-
Data: 2003-10-20 09:38:32
Temat: Re: Po co notariusz przy umowie przedwstępnej (kupno mieszkania)
Od: "NoMAD" <l...@o...pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]
Użytkownik "Radzisz" <n...@l...spamu.invalid.pl> napisał w wiadomości
news:bn09jc$jq6$1@nemesis.news.tpi.pl...
> Boa wrote:
> > Jak w temacie :-) Proszę o radę. Dlaczego umowa spisana między dwoma
> > dorosłymi ludźmi ma większą "moc" w przypadku obecności notariusza?
> dlatego, że z umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego właściciel
> nie może się wycofać.
> Z umowy cywilno-prawnej może się wycofać oddając podwójny zadatek.
??????
a co ma forma czynnosci prawnej do "wycofania sie" jak ty to nazwales?
Poza tym umowa sporzadzona przed notariuszem jest taka sama umowa
cywilnoprawna jak inna...
Doprawdy powaliles mnie na kolana swoja odpowiedzia....
A do autora:
Czego dotyczy ta umowa? Sens sporzadzania jej przed notariuszem jest taki,
ze w wypadku gdy umowa wlasciwa sporzadzana pozniej) przewiduje specjalna
forme (np.przed notariuszem - przeniesienia wlasnosci nieruchomosci) to w
wypadku gdy konrtachent nie wywiaze sie z umowy przedwstepnej bedziesz mogl
dochodzic przed sadem zawarcia umowy wlasciwej. Po to wlasnie jest wymaganie
formy dla umowy przedwstepnej - lepiej zeby miala taka sama forme jak
przyszla umowa wlasciwa.
Gdy takiej formy nie bedzie miala to pozostanie ci tylko roszczenie o
odszkodowanie. Nie bedziesz mogl zadac zawarcia umowy wlasciwej.
Przyklad (w uproszczeniu): jesli chcesz kupic nieruchomosc i zawierasz umowe
przedwstepna to gdy:
1 um przedwstepna ma forme aktu notarialnego - jesli pozniej kontrachent nie
bedzie chcial zawrzec umowy sprzedazy nieruchomosci to sad nakaze mu to lub
zasadzi odszkodowanie (masz wybor)
2 jak wyzej ale um przedwstepna ma inna forme - sad zasadzi odszkodowanie
(tylko)
Pozdrawiam
Następne wpisy z tego wątku
- 20.10.03 09:42 NoMAD
- 20.10.03 10:43 Radzisz
- 20.10.03 10:58 Boa
- 20.10.03 10:59 Boa
- 20.10.03 13:58 K w I
- 20.10.03 14:46 NoMAD
- 20.10.03 12:31 Robert Tomasik
- 21.10.03 08:35 Boa
- 21.10.03 10:15 NoMAD
- 21.10.03 11:28 Gotfryd Smolik news
- 21.10.03 14:23 Radzisz
- 21.10.03 15:12 NoMAD
- 22.10.03 07:37 Radzisz
- 22.10.03 08:32 Boa
- 23.10.03 19:45 NoMAD
Najnowsze wątki z tej grupy
- Śledztwo bodnatury "jak wyrok"? ["likwidator" Polskiego Radia donosi]
- prawo jazdy z Nepalu
- Mini Netykieta polskich grup i list dyskusyjnych
- Niemcy: "Alles fuer Deutschland" jest zakazane (dla AfD - nieprawomocna grzywna)
- Ustawy o rejestracji obcych agentów (wpływu): fuj Gruzja/Rosja v. cacy USA
- Prowadzenie działalności za kogoś - to legalne?
- nieletni na plaży naturystów
- Afera II LO w Nowym Sączu wypracowanie
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Vitruvian Man - parts 1-6
- Koniec bezkarności?
- chatGPT prawem się zasłania
- sedzia Szmydt
- policja pomaga
Najnowsze wątki
- 2024-05-16 Śledztwo bodnatury "jak wyrok"? ["likwidator" Polskiego Radia donosi]
- 2024-05-16 prawo jazdy z Nepalu
- 2024-05-15 Mini Netykieta polskich grup i list dyskusyjnych
- 2024-05-15 Niemcy: "Alles fuer Deutschland" jest zakazane (dla AfD - nieprawomocna grzywna)
- 2024-05-14 Ustawy o rejestracji obcych agentów (wpływu): fuj Gruzja/Rosja v. cacy USA
- 2024-05-14 Prowadzenie działalności za kogoś - to legalne?
- 2024-05-14 nieletni na plaży naturystów
- 2024-05-12 Afera II LO w Nowym Sączu wypracowanie
- 2024-05-11 Chess
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 1-6
- 2024-05-11 Koniec bezkarności?
- 2024-05-10 chatGPT prawem się zasłania
- 2024-05-09 sedzia Szmydt
- 2024-05-09 policja pomaga