Robert Tomasik napisał(a):

>> Całkowicie niepotrzebnie używasz słowa "kablowy" cokolwiek by ono
>> miało znaczyć. Operator to operator, niezależnie od tego, czy
>> dostarcza TVK, telefon czy ADSL.
>
> Wiesz, w tym wątku chodzi o kablówkę.

Tak, w tym wątku chodzi o Multimedia i dostarczanie telewizji kablowej.
Ale dokładnie taka sama skala problemu występuje w przypadku
Telekomunikacji Polskiej, Netii, Dialogu czy małego operatora Internetu.
To jest dokładnie taki sam operator telekomunikacyjny. Czy widziałeś,
żeby w każdym budynku wielorodzinnym zawierana była umowa np. z TPSA
na prowadzenie kabli wewnątrz budynku?

[...]

>> Dodatkowo, obowiązek współdziałania zarządcy z operatorami nakłada
>> art. 140 PT. W szczególności interesujący jest ustęp 3 tego artykułu.
>
> To, że korzystanie jest nieodpłatne nie zmienia w niczym faktu, że:
>
> 1) Wymaga zgody właściciela - przy czym jak jest jeden właściciel i
> domaga się zainstalowania kabla, to raczej można założyć, że wyraża na
> to zgodę. Ale w wypadku, gdy budynek ma wielu właścicieli, to ja bym nie
> wywodził z faktu, że jeden z nich wnosi o świadczenie usługi zgody
> pozostałych.

Robercie - jeszcze raz. Ustawa zawiera sformułowanie "Właściciel lub
użytkownik wieczysty nieruchomości jest obowiązany", a nie "za zgodą
właściciela".

>
> 2) Zastanawiał bym się w tym szczególnym wypadku, czy współwłaściciel,
> któremu nie chcą tej usługi świadczyć nie może się domagać
> przypadającego na niego ułamka należności za korzystanie z jego
> nieruchomości. Przecież on nie tyle nie korzysta z tego, ale nawet nie
> może korzystać, choć chce.

ust.3 Jeżeli jest to budynek na 1000 mieszkań i jeden z nich, będąc
"właścicielem lub użytkownikiem nieruchomości" chce sobie taki kabel
podciągnąć, to jest to czynność bezpłatna z mocy prawa.

>
> 3) W znanych mi wypadkach w umowach o których mowa w paragrafie 2
> przywołanego przez Ciebie artykułu są wzmianki zobowiązujące operatora
> do świadczenia usług na rzecz właścicieli nieruchomości.

Mogą być, w końcu interes operatora jest jeden- zarabiać największej
liczbie abonentów. Wykonanie przyłącza do budynku zarabia tym bardziej,
im więcej osób z niego korzysta. Ale jeżeli operator z jakichkolwiek
przyczyn nie chce takiego zapisu w umowie umieścić, nikt go nie może
zmusić, a - w ostateczności - stosuje sie ust. 4

M.

PS, Wiem doskonale, że praktyka jest zupełnie inna, szczególnie w
spółdzielniach mieszkaniowych. Ale z reguły wystarcza pismo sygnowane
przez znaną lokalną kancelarię adwokacką i prezes mięknie.