicy nie ma, jesli chodzi o
uprawnienia.
Jesli potem mozliwy bedzie wykup uzytkowania od gminy, to nie bedziesz
placil za uzytkowanie.

do góry

W dniu 2009-12-16 16:42, VoyteG pisze:

>> Mam mieszkanie wlasnosciowe spoldziecze.
>
> Spoldzielnia ma prawdopodobnie uzytkowanie wieczyste, wiec staniesz
> sie wlascicielem tego uzytkowania w czesci dotyczacej twego
> mieszkania. Formalnie duzej roznicy nie ma, jesli chodzi o
> uprawnienia.
> Jesli potem mozliwy bedzie wykup uzytkowania od gminy, to nie bedziesz
> placil za uzytkowanie.


A w jaki sposób można wykupić grunty do mieszkania własnościowego?

--
spp

do góry

Użytkownik "spp" <s...@o...pl> napisał w wiadomości
news:hgbe5h$knq$1@news.onet.pl...
> W dniu 2009-12-16 16:42, VoyteG pisze:

> A w jaki sposób można wykupić grunty do mieszkania własnościowego?

Przekształcając je na lokal stanowiący odrębną nieruchomość.

do góry

Użytkownik "Marcin Wasilewski" <j...@a...pewnie.je.st> napisał w
wiadomości news:hgbkls$ine$1@news.task.gda.pl...
> Użytkownik "spp" <s...@o...pl> napisał w wiadomości
> news:hgbe5h$knq$1@news.onet.pl...
>> W dniu 2009-12-16 16:42, VoyteG pisze:
>
>> A w jaki sposób można wykupić grunty do mieszkania własnościowego?
>
> Przekształcając je na lokal stanowiący odrębną nieruchomość.

Placi sie cos za to ekstra w spoldzielni?

2 lata temu wraz z informacja o mozliwosci wykupienia gruntow przyszlo takie
pismo

Tytul prawny - spoldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu mieszkalnego
Powierzchnia - 45,94
Powierzchnia ogolna lokali 6891,41

Udzial w nieruchomosci 4594
-----
689141

Zobowiazania na dzien 31.10.2007r. z tyt. art. 12.1 pkt.3 art 17(14)(82)
1(83) pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 15.12.2000r. z pozniejszymi zmianami. -
6099,67

Co to oznacz?? Ze chcac przeksztalcic swoje mieszkanie najpierw musze im
zabulic 6000?
Dodam ze place fundusz remontowy, modernizacyjny i eksploatacje.

pozdrawiam
MIX-NET

do góry

Użytkownik "MIX-NET" <m...@o...pl> napisał w wiadomości
news:hgbljp$9h4$1@news.onet.pl...

>>> A w jaki sposób można wykupić grunty do mieszkania własnościowego?
>> Przekształcając je na lokal stanowiący odrębną nieruchomość.
> Placi sie cos za to ekstra w spoldzielni?

Około 800 zł u notariusza. Tylko problem polega na tym, że pozostało Ci
na to 10 dni roboczych, a spółdzielnia ma obowiązek dokonać tego w 30 dni od
daty złożenia pisemnego wniosku o przekształcenie.

Miałeś na to prawie 2,5 roku i obudziłeś się całe dwa tygodnie przed
końcem obowiązywania obecnych przepisów.

A po nowym roku, kto to wie... ile to będzie kosztowało. Jednakże, jeśli
nawet członkowie zarządów spółdzielni, rzucili się na przekształcanie swoich
spółdzielczych własnościowych praw do lokali, to obawiam się, że nie będzie
to tak tanie jak obecnie.

do góry

Użytkownik "Marcin Wasilewski" <j...@a...pewnie.je.st> napisał w
wiadomości news:hgbmes$m6d$1@news.task.gda.pl...
> Użytkownik "MIX-NET" <m...@o...pl> napisał w wiadomości
> news:hgbljp$9h4$1@news.onet.pl...

> Około 800 zł u notariusza. Tylko problem polega na tym, że pozostało Ci
> na to 10 dni roboczych, a spółdzielnia ma obowiązek dokonać tego w 30 dni
> od daty złożenia pisemnego wniosku o przekształcenie.

Podobno liczy sie data wplywu wniosku, wiec luz zdaze :)
>
> Miałeś na to prawie 2,5 roku i obudziłeś się całe dwa tygodnie przed
> końcem obowiązywania obecnych przepisów.

A co z tym pismem? Co to za bzdura z tymi 6000 zl?

MIX-NET

do góry

Użytkownik "Marcin Wasilewski" <j...@a...pewnie.je.st> napisał w
wiadomości news:hgbmes$m6d$1@news.task.gda.pl...
> Użytkownik "MIX-NET" <m...@o...pl> napisał w wiadomości
> news:hgbljp$9h4$1@news.onet.pl...

> Około 800 zł u notariusza. Tylko problem polega na tym, że pozostało Ci
> na to 10 dni roboczych, a spółdzielnia ma obowiązek dokonać tego w 30 dni
> od daty złożenia pisemnego wniosku o przekształcenie.

Po 2 zdaje mi sie, ze spoldzielnia ma na to 3 miesiace, a nie 30 dni. Ale
jak mowie liczy sie data wplywu wniosku do spoldzielni.
MIX-NET

do góry

Użytkownik "MIX-NET" <m...@o...pl> napisał w wiadomości
news:hgbmro$cp5$1@news.onet.pl...

A co z tym pismem? Co to za bzdura z tymi 6000 zl?

Masz podstawę prawną, to sobie sprawdź:

http://sejm.gov.pl

Może o kredyty, którymi obciążony jest lokal. Jak nie chce Ci się szukać
to zawsze można do radcy prawnego pójść, zostawić stówkę, czy dwie i finito,
znajdzie za ciebie.

do góry

Użytkownik "MIX-NET" <m...@o...pl> napisał w wiadomości
news:hgbn0q$d3o$1@news.onet.pl...

> Po 2 zdaje mi sie, ze spoldzielnia ma na to 3 miesiace, a nie 30 dni.

Być może, ile by nie było jest to i tak więcej niż 14 dni, więc
pozostaje liczyć na dobrą wolę spółdzielni i notariusza, którym to w okresie
świąteczno-noworocznym może się zbytnio nie chcieć pracować na nadgodzinach.

> Ale jak mowie liczy sie data wplywu wniosku do spoldzielni.

Natomiast tu bym był ostrożny, gdyż przepisy zostały uznane za niezgodne
z konstytucją, więc należało by odszukać i zinterpretować orzeczenie w tej
sprawie, ale mi się nie chce, a poza tym jeśli tak dobrze wiesz, to nie ma
to sensu.

do góry