-
Path: news-archive.icm.edu.pl!agh.edu.pl!news.agh.edu.pl!ziutka.router!news
From: Marcin Debowski <a...@n...net>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: Wspolnota mieszkaniowa - prawo glosu gdy nie ma kontraktu
Date: Thu, 13 Mar 2003 09:51:17 +0800
Organization: Osobista Chalupa
Lines: 39
Message-ID: <l...@z...router>
References: <3...@m...in.tarnow.pl>
NNTP-Posting-Host: cm120.omega129.scvmaxonline.com.sg
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=iso-8859-2
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: galaxy.uci.agh.edu.pl 1047520690 18521 218.186.129.120 (13 Mar 2003 01:58:10
GMT)
X-Complaints-To: u...@u...agh.edu.pl
NNTP-Posting-Date: Thu, 13 Mar 2003 01:58:10 +0000 (UTC)
User-Agent: slrn/0.9.7.4 (Linux)
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:135227
[ ukryj nagłówki ]In article <3...@m...in.tarnow.pl>, maup wrote:
> Nowy budynek wielorodzinny, developerka, 32 lokale. Część mieszkańców
> nie ma jeszcze kontraktów notarialnych - sprawa się ciągnie ponad
> półtora roku z winy developera.
Jak się tłumaczy?
> Podczas zebrania założycielskiego Wspólnoty Mieszkaniowej przyjęto
> statut, ktory czasowo nadaje lokatorom nie posiadającym aktu własności
> takie same prawa i obowiązki jak i "kontraktowanym" włascicielom lokali,
> włącznie z prawem głosowania. Podstawą została uznana zawarta wstepna
> umowa zakupu lokalu. Teraz pojawiają się głosy ze strony developera o
> ewentualnym podważeniu wszystkich podjętych przez zebrania właścicieli
> lokali uchwał z uwagi na rzekomo sprzeczny z UWL fakt brania udziału w
> głosowaniach przez osoby nie będące właścicielami. Co ciekawsze, statut
MZ jest to słuszny, a nie rzekomy zarzut.
> przeszedł jednogłośnie - w tym i developer głosował "za" z obecny na
> zebraniu notariusz nie protestował.
Formalnie obowiązku nie miał. Inna rzecz to etyka...
> Czy faktycznie można podważać uchwały przyjęte w takim trybie, w tych
> warunkach i przy tak skonstruowanym (i przyjętym) Statucie Wspólnoty??
MZ tak - piszę MZ bo prawnikiem nie jestem a opieram się wyłącznie na
ustawie. MZ w ww. sytuacji całość powinna być tak zrobiona, że deweloper
powinien był wystawić nienotarialnym właścicielom pełnomocnictwa do
reprezentowania go w sprawach dotyczących konkretnych lokali. W ten sposób
nawet jeśli cofnałby to pełnomocnictwo, to nie mógłby domagać się
unieważnienia uchwał.
Z drugiej strony polecam przyjrzeć się temu 1.5-rocznemu opóźnieniu i
wybadać czy nie jest to dobry p. nacisku na dzielnego dewelopera, skoro
zaczyna się tak brzydko zachowywać.
--
Marcin
Następne wpisy z tego wątku
- 14.03.03 00:09 maup
- 14.03.03 00:42 Marcin Debowski
- 14.03.03 16:13 maup
- 17.03.03 06:09 Marcin Debowski
Najnowsze wątki z tej grupy
- Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"
- Re: znów ten wrocław
- siad
- Re: Firma w stacji trafo
- Re: znów ten wrocław
- Re: znów ten wrocław [Policja,paralizator,zgon,Inowrocław]
- Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- Re: Mraz potrzebuje OBROŃCY na miarę posła KO mecenasa Giertycha (?)
- Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"
- Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"
- Re: siad
- Re: siad
- dlugosc zycia
Najnowsze wątki
- 2024-05-26 Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"
- 2024-05-25 Re: znów ten wrocław
- 2024-05-22 siad
- 2024-05-24 Re: Firma w stacji trafo
- 2024-05-24 Re: znów ten wrocław
- 2024-05-24 Re: znów ten wrocław [Policja,paralizator,zgon,Inowrocław]
- 2024-05-24 Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- 2024-05-24 Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- 2024-05-24 Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- 2024-05-24 Re: Mraz potrzebuje OBROŃCY na miarę posła KO mecenasa Giertycha (?)
- 2024-05-23 Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"
- 2024-05-23 Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"
- 2024-05-22 Re: siad
- 2024-05-22 Re: siad
- 2024-05-21 dlugosc zycia