-
Data: 2003-09-20 09:12:29
Temat: Re: Plany zagospodarowania terenu
Od: "Jarosław Matejczuk" <j...@j...net> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]> Sytuacja jest następująca. Moi rodzice posiadaja dosc sporą działkę
rolniczą
> niedaleko miasta. Parę dni temu dostali plany zagospodarowania terenu
> wyznaczone przez urząd miasta. Przewidziano tam działki budowlane i całą
> siatkę dróg przechodzących przez działkę. A jak wiecie za drogi mała
płacą.
> Czy można jakoś wpływać na takie plany i zgłaszac sprzeciw i czy jest
szansa
> bycia wysłuchanym.
jak plan juz obowiązuje to można co najwyżej wnosic o jego zmiane,
jeżeli ustalenia planu spowodowału zmniejszenie się wartości nieruchomości,
to właścicielowi przysługuje odszkodowanie w wysokości róznicy wartości
ale jak widać w waszej sprawie macie do czynienia z sytuacją przeciwna a
więc
ze wzrostem wartościw wyniku ustaleń planu.
Wtedy w przypadku sprzedaży w ciągu 5 lat od ustaleń planu nalezy się opłata
planistyczna dla gminy - ile to jest napisane w planie - w procentach
wzrostu wartości.
Wasz przypadek nie jest w żadnej mierze krzywdzący dla włąściciela, bo i tak
droga jest
zawsze więcej warta od gruntu rolnego a więc i tak jesteście do przodu.
Po prostu w wypadku przejęcie gruntu pod drogę odszkodowanie nalezy się za
to właściciel
faktycznie utracił a więc drogę a nie grunt budowlany, bo ta działka
jak piszesz przed zmiana planu była rolna a więc rola w jednym fragmencie
przekształcona została w budowlanke a w innym w drogę zaś oba te użytkowania
zapewniają wzrost wartości względem roli.
pzdr,
JarekM
Najnowsze wątki z tej grupy
- Kiedy w Warszawie, Krakowie i Lublinie?
- /pl.soc.prawo
- Janeczek miał GOOOOWNO DO GADANIA
- Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- Re: Mało? Dużo?
- mandaty - coś przespałem?
- nieprawidłowe parkowanie nawet 3000zł ???
- Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- Poszukiwania
- Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- Re: PO+ rząd obroni żołnierzy przed żandarmerią wojskową i BODNATURĄ dopiero po medialnych doniesieniach :-)
- Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- Re: Ziobro "oskarżył" Bodnara i Tuska
- Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- Re: Neosędzia w składzie orzekającym nie jest bezwzględnym powodem do kasacji [SN]
Najnowsze wątki
- 2024-06-11 Kiedy w Warszawie, Krakowie i Lublinie?
- 2024-06-06 /pl.soc.prawo
- 2024-06-10 Janeczek miał GOOOOWNO DO GADANIA
- 2024-06-10 Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- 2024-06-09 Re: Mało? Dużo?
- 2024-06-09 mandaty - coś przespałem?
- 2024-06-09 nieprawidłowe parkowanie nawet 3000zł ???
- 2024-06-09 Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- 2024-06-08 Poszukiwania
- 2024-06-08 Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- 2024-06-07 Re: PO+ rząd obroni żołnierzy przed żandarmerią wojskową i BODNATURĄ dopiero po medialnych doniesieniach :-)
- 2024-06-07 Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- 2024-06-07 Re: Ziobro "oskarżył" Bodnara i Tuska
- 2024-06-07 Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- 2024-06-06 Re: Neosędzia w składzie orzekającym nie jest bezwzględnym powodem do kasacji [SN]