On Thu, 4 Jul 2013, sqlwiel wrote:

> W dniu 2013-07-04 17:15, asia pisze:
>> Witam, czy wspólnota może przyjąć uchwałę bez powiadomienia o tym fakcie
>> jednego z członków wspólnoty?
>> Zbiera się kilku lokatorów

Lokatorzy w żadnym razie nie mogą wchodzić w skład wspólnoty.
Lokatorzy mogą sobie zawiązać "związek lokatorów" i wspólnie
dochodzić swoich praw, ale nic im do *własności*.
Przecież lokator to osoba korzystająca z mieszkania na podstawie
najmu, użyczenia lub dowolnego innego tytułu - z wyjątkiem własności
lub współwłasności!

>> i coś tam
>> uchwala, reszta jest tylko poinformowana o tym fakcie. Jeśli nie to jak
>> można ją "obalić", czy tylko sądownie?
>
> Ustawę o Własności Lokali - czytała?
> Jeśli uchwałę podjęto prawidłową większością udziałów, to można tylko
> sądownie w powództwie cywilnym próbować ją uchylić.

Mi się wydaje, że może chodzić o odpowiedź na pytanie, czy
zebranie (jednak) wspólnoty (czyli współwłaścicieli, a nie
lokatorów) w ogóle ma "moc prawną" jeśli nie został dopełniony
obowiązek powiadomienia z art.32 UoWL.

> Jeśli przegłosowano na zebraniu, to na upartego nie ma nawet obowiązku
> powiadamiania każdego na piśmie. Obowiązuje - i już.

Ale zainteresowany mógł być niepowiadomiony o zebraniu.
Jak nie przyszedł, bo <tu lista powodów>, to już jego sprawa,
miał tydzień na przygotowanie się.
Z przezorności procesowej :) zastrzegę, że nie ma "był chory"
ani innego "zmiłuj się bo się nie dało", mógł sobie ustanowić
pełnomocnika, i to jest jasne.
Ale jak *chciał* przyjść lecz nie został powiadomiony, to
jest zgryz. Z drugiej strony art.32 nie zawiera zapisu
"pod rygorem nieważności".

Może ktoś skomentować?

pzdr, Gotfryd