"Fantom" <s...@u...poczta.onet.pl> wrote in message
news:b7is58$fba$1@atlantis.news.tpi.pl...
> Po raz kolejny poruszam ten temat, ale widze, ze jednak prawo spoldzielcze
> jest tak powalone, ze nikt sie za to nie chce brac.
> Ale ciagle poszukuje prawnika lub porad (ale konkretnych a nie 'wydaje mi
> sie', bo mi tez sie wydaje i nic nie moge zrobic).
> A wiec sparawa wyglada tak :
> SM oddala nam klucze (i innym 100 mieszkancom) do budynku ktory ciagle
jest
> oficjalnie budowa. SM chce abysmy placili im czynsz. Ludzie sie nie
> zgadzaja. Czesc placi, czesc nie placi, a niektorzy placa troche.
> Jak to jest ? Chcemy placic praktycznie za wszytsko oprocz eksploataci i
> funduszu remontowego. Bo rozmumim palcic za zuywana wode czy ogrzewanie,
ale
> poprzednie oplaty ?
>
Oficjalnie, dopóki budynek nie ma pozwolenia na użytkowanie nie macie prawa
tam mieszkać, ale to jest problem developera.
Z drugiej strony, dopóki nie ma pozwolenia na użytkowanie nie ma mowy o
jakimkowiek czynszu. Teoretycznie możecie nie zapłacić za nic. To sprawa
developera, że was wpuścił na budowę.
Z drugiej strony developer może z wami podpisać umowę (albo już to zrobił
przy podpisywaniu odbioru technicznego), że będziecie ponosić koszty
eksploatacji budynku.
Różnica między czynszem, a kosztami eksploatacji jaest taka, że nie może
doliczać, kosztów zarządu, administracji, itp itd.
Nienależnie pobrane opłaty są do wygrania w każdym sądzie.
Tylko proponuję się tam zameldować. Możecie to zrobić bez jakiejkolwiek
zgody developera (sm), po prostu na podstawie oświadczenia, że tam
mieszkacie złożonego w biurze meldunkowym.