W dniu 2013-08-01 10:35, marek pisze:
> Mieszkanie "obciążone" jest służebnością osobistą względem
> przebywających tam osób. Mogą oni dożywotnio i nieodpłatnie tam mieszkać.
>
> Jaka jest interpretacja "nieodpłatnie tam mieszkać"?
> 1) Czy chodzi o to, że nie płacą tylko czynszu ale płacą za media?
> 2) Czy chodzi o to, że właściciel płaci za wszystko: czynsz + media?
>
> Jeśli zachodzi 2) to jak wygląda sprawa gdy można wykazać
> niegospodarność w zużyciu mediów przekraczającą potrzeby, np. zużycie
> wody porównywalne do tych potrzebnych do zapełnienia małego basenu? Czy
> jeśli zachodzi 2) to w takiej sytuacji można domagać się aby za
> nieproporcjonalne zużycie płaciły osoby, które do tego się przyczyniają?
> Jeśli tak, to na jakiej podstawie? Jeśli nie, to też na jakiej podstawie?
>
> marek

Na moje oko właściciel może im odciąć media (łącznie z elektryką) i
zasugerować zawarcie umów z dostawcami mediów. W końcu do "mediów" można
zaliczyć także telefon, a jeśli ktoś będzie miał ochotę dzwonić sobie
godzinami na 0-700..., to...
Ale to tylko "na moje oko". Ja bym tak zrobił w razie rażących nadużyć.

Podstawa: Służebność dotyczy mieszkania (dachu nad głową), a media
wszędzie już są przedmiotem osobnych umów. Jakiekolwiek rozliczanie
nieproporcjonalności jest karkołomne. Prostsze jest odcięcie i osobne umowy.
Ale może istnieje jakiś przepis szczególny, o którym nie wiem.

--

Dziękuję. Pozdrawiam. sqlwiel.