-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.rmf.pl!agh.edu.pl!news.agh.edu.pl!news.onet.pl!not
-for-mail
From: MZ <"mcold0[wyt]"@poczta.onet.pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: umowa przedstepna notarialna a ujawnienie w ksiedze wieczystej
Date: Fri, 09 Oct 2009 16:54:51 +0200
Organization: http://onet.pl
Lines: 41
Message-ID: <hanirt$c03$1@news.onet.pl>
References: <halcn2$l72$1@news.wp.pl> <hali0c$r7k$1@inews.gazeta.pl>
<hamkm2$b7p$1@news.wp.pl> <hamn4f$gm5$1@news.onet.pl>
<hamrp5$bjo$1@inews.gazeta.pl> <han9rm$fjp$1@news.onet.pl>
<hanhmi$bju$1@inews.gazeta.pl>
NNTP-Posting-Host: chello087206037021.chello.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: news.onet.pl 1255100093 12291 87.206.37.21 (9 Oct 2009 14:54:53 GMT)
X-Complaints-To: n...@o...pl
NNTP-Posting-Date: Fri, 9 Oct 2009 14:54:53 +0000 (UTC)
User-Agent: Mozilla/5.0 (Windows; U; Windows NT 5.1; pl; rv:1.8.1.23) Gecko/20090812
Thunderbird/2.0.0.23 Mnenhy/0.7.6.666
In-Reply-To: <hanhmi$bju$1@inews.gazeta.pl>
X-Enigmail-Version: 0.96.0
X-Antivirus: avast! (VPS 090929-0, 2009-09-29), Outbound message
X-Antivirus-Status: Clean
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:610376
[ ukryj nagłówki ]kuba pisze:
>
> Wytłumaczę Ci na przykładzie:
>
> W dniu 9.10 o godzinie 11.00 X będący właścicielem mieszkania stawia się
> w kancelarii notarialnej i sprzedaje mieszkanie A, wskutek czego A
> nabywa własność w momencie podpisania umowy.
> O godzinie 12.00 X stawia się w innej kancelarii i sprzedaje mieszkanie
> B, wskutek czego B nabywa własność, ze względu na treść art. 5 Ustawy o
> księgach wieczystych i hipotece.
> O godzinie 13.00 X stawia się w jeszcze innej kancelarii i sprzedaje
> mieszkanie C. C nabywa własność z tych samych względów, co B.
>
> Załóżmy, że na tym koniec.
>
> Mieszkanie jest własnością C, a A i B mogą sobie ścigać X-a, wpakować go
> do pierdla i walczyć co najwyższej o odszkodowanie.
Pozwolisz że przytoczę treść artykułu na który się powołujesz:
Art. 5.
W razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w
księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym treść księgi rozstrzyga
na korzyść tego, kto przez czynność prawną z osobą uprawnioną według
treści księgi nabył własność lub inne prawo rzeczowe (rękojmia wiary
publicznej ksiąg wieczystych).
Czyli...rzeczywiście masz rację. W takim razie kajam się, pełen podziwu
dla uczciwości pewnego notariusza, który miał zwyczaj zaraz po
transakcji wysyłać aplikantkę do sądu z wnioskiem o wpis. W tym momencie
faktycznie zaczyna obowiązywać art. 8, o wyłączeniu. Ponadto przy takiej
kasie zawsze można próbować wykorzystać art. 6 o działaniu w złej wierze
tych kolejnych kupujących - kwestia dobrej papugi :]
Z drugiej jednak strony patrząc na art. 12 o pierwszeństwie
ograniczonych praw rzeczowych, to rejestrując umowę przedwstępną lepiej
być tym pierwszym niż ostatnim.
--
MZ
Następne wpisy z tego wątku
- 09.10.09 15:14 kuba
- 09.10.09 17:09 Michal Jankowski
- 09.10.09 19:03 kam
- 10.10.09 13:10 eg
- 10.10.09 13:23 eg
- 12.10.09 11:22 kuba
- 12.10.09 13:02 MZ
- 12.10.09 18:36 eg
- 12.10.09 19:48 MZ
- 12.10.09 19:52 eg
- 12.10.09 20:13 MZ
- 13.10.09 08:04 kuba
Najnowsze wątki z tej grupy
- Firma w stacji trafo
- znów ten wrocław
- Re: 5000 zł grzywny za ścieżkę rowerową
- Zawiadomienie obajtka
- Re: 5000 zł grzywny za ścieżkę rowerową
- Re: znów ten wrocław [Policja,paralizator,zgon,Inowrocław]
- Re: Firma w stacji trafo
- Re: znów ten wrocław
- Re: 5000 zł grzywny za ścieżkę rowerową
- Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"
- Re: znów ten wrocław
- Re: Firma w stacji trafo
- Re: znów ten wrocław
- Re: znów ten wrocław [Policja,paralizator,zgon,Inowrocław]
- Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
Najnowsze wątki
- 2024-05-24 Firma w stacji trafo
- 2024-05-24 znów ten wrocław
- 2024-05-27 Re: 5000 zł grzywny za ścieżkę rowerową
- 2024-05-27 Zawiadomienie obajtka
- 2024-05-27 Re: 5000 zł grzywny za ścieżkę rowerową
- 2024-05-27 Re: znów ten wrocław [Policja,paralizator,zgon,Inowrocław]
- 2024-05-27 Re: Firma w stacji trafo
- 2024-05-27 Re: znów ten wrocław
- 2024-05-27 Re: 5000 zł grzywny za ścieżkę rowerową
- 2024-05-26 Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"
- 2024-05-25 Re: znów ten wrocław
- 2024-05-24 Re: Firma w stacji trafo
- 2024-05-24 Re: znów ten wrocław
- 2024-05-24 Re: znów ten wrocław [Policja,paralizator,zgon,Inowrocław]
- 2024-05-24 Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)