Witam,
Właśnie otrzymałem pismo z PINB, że należąca do Energetyki linia
energetyczna 15kV wraz z słupami trakcyjnymi, przechodzące przez moją
nieruchomość gruntową, stanowią samowolę budowlaną zrealizowaną przed
1995 rokiem.
Jak czytam postanowieniu:

"... Oceniając materiał dowodowy organ uznał, że powyższy obiekt
wybudowany został samowolnie przed 1995 rokiem i w stosunku do niego ma
zastosowanie przepis art. 103 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 - Prawo
budowlane. Artykuł 103 ust.2 stanowi że przepis art. 48 nie stosuje się
do obiektów, których budowa została zakończona przed dniem wejścia w
życie ustawy lub w stosunku do których przed tym dniem zostało wszczęte
postępowanie administracyjne. Do takich obiektów stosuje się przepisy
dotychczasowe, to jest ustawę Prawo budowlane z 1974 roku.
Przepisy ustawy z dnia 24 października 1974 r. - Prawo budowlane (Dz.U.
Nr 38 poz.229 z późn. zm.) stanowią że jeżeli nie zachodzą przesłanki do
nakazania rozbiórki wymienione w art. 37 ust. 1 i 2, organ administracji
pańśtwowej powinien usankcjonować popełnione naruszenie prawa
polegające na wybudowaniu obiektu bez pozwolenia na budowę, przyjmując
zawiadomienie o oddaniu obiektu do użytku lub nałożyć obowiązek
wykonania określonych czynności, niezbędnych do doprowadzenia obiektu do
stanu zgodnego z przepisami - art. 40 ustawy Prawo budowlane z 1974 roku.
W toku prowadzonego postępowania, pismem z dnia 19.03.2007 r., organ
został poinformowany przez Urząd Miasta i Gminy o nie posiadaniu żadnych
materiałów planistycznych z okresu budowy napowietrznej linii
energetycznej o napięciu 15kV.
Mając powyższe na względzie organ uznał że nie zachodzą przesłanki do
nakazania rozbiórki napowietrznej linii energetycznej wymienione w art.
37 ust. 1 i 2.
Natomiast w oparciu o przepis art. 81c ustawy Prawo budowlane z dnia 7
lipca 1994 r., niniejszym postanowieniem nałożono na właściciela obiektu
budowlanego obowiązek przedstawienia dla organu dokumentów niezbędnych
do zalegalizowania samowoli budowlanej. ... "

Teraz moje pytania:
- co w art. 103. ust. 2 oznacza termin "obiekty których budowa została
zakończona" . Skąd wiadomo, że budowa obiektu została zakończona skoro
brak jakiejkolwiek dokumentacji z tą budową związanej.
- skoro UMiG nie posiada materiałów planistycznych z okresu budowy
linii 15kV to skąd założenie, że linia 15kV zostałą wybudowana w terenie
przeznaczonym pod zabudowę.
- proszę zauważyć że linia energetyczna 15 kV przebiega, na odcinku
ok. 100 metrów, w obszarze chronionego krajobrazuw odległości ok .10
metrów od brzegu jeziora. Z reguły nieprzekraczalna linia zabudowy
wynosi 100 metrów od brzegu jeziora.
Czy w tej sytuacji może być mowa o niepogorszeniu walorów użytkowych
dla otoczenia ?
- jakie dokumenty niezbędne do zalegalizowania samowoli budowlanej ma
na myśli PINB.
- czy będąc właścicielem gruntu przez który przechodzi linia 15kV moje
zdanie jest całkowicie zbędne w procesie legalizacji ?

Z góry dziękuję za poradę.
--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.soc.prawo

do góry

Użytkownik "Dariusz Gac" <d...@g...pl> napisał w wiadomości
news:464FF773.4060507@go2.pl...

> Teraz moje pytania:
> - co w art. 103. ust. 2 oznacza termin "obiekty których budowa została
> zakończona" . Skąd wiadomo, że budowa obiektu została zakończona skoro
> brak jakiejkolwiek dokumentacji z tą budową związanej.

Może Zakład Energetyczny złożył oświadczenie. Zajrzyj do akt sprawy. Nie
wykluczone, że po prostu linia pojawiła się na kolejnej mapce geodezyjnej.
Od tego momentu należy przyjąć, że istniała.

> - skoro UMiG nie posiada materiałów planistycznych z okresu budowy linii
> 15kV to skąd założenie, że linia 15kV została wybudowana w terenie
> przeznaczonym pod zabudowę.

Może teraz.

> - proszę zauważyć że linia energetyczna 15 kV przebiega, na odcinku ok.
> 100 metrów, w obszarze chronionego krajobrazuw odległości ok .10 metrów
> od brzegu jeziora. Z reguły nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 100
> metrów od brzegu jeziora.

No to narusza przepisy.

> Czy w tej sytuacji może być mowa o niepogorszeniu walorów użytkowych dla
> otoczenia ?

Jedno z drugim związku nijakiego nie ma. Może pogorszyć walory i być zgodne
z prawem.

> - jakie dokumenty niezbędne do zalegalizowania samowoli budowlanej ma na
> myśli PINB.

Inwentaryzację powykonawczą.

> - czy będąc właścicielem gruntu przez który przechodzi linia 15kV moje
> zdanie jest całkowicie zbędne w procesie legalizacji ?

Zapytaj w PINB. Generalnie o ile się nie mylę będą musieli dostarczyć zgody
właścicieli terenu.

do góry