-
Data: 2014-09-29 09:09:14
Temat: Re: księga wieczysta a odnalezieni dawni właściciele
Od: " ąćęłńóśźż" <ąćę@łńó.śżź> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Przykład, gdy nie jest:
Zakres przedmiotowy rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych - Uchwała
Sądu Najwyższego III CZP 13/89 - Rękojmią wiary publicznej ksiąg wieczystych
nie jest objęty obszar nieruchomości.
I powiązane:
Uchwała Sądu Najwyższego III CZP 15/94 - Teza:
Wpis w dziale I - 0 księgi wieczystej nie jest objęty rękojmią wiary
publicznej ksiąg wieczystych z art. 5 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o
księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. Nr 19 poz. 147 ze zm.).
Stan prawny nieruchomości w rozumieniu ustawy o księgach wieczystych i
hipotece - Postanowienie Sądu Najwyższego IV CSK 272/11 - Teza:
1. Stan prawny nieruchomości rozumieć należy jako stan praw do niej. Prawa
odnoszące się do nieruchomości ujęte są w działach II - IV księgi
wieczystej. Nie można jednak ustalić ich pełnej treści bez uwzględnienia
opisu nieruchomości zawartego w dziale I. Opis ten określa cechy fizyczne
nieruchomości, które identyfikują i umieszczają nieruchomość w przestrzeni.
O ile więc same cechy fizyczne nie mieszczą się w pojęciu stanu prawnego,
ponieważ opisują tylko, dla jakiej nieruchomości księga jest prowadzona, o
tyle - w połączeniu z wynikającymi z dalszych działów prawami do
nieruchomości - nabierają znaczenia prawnego jako wyznacznik przedmiotu
określonego prawa. Z tego powodu opis nieruchomości powinien odpowiadać
stanowi rzeczywistemu i w tym celu może być prostowany w trybie art. 626[13]
§ 2 KPC i art. 27 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i
hipotece (t.j. Dz.U. z 2001 r. Nr 124, poz. 1361 ze zm.). Jeżeli jednak
treść działu I - 0 nie odtwarza dokładnie rzeczywistości, jest to tylko
nieadekwatność odzwierciedlenia stanu faktycznego w opisie, nie wpływająca
na przedmiot praw. Przedmiot ten stanowi nieruchomość istniejącej w
przestrzeni, a nie jej opis wieczystoksięgowy. Przy takim rozumieniu
znaczenia działu I - 0 księgi wieczystej wpis w tym dziale nie jest objęty
rękojmią wiary publicznej ksiąg wieczystych, ustanowioną w art. 5 ustawy.
2. Wpisy w dziale I - 0 księgi wieczystej nie tworzą stanu prawnego
nieruchomości, jednak w wypadku, kiedy - na skutek nieujawnionych zmian
stanu prawnego księga wieczysta obejmuje nieruchomość, do której wydzielonej
części w rzeczywistości prawo przysługuje innej osobie niż wpisana, przez co
część ta stanowi inną, odrębną nieruchomość w rozumieniu art. 46 § 1 KC -
wadliwość księgi wieczystej nie dotyczy danych zawartych w dziale I - 0 lecz
błędnego wpisu w dziale II i zastosowanie w takim wypadku rękojmi wiary
publicznej ksiąg wieczystych nie jest wyłączone.
-----
> (bo nie wszystkie są)
Następne wpisy z tego wątku
- 29.09.14 12:26 Gotfryd Smolik news
Najnowsze wątki z tej grupy
- Ustawy o rejestracji obcych agentów (wpływu): fuj Gruzja/Rosja v. cacy USA
- Prowadzenie działalności za kogoś - to legalne?
- nieletni na plaży naturystów
- Afera II LO w Nowym Sączu wypracowanie
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Vitruvian Man - parts 1-6
- Koniec bezkarności?
- chatGPT prawem się zasłania
- sedzia Szmydt
- policja pomaga
- Dla Kfiata i Olina tzw. prawo międzynarodowe
- Osoby które znają informacje tajne
- doprowadzenie przymusowe świadka
- Gruby pasożyt nasyła tajną policję na aktywistę z Rzeszy działającego w SZAP!
Najnowsze wątki
- 2024-05-14 Ustawy o rejestracji obcych agentów (wpływu): fuj Gruzja/Rosja v. cacy USA
- 2024-05-14 Prowadzenie działalności za kogoś - to legalne?
- 2024-05-14 nieletni na plaży naturystów
- 2024-05-12 Afera II LO w Nowym Sączu wypracowanie
- 2024-05-11 Chess
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 1-6
- 2024-05-11 Koniec bezkarności?
- 2024-05-10 chatGPT prawem się zasłania
- 2024-05-09 sedzia Szmydt
- 2024-05-09 policja pomaga
- 2024-05-09 Dla Kfiata i Olina tzw. prawo międzynarodowe
- 2024-05-08 Osoby które znają informacje tajne
- 2024-05-08 doprowadzenie przymusowe świadka
- 2024-05-08 Gruby pasożyt nasyła tajną policję na aktywistę z Rzeszy działającego w SZAP!