Możliwe, że to druga moja odpowiedź, bo jak widzę pierwszej nie udało mi się
wysłać.

Istotne w sprawie jest to, skad pochodziły pieniadze na zakup działki.
Jeżeli wyłącznie z majatku odrębnego męża, to staje sie on właścicielem
nabytej za te pieniądze nieruchomości. Składniki majatku odrębnego określa
szczegółowo art. 33 kro. I nie ma na to wpływu czas nabycia działki, tzn.
czy nieruchomość została nabyta w czasie trwania małżeństwa. Natomiast
prawdopodobnie z majątku wspólnego były finansowane prace budowlane. W takim
wypadku żona moze wnieść o zwrot nakładów poczynionych z jej "udziału" w
majatku wspólnym na majątek odrębny małżonka.

Jeśli pieniądze na zakup pochodziły z majątku wspólnego i żona potrafi to
wykazać, to moze wnieść pozew _o ustalenie prawa własnosci_. Orzeczenie w
tej sprawie będzie podstawą kolejnego postępowania, tzn. o uzgodnienie
treści ksiegi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym.

Gdyby wspólność majątkowa została zniesiona albo ograniczona w czasie
trwania małżeństwa, albo też małżonkowie przekazaliby składnik majątku
wspólnego do majatku odrębnego któregokolwiek z nich, to każdy z nich
musiałby o tym wiedzieć.


Art. 33. Odrębny majątek każdego z małżonków stanowią:
1) przedmioty majątkowe nabyte przed powstaniem wspólności
ustawowej;
2) przedmioty majątkowe nabyte przez dziedziczenie, zapis lub
darowiznę, chyba że spadkodawca lub darczyńca inaczej postanowił;
3) przedmioty majątkowe nabyte ze środków uzyskanych w zamian
za przedmioty wymienione w dwóch punktach poprzedzających;
4) przedmioty majątkowe służące wyłącznie do zaspokajania
osobistych potrzeb jednego z małżonków;
5) przedmioty majątkowe służące do wykonywania zawodu, jeżeli
zostały nabyte ze środków należących do odrębnego majątku małżonka
wykonywającego ten zawód; nie dotyczy to jednak przedmiotów służących do
prowadzenia gospodarstwa rolnego lub przedsiębiorstwa;
6) prawa niezbywalne;
7) przedmioty uzyskane z tytułu odszkodowania za uszkodzenie
ciała lub wywołanie rozstroju zdrowia albo z tytułu zadośćuczynienia za
doznaną krzywdę; nie dotyczy to jednak renty należnej poszkodowanemu
małżonkowi z powodu całkowitej lub częściowej utraty zdolności do pracy
zarobkowej albo z powodu zwiększenia się jego potrzeb lub zmniejszenia
widoków powodzenia na przyszłość;
8) wierzytelności o wynagrodzenie za pracę lub za inne usługi
świadczone osobiście przez jednego z małżonków;
9) przedmioty majątkowe uzyskane z tytułu nagrody za osobiste
osiągnięcia jednego z małżonków;
10) prawa autorskie twórcy, prawa twórcy wynalazku, wzoru lub
projektu racjonalizatorskiego.

Pozdrowienia
W.

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/