On 20 Lis, 21:43, "Haha" <e...@g...com> wrote:
> Użytkownik "MZ" <"mcold0[wyt]"@poczta.onet.pl> napisał w
wiadomościnews:jabmp0$m6g$1@news.onet.pl...
>
>
>
>
>
>
>
>
>
> >>>> Jestescie na prostej drodze do wtopienia sporej kasy.
> >>>> idzcie do prawnika, a nie kombinujcie jak tu urwac 200 zl, tracac przy
> >>>> okazji 150 tys.
>
> >>> Ciekawa argumentacja
>
> >> ... dokładnie :)
> >> [jak ja nie lubię tego słowa!]
> >> Pójście do prawnika w tym wypadku oznacza wydanie 500zł bez
> >> jakiejkolwiek gwarancji niestracenia jakiejkolwiek większej kwoty, a
> >> wręcz przeciwnie :)
> > Pójście do notariusza w tym konkretnym przypadku oznacza zapłacenie
> > około 500 zł za poprawną umowę przedwstępną, poprawnie zapisane warunki
> > płatności i spłaty hipoteki i możliwość egzekucji z aktu notarialnego
> > sprzedaży mieszkania.
>
> A jaką mam gwarancje, że notariusz do którego pójdę zrobi to wszystko
> poprawnie ? Co moge zrobić jak się okaże, że coś spiepszył ?

Główna korzyść z spisania umowy przedwstępnej u notariusza polega na
tym, że jak umowa jest spisana w formie aktu notarialnego, bo możecie
od sprzedawcy żądać w sądzie przeniesienia własności. Możesz też
wpisać roszczenie o sprzedaż mieszkania do księgi wieczystej. Odpada
więc ryzyko, że sprzedawca się rozmyśli. Oczywiście możesz ufać
sprzedawcy na słowo i jesteś pewien, że nie umorze (ani nic innego mu
się nie stanie) przed zawarciem umowy przyrzeczonej, ale w takim razie
nie ma potrzeby spisywania jakiejkolwiek umowy.