> I tu moje pytanie: czy po wyodrębnieniu lokali będzie musiała zostać
> zawiązana wspólnota mieszkaniowa?

Ona po prostu powstaje z mocy prawa z chwilą wyodrębnienia pierwszego
lokalu.

> Jeśli tak, to z jakimi obowiązkami będzie się wiązało prowadzenie
> wspólnoty?

Oj sporo tego - poczytaj ustawę o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r.
np. tu:
http://www.zarzadca.com/index.php?option=com_content
&task=view&id=12&Itemid=29

A w praktyce sprowadza się to do ustanowienia zarządu i zarządcy. Najlepiej
sposób zarządu ustalić już w aktach notarialnych ustanawiających odrębną
własność lokali. I tak będziesz musiał iść do notariusza, więc pozawracaj mu
tym głowę.

Marcin.

--
www.radca.krakow.pl